南通理工学院两校区消防维保工程招标公告

****两校区消防维保工程

报价说明

一、工程地点：******校区及**校区；

二、报价范围：包括且不限于两校区以下内容。

三、维保服务周期：暂定2025年7月31日至2026年7月31日,具体以甲方指令为准；

四、服务内容：

4.1、**校区（约387200m2）：

4.1.1、维保建筑：图书档案馆、医学大楼、健康公寓1号楼、香健楼、用友数智楼、汽车楼、行政楼、学生公寓3号楼、学生公寓4号楼、大礼堂、体育馆、建筑楼、电气楼、ABCD教学楼、****中心、科技楼、女生1-7幢宿舍楼、男生1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#、10#宿舍楼、教工宿舍1-4、****中心、专家楼、学生餐厅、一食堂、二食堂、消防水泵房、全校室外消火栓、水泵接合器及消防管道。

4.1.2、维保范围：1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、消防供水设施；4、消火栓系统；5、自动喷水灭火系统；6、气体灭火系统；7、防排烟系统；8、消防应急照明和疏散指示系统；9、应急广播系统；10、消防专用电话；11、防火分隔设施；12、电气火灾监控系统；13、可燃气体报警系统；14、灭火器。15、其他（以现场消防设施系统配置为准）

4.2、**校区（约278900m2）：

4.2.1、维保建筑：强能楼、厚德楼、体育馆、图书馆、知行楼、精进楼、****中心、科创楼（校区使用区域）、后勤食堂、后勤办公楼、9号公寓楼、东、西营业网点、东、西物管房、男生1——5号公寓楼、女生1——7号公寓楼。

4.2.2、维保范围：1、消防供配电设施;2、火灾自动报警系统:3、消防供水设施;4、消火栓(消防炮)灭火系统;5、自动喷水灭火系统;6、泡沫灭火系统:7、气体灭火系统;8、防排烟系统;9、火灾应急照明和疏散指示标志;10、应急广播系统;11、消防专用电话:12、防火分隔设施:13、消防电梯;14、细水雾灭火系统;15、干粉灭火系统;16、电气火灾监控系统;17、可燃气体探测报警系统;18、灭火器;19、其他（以现场消防设施系统配置为准）。

五、维保服务要求：（参照建筑消防设施维护保养规程DB32T4696-2024（2024年3月执行））

(1) 每月对消防控制室的火灾报警控制器各项显示、控制运行功能进行维护检，对火灾探测器，手动报警按钮进行火警测试检查, 对声光报警器、消防警铃、火灾事故广播、非消防电源切断信号、排烟阀、正压送风阀等联动控制设备进行测试及保养(抽检数量不少于总数的20%)；

(2) 每月对消防泵、消防稳压系统设施、消防水池(水箱)储水水量及水位、排烟风机、正压送风机、防火卷帘门等主要控制设备进行检查测试及维护保养(抽检数量为100%)；

(3)每月对消火栓箱及箱内组件进行检查、对消火栓按钮进行远程启泵测试(抽检数量不少于总数的20%)；每月抽取部分建筑楼宇的室内消火栓进行系统管道静水****学校所有楼宇100%覆盖）；

(4) 每季度对各楼宇防火区域的火灾报警系统设备,各部位联动信号的联动测试(所有联动设备的测试及检查分割界面在输出输入模块至设备接线端子)，其他消防联动设备为总体测试；

(5)每季度对室外消火栓、水泵结合器及其相关组件、系统标志进行外观检查维护；

(6)每半年对火灾报警系统探测回路信号及控制等线路进行维护测量；

(7)每月对安全出口、疏散通道等场所设置的应急照明及疏散指示灯进行检查,对其故障部位进行测试维护维修。

4、每半年至少对承担维修保养的建筑消防设施进行1次全面检查测试,检查测试报告应当按规定送达甲方。

5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障或接到甲方通知要求维修的,能够当场修复的应当立即当场修复解决: 没有条件立即修复解决的,应当在24小时内组织维修,尽快排除故障。

(1)、紧急故障:乙方接到甲方故障报修通知后,维保人员在1小时内到达现场处理；日常故障:乙方接到甲方故障报修通知后,维保人员24小时内到达现场处理。

(2)、应急及突发故障:进入系统维护保养后,乙方对消防各系统的故障报修实行24小时应急报修服务,进行及时的维修和处理并做好处理结果记录。

6、对故障零部件提供临时备件,保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的,向甲方提出建议,并作材料报价由甲方确认后再行购买或甲方自行办理.并出示更换部件报废证明。

7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。

8、在实施维护保养期间内,乙方应保证甲方消防系统设备的正常运行。

9、单次维护保养及应急报修过程中,****材料部件100元及以下费用的由乙方承担（详见乙方投标文件）。标书代写

10、乙方保证向甲方提供消防器材应符合《中华人民**国产品质量法》《中华人民**国公共安全行业标准》等国家相关法律规定的质量要求,并提供相关资质材料。

11、甲方需要更换、充装的消防器材乙方需两日内送达,同时乙方出售给甲方的消防器材价格均不能高于消防器材清单的价格。

六、支付方式：每年分两次支付,合同生效六个月后的十个工作日内预付50%, 其余50%款项在维护保养期满后的十日内结清(由甲方验收确认后支付上述款项)。

七、其他：投标单位自主探勘现场，若有施工前工作面的清除工作、场地条件等，由投标单位考虑在报价中自行考虑。

八、报价要求

1、****公司章（后期****公司章）。

2、以密封形式于2025年7月24日上午10点前送至****（**校区）基建招采科210室。联系人：施娟187****5337

3、本工程需收取各位投标单位200元标书费，开标前若投标单位未支付标书费，则视认为废标。支付账号（微信号134****3026）支付要求：备注全投标单位信息+投标项目名称（****两校区消防维保）投标截止前缴纳，售后不退。标书代写

4、投标单位必须同时具有消防施工资质及维保资质（投标资料按下述评分标准内容顺序提供）。

九、评分标准

十、投标报价

******校区及**校区消防维保工程-简易招标.doc