正镶白旗智慧农业产业园建设项目采购、施工及运营招标公告

**智慧农业产业园建设项目采购、施工及运营招标公告

（项目编号：****）

1. 招标条件

本招标项目**智慧农业产业园建设项目已由正****委员会以白发改〔2025〕23号文件批准建设，项目业主为****，建设资金来自上级资金，资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目采购、施工及运营进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**明**镇。

2.2建设规模及内容：**厂房及库房，其中，草莓种植厂房26272㎡、冷冻库1050㎡、冷藏库595㎡、****工厂675㎡，室外硬化面积1614㎡及相关附属配套设施设备；改造附属用房1100㎡和拆除原有2栋建筑共2100㎡。

2.3计划工期：152日历天；计划开工日期：2025年8月1日，计划竣工日期：2025年12月31日，运营期10年（不含建设期）。

2.3标段名称：**智慧农业产业园建设项目采购、施工及运营

2.4项目计划投资额：人民币74,418,335元

2.4招标范围：

2.4.1采购及施工范围：包括图纸及工程量清单范围内的全部内容的采购及施工；

2.4.2运营范围：**智慧农业产业园的全托管运营工作：

（1）首次运营期10年，须按甲方要求提供400万元的运营保证金；

（2）运营方需按照运营协议约定，每年向建设单位交付5%资产收益金；

（3）其他未详尽内容以运营协议为准。

2.5质量标准

2.5.1采购及施工要求：合格。

2.5.2运营要求：符合国家或地方的现行运营、维护标准。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7技术部分评审方式：投标人应按编制要求单独上传，评标委员会评审时对该部分内容进行盲标暗评，具体编制要求详见投标人须知前附表和投标文件格式。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有国内注册的独立法人资格及有效的企业法人营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并具备如下条件：

3.1.1施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有有效期内的安全生产许可证；

3.1.2运营资质：具备有效的营业执照。

3.2项目经理要求：

拟派项目经理须持有建筑工程专业的二级及以上注册建造师注册证（要求建造师注册单位名称必须与投标单位名称一致），具有有效期内的B类安全生产考核合格证，且无在建项目。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.4投标人被“信用中国”网站（www.****.cn）或在“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）”列入失信被执行人或重大违法税收案件当事人名单，不得参与本项目的投标活动。

3.5投标人被“国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.****.cn/）列入严重违法失信企业名单，不得参与本项目的投标活动。

3.6投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理在近三年内有行贿犯罪记录的，不得参与本项目的投标活动。

3.7本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）组成联合体投标的成员不得超过2家，联合体协议书须明确所承担专业类别，同一专业最多允许1家单位参与（施工单位1家，运营单位1家）施工单位应满足3.1.1施工资质，运营单位需满足3.1.2运营资质。

（2）联合体投标的须提供联合体协议书，联合体牵头人须由施工单位担任，同时须由联合体牵头人进行招标文件获取和投标保证金缴纳工作。

4. 招标文件的获取方式

4.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间登录“**自治区公共**交易网（https://ggzyjy.****.cn/）”-“交易平台”-“工程建设”-“**自治区工程项目交易系统”获取招标文件。具体操作流程详见《**自治区建设工程统一招投标系统操作手册（投标人）》。标书代写

4.2本次招标采用全流程电子化招投标（开标方式采用不见面开标），投标人须先办理CA数字证书（联合体投标的，联合体各方均需办理）；如投标人已有**自治区内其它盟市的CA数字证书则无须重新办理。CA数字证书申办成功后，需通过“**公共**交易平台CA互认系统”跨平台登录到**自治区公共**交易主体信息库进行信息完善，完善后自行点击审核通过。相关操作流程详见“**自治区**公共**交易网”-“办事指南”模块及“**自治区公共**交易网”-“全区主体信息库”-“**自治区公共**交易主体信息库”-“手册下载”栏目，办理CA数字证书窗口电话：0479-****426，网站技术支持电话：0512-****8511。电子标服务

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年8月12日上午09时00分（**时间）。开标地点：投标人应在投标截止时间前，登录**自治区建设工程不见面开标大厅（https://219.****.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议，招标人、监督机构及招标代理机构在******交易中心401开标室组织开标。标书代写

5.2投标文件递交方式：投标人应在递交投标文件截止时间前，将加密版电子投标文件上传至**自治区工程项目交易系统（https://219.****.179:9443/tpbidder）。

5.3逾期上传加密电子版投标文件，招标人将予以拒收。

5.4 投标人应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅参加开标会议。投标人在不见面开标系统中“投标人解密”流程开始后的30分钟内使用制作该电子投标文件的数字证书对电子投标文件进行远程解密。逾期未解密或因投标人原因造成电子投标文件解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。因招标人原因或电子交易平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，可根据实际情况**解密时间。

投标人在使用**自治区工程项目交易系统及不见面开标大厅系统前，须确保使用的电脑及网络环境正常，须认真阅读系统操作手册及其他相关使用规定。投标人在使用CA数字证书登录及进行相关操作前，须安装《**自治区互认驱动2.5》版本，可至**自治区工程项目交易系统“驱动下载”栏目中下载。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站上发布：

中国招标投标公共服务平台（www.****.com）；

**自治区公共**交易网（https://ggzyjy.****.cn）；

**自治区**公共**交易网（https://ggzyjy.****.cn/msym/xlglmggzyjyw/）。

7. 监督部门

行政监督：****科技局

地 址：****

联系电话：0479-****532

8. 联系方式

招 标 人：****

地 址：****

邮政编码：013800

联 系 人：黄先生

电 话：0479-****973

招标代理机构：****

地 址：**自治区**市察哈尔大街514号

邮政编码：026000

联 系 人：王先生

电 话：166****2986

2025年7月21日