[市辖区]ZFCG-G2025046号许昌市水利局“许昌市水利局许昌市水利大厦2025年度物业管理项目”评标报告

评 标 报 告

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********“******市水利大厦2025年度物业管理项目”评标

报告

一、项目概况

（一）项目名称：******市水利大厦2025年度物业管理项目

（二）项目编号：****

（三）招标公告发布日期：2025年6月25日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2025年7月16日8:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：****000.00元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：《****政府采购网》、《中国政府采购网》、《****政府采购网》、《**公共**交易平台（**省.**市）》、《****政府门户网站》。

二、开标记录及投标报价

三、资格审查情况

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：除******公司、******公司、******公司CPU序列号一致外，其他不同供应商电子投标文件制作硬件特征码均不一致，可以进入下一步评审。

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中型、小型、微型企业采购的项目，不再享受政策性加分。

（1）是否为中小企业：微型企业。

（2****监狱企业：否。

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否。

（4）是否有对节能环保产品的加分：否。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1****学院2024-2026年学院物业服务采购项目A包项目；

（2****中学学生公寓管理服务；

（3）******公司锦绣餐厅三楼物业委托项目；

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

评标委员会审查未通过的：无。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中型、小型、微型企业采购的项目，不再享受政策性加分。

（1）是否为中小企业：小型企业。

（2****监狱企业：否。

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否。

（4）是否有对节能环保产品的加分：否。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1）******市水利大厦2024年度物业管理项目；

（2****医院华佗路院区保洁服务采购项目；

（3****集团****防治院后勤社会化管理及服务项目；

（4）2024****公司物业服务项目

（5****银行****分行市行及市区支行网点物业服务。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

评标委员会审查未通过的：无。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中型、小型、微型企业采购的项目，不再享受政策性加分。

（1）是否为中小企业：微型企业。

（2****监狱企业：否。

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否。

（4）是否有对节能环保产品的加分：否。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1****财政局职工餐厅物业服务协议；

（2****社区物业管理委托合同；

（3）三里桥小区物业管理委托合同；

（4）安和雅居小区物业管理委托合同。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

评标委员会审查未通过的：无。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中型、小型、微型企业采购的项目，不再享受政策性加分。

（1）是否为中小企业：微型企业。

（2****监狱企业：否。

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否。

（4）是否有对节能环保产品的加分：否。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1******局业务用房楼院物业项目；

（2****集团有限公****公司 2024 年物业管理服务项目；

（3）**市****服务中心物业服务项目。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

评标委员会审查未通过的：无。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中型、小型、微型企业采购的项目，不再享受政策性加分。

（1）是否为中小企业：微型企业。

（2****监狱企业：否。

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否。

（4）是否有对节能环保产品的加分：否。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1******局业务用房楼院物业项目；

（2****银行****分行物业管理服务项目；

（3）****公司物业服务项目；

（4）****公司前期物业服务协议；

（5）英地**院物业服务项目

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

评标委员会审查未通过的：无。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中型、小型、微型企业采购的项目，不再享受政策性加分。

（1）是否为中小企业：微型企业。

（2****监狱企业：否。

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否。

（4）是否有对节能环保产品的加分：否。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1****医院华佗路院区病房楼保洁服务采购项目；

（2****医院物业管理服务；

（3）前期物业服务；

（4）****公司****公司保洁服务。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

评标委员会审查未通过的：无。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中型、小型、微型企业采购的项目，不再享受政策性加分。

（1）是否为中小企业：微型企业。

（2****监狱企业：否。

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否。

（4）是否有对节能环保产品的加分：否。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

（1****中学物业服务项目；

（2******局****中心物业服务；

（3）某单位家属院物业管理服务项目。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：无。

评标委员会审查未通过的：无。

五、评标委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

（一）中标人候选人名称：******公司

（二）统一社会信用代码：****1000MA9KH8CE7G

（三）地址：**省****示范区**大道元鼎国际

B座1611室

（四）联系人：付磊 联系方式（手机）：159****3223

（五）中标金额：948000.00元

第二中标候选人

（一）中标人候选人名称：****集团有限公司

（二）统一社会信用代码：914********1677651

（三）地址：**省**市**区南环** 20 ****车站支行五楼

（四）联系人：钱春苹 联系方式（手机）：188****6688

（五）中标金额：****000.00元

第三中标候选人

（一）中标人候选人名称：******公司

（二）统一社会信用代码：914********14534X5

（三）地址：**市东****大道南侧雪松路东侧 28 幢 315 号

（四）联系人：孙丽娜 联系方式（手机）：190****3295

（五）中标金额：975167.9元

六、****委员会确定中标人情况

第一中标候选人

（一）中标人候选人名称：******公司

（二）统一社会信用代码：****1000MA9KH8CE7G

（三）地址：**省****示范区**大道元鼎国际

B座1611室

（四）联系人：付磊 联系方式（手机）：159****3223

（五）中标金额：948000.00元

七、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无

八、****委员会成员更换：否

九、评标委员会成员名单：朱云雷（主任、经济、技术标专家)、刘振（经济、技术标专家）、李焕林（经济、技术标专家）、孙连周（经济、技术标专家）、乔志（采购人代表）

2025年07月17日

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