岳阳市王家河桥东停车场、大咀堤停车场、 湖东路东侧停车场招租

受****委托，我公司在**省（**市）国有资产**交易平台通过网络竞租的方式对以下资产进行公开招租，竞价开始时间为2025年8月5日上午9时，竞价采用自由竞价+限时竞价模式，自由竞价为1小时，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：

标的简介：****停车场****管理处**大道8号，地面车位88个，地下机械车位347个，设备品牌为**西子。****停车场位于奇家岭街道淘书山路与鲤鱼嘴路交汇处东南角，地面停车位42个，地下机械车位144个，设备品牌为**莱钢。****停车场位于**楼区**湖公园旁，地面车位47个。出租期限为4年6个月。拟租让标的的挂牌起始价年租金为￥12万元，竞租保证金为￥10万元，租赁期履约保证金为￥10万元。

一、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年8月4日17时。

三、意向竞租人应在截止时间前，凭有效证件到**省（**市）国有资产**交易平台自行办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格,竞租保证金交至**省（**市）国有资产**交易平台自动生成账户。标书代写

四、竞租人资格条件

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的法人。****停车场服务或特种设备（机械式停车设备）的安装维修许可等经营范围。

2. 不接受法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。

五、保证金、交易服务佣金的缴纳

意向承租人报名截止日前应将竞租保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户。

（一）竞租人在竞得租赁权后，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金，但出现违约情况除外。

（二）竞租人在竞得租赁权后，按首年租金的2%缴纳市产交所交易服务佣金以及2000****中心交易服务费。

（三）未竞得本标的的意向承租人保证金在5个工作日内无息退还。出现保证金不予退还情形的除外。

六、竞租起始价、加价幅度：

竞租年租金起始价：

￥120000元；

加价幅度：

￥1000元。

七、竞得租赁权后，首年租金和交易服务佣金缴纳账户：

八、其他事项

1、****停车场设备属特种设备，承租人取得项目承租权后需按照《中国人民**国特种设备安全法》和《特种设备安全监察条例》及其他相关国家和行业标准的要求，****停车场设备进行使用和维护，确保设备使用安全可靠。如承租人无****停车场设备）安装维修许可资格，需外聘有资格的专业机构，费用由承租人自行承担。

2.停车场收费依据需按照岳发改价费【2023】57****政府指导价收费。

3.****停车场应建立事故报告制度 ，确保事故能够及时得到处理。根据事故情况，合理处理赔偿事宜，保障车主的合法权益。对客户的需求和问题能够及时响应，并给出满意的解决方案。设立多种客户反馈渠道，如意见箱、服务热线、网络平台等，方便客户及时提出意见和建议。

4.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后7个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。

5.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

6.竞租人在竞得租赁权后，须按**市产交所的通知要求签订成交确认书，并在5个工作日内将首年租金和应交的产交所交易服务佣金一次性汇入上述指定账户，并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向招租方支付的违约金不予退还。

7.竞得了租赁权的竞租人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至**省（**市）国有资产**交易平台指定账户的竞租保证金****交易中心****交易所账户，****交易所根据本公告约定与招租方进行结算。

8.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

九、****交易所地址：****开发区****国资委办公楼709室

联系方式：0730-****688（办）；186****3658（胡先生）

详见http://222.****.198:9094/portal/index；www.****.cn/gzw/

1.竞租人须为具备完全民事行为能力的法人。****停车场服务或特种设备（机械式停车设备）的安装维修许可等经营范围。

2. 不接受法人联合报名。

3. 竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。

4. 竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。

5. 竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。