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上城区丁桥单元JG0407-08地块公共租赁住房项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 上**丁桥单元JG0407-08地块公共租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 97887.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 上** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 94887.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 3000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 113682.0 | 成本 | 23605 |
| 收入来源 | 本项目主要收入来源为保障房租金收入、商业用房租赁收入、物业收入、停车场收入、充电桩收入 | ||
| 建设内容 | 本项目为丁桥单元JG0407-08地块公共租赁住房项目，项目选址位于**市上**丁桥控规单元内，北临明珠街，西临丁桥路，****小学，东临备塘河绿化带（具体以规资部门审批为准）。项目总用地面积约62856平方米（以实测为准）。建设内容及规模：主要内容包括拟建公共租赁住房及配套服务设施。其中配套****社区（服务）用房、物业用房、养老用房、婴幼儿照护服务用房，按规范配置。按要求设置垃圾直运收集点、电力设施。按相关规定标准要求配建各类停车位。按规范、要求设置、配置各类配套。总建筑面积约226902平方米，其中地上面积约125712平方米，地下建筑面积约101190平方米。建设期2022年至2026年，2022年12月开工，计划2026年5月竣工。****政府投资性项目，具有公益性，所属行业领域：公租房，项目自身能产生一定收益。项目建设单位和业主为****，性质为国企，****政府所有。项目主管部门为**市****建设局。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 20.76% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.7 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-07-21 ，该项目共发行7批次，累计发行金额98000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-07-21
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第7批次
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4000.0
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2.00%
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2025年**省专项债券三十七期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2025-05-20
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第6批次
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6000.0
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2.02%
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2025年**省专项债券十九期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2024-09-25
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第5批次
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3000.0
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2.21%
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2024年**省专项债券三十三期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2024-05-21
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第4批次
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24000.0
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2.53%
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2024年**省专项债券十七期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2024-03-29
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第3批次
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17000.0
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2.52%
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2024年**省专项债券十二期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2023-09-07
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第2批次
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30000.0
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2.85%
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2023年**省专项债券五十五期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2023-04-28
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第1批次
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14000.0
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3.12%
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2023年**省专项债券二十四期（其他项目收益专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-07-22 | 付息日 | 1月22日 7月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-01-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2045-07-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十七期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 25**省00091其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 179.52 |
| 发行日期 | 2025-07-21 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.0 |
| 发行期数 | 37 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 179.52 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-07-22 | 到期日 | 2045-07-22 |
| 付息日 | 1月22日 7月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-01-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-07-21
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