余姚市市民活动中心及周边提升改造（一期）--余姚市全民健身中心室外场地提升改造工程 工程监理 比选公告

项目登记号： ****

项目名称： ****中心及周边提升改造（一期）--****中心室外场地提升改造工程

中介服务事项： 工程监理

项目地点： ****中心

项目基本情况： 本项目投资估算约2566.87万元，总改造面积约78000平方米。改造内容包括田径场地、各类球类场地改造，场地西侧及北侧整体改造，绿化改造提升及其他配套设施等改造。

项目总预算： 2566.87万元

服务内容： （1）编制监理规划、监理实施细则及旁站监理计划；主持召开第一次工地监理会议和常规工地监理会议；参与设计交底工作；签认开工报告（须事先经委托人审核同意）。
（2）审查承包人提交的进度计划、施工组织设计、投融资计划、施工实施方案，审批各项安全专项方案，督促和检查承包人建立加强质量保证体系、安全保证体系。
（3）审查承包人授权的常驻现场代表以及其他主要技术、管理人员的资质；审查特殊作业人员上岗证件；****实验室，审核其人员资质；审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品的质量。审批施工承包人拟用于本工程的原始材料、设备的品质以及工艺试验和标准试验等；审查施工承包人拟用于本工程的机械设备的性能与数量。
（4）建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。
（5）发布停（复）工令(须事先经委托人核准同意)；发布变更令（重大、重要变更报委托人核准，凡涉及工程造价变动须事前经委托人核准）；签发中间交工文件。
（6）审核变更的工作量并签署意见（工作量变更的对外确认只能由委托人进行）；对上报进度款的工作量进行初步审核后，交委托人最终确认；对已完成工程进行准确的计算,对工程量的增减做好实测实量，保存好原始凭证，并接受委托人代表监督，其中重大工程量的计算按施工合同约定；出具由相关造价人员签认的工程款及其它费用支付凭证。
（7）调查、处理工程质量缺陷和事故，与设计、施工单位一起提出改进措施和方法，出现重大质量和安全事故时，督促承包人按规定上报有关部门；受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证。
（8）编制监理工作周报、月报及委托人要求编制的报表（或文件）等，并在每周一、每月 25 日前向委托人递交。
（9）对承包人的交工申请进行评估，主持对拟交工工程的检查和验收；督促、****管理部门和委托人的要求编制竣工文件,审核竣工文件和竣工图，配合审计，并做好归档工作；编制监理方面的竣工文件；委托人竣工验收、工程移交和各种预验工作，督促整改意见的落实；委托人做好工程结算审计工作。
(10) 对承包人的项目负责人及现场监理人员进行考勤。
(11) 工程完工后，向发包人提交施工履约评估报告。
(12) 按监理规范规定的其他工作。

中介服务完成期限要求： 120天

质量要求： 达到工程施工合同规定的质量要求

比选办法： 其他选取法

报价方式： 采用【直接报价】方式。

价格控制范围： 中介项目预算总价【290000元】，价格控制范围：下限：270000元 ，上限：290000元

价格说明： 按成交价一次性包干，收费符合国家以及行业标准、政府有关文件要求。

1、中介资格要求： 符合本项目资质要求

自公告之日起至 2025年07月24日 16时30分 （**时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

项目业主单位： ****

项目单位联系人： 林开敏

联系电话： ****8500

联系地址：