防城港市自然资源局关于防城港市港口区精湛文化服务有限公司“防城港市港口区精湛文化服务有限公司工艺品加工项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对**市**区****公司“**市**区****公司工艺品加工项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:防****工业园区。

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件(地字第****002025YG****522):地块总用地面积27479.71㎡,净用地面积21466.86㎡,用地性质为三类工业用地,建设规模:≤32213.303㎡,容积率:≥0.6且≤1.5,建筑密度:≥30%且≤50%(在不违反消防等其他相关法律法规要求的前提下,可适当放宽建筑密度条件),绿地率:≥10%且≤20%,建筑限高 :≤40m,配备车位:按规范设置。

(二)建设内容:地块总用地面积为27479.71㎡,净用地面积为21466.86㎡,总建筑面积为11944.48㎡,总计容建筑面积23888.96㎡,容积率为1.113,建筑密度为55.64%,绿地率:10%,机动车位:13个。

(三)建设方案:建筑立面设计方案一。

三、公告地点

(一)《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

(二)****网站: http://fcg.****.cn。

(三)项目所在地现场:防****工业园区。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达****建设工程规划科(联系电话:0770-****082,**市**区**路30号天马大厦****,邮编:538001)。

四、本案图示

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区位图

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总平面图

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鸟瞰图

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沿街透视图

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2025年7月15日