眉山市青神县青城镇青衣大道东段1号1栋1-13层1号商业用房地产-四川乐山瑞星拍卖

竞买公告

受委托，****（以下简称“本公司”）将于2025年7月29日10时至2025年7月30日10时止（延时的除外）在淘宝网网络平台（https://zc-paimai.****.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

**市**县青城镇青衣大道东段1号1栋1-13层1号商业用房地产。《房屋所有权证》证号：**房权证监证字第****625号；证载建筑面积：16645.75㎡。《国有土地使用证》证号：青国用（2011）第00893号；证载土地使用权面积：8377.5㎡；使用权类型：出让；用途：其他商服用地；土地使用权终止日：2047年01月14日止。

起拍价：人民币5010.37万元。标的详情可参考**方略九洲房地产****公司2025年7月15日出具的川方房评报[2025]字第236号《房地产估价报告》。财产的现状以资产移交时的实际现状为准，双方均同意所有类型的财产均按现状进行拍卖，不多退少补，不影响成交价款。委托人提供的《房地产估价报告》或委托人提供的其他文件中列明的财产的现状仅作为参考。
二、咨询、展示看样的时间与方式
本公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询及组织看样等工作，上述标的从公告之日起至2025年7月28日17时止（工作时间：9时至17时，周末、节假日除外）为咨询期间，有意****公司预约，联系电话0833-****229、136****6335。
三、竞买人条件
本次拍卖凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托代理人须在拍卖活动开始前三****公司办理委托手续。
四、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行（开通大额支付），再用网银向支付宝账户充值。各大银行充值和支付的限额可查询下列网址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterspm=a213w.****.0.0.cE0Fbe path=sf-helpcenter-qa#c1
五、竞买方式
1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
2、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效，如只有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、 标的移交及过户税、费等的承担

1、买受人在付清全部成交价款后，委托人应当与买受人签订《房屋转让合同》，然后进行标的实物、权证及相关资料的移交和登记，标的实物在标的所在地按移交时的现状进行移交。

2、****酒店转让过程中产生的全部税费（包括但不限于委托人作为转让方所应当承担的增值税、城建税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税和契税等）由竞拍成交人承担。

七、保证金与佣金、余款交纳
1、竞买前，竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，竞买人须在成交后3个工作日内按拍卖成交价款的1%向本公司支付拍卖佣金。
3、拍卖成交后，竞买人须在拍卖成交日次日起10****公司付清成交价款，****公司指定收款账户（户名：****，开户银行：****银行****广场支行，账号： 223********002681）。
八、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买公告》《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，****公司咨询。

咨询电话： 0833-****229 136****6335
联系地址： ******区白燕路319号3楼312
淘宝技术咨询电话： 400-****-2870

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2025年7月18日