、呼和浩特赛罕区大学东路桥华世纪村黄金区位商业旺铺出租

坐落位置：****东**华世纪村 A 区会所1 层 1 号

标的类型：商业用房

所在层数：1层（总层数5层）

租赁面积：约207㎡

租赁期限：租期为3-5年，3年起租，最终以租赁合同签订为准

租金支付方式：一年一付

租金递增方式：无

标的状态：出租方自用中

租金底价：144310.00元/年（含税价）

（1）地理位置优越：****大学东路核心区域，东临住宅，南临大学东街，西****中学，北临桥华世纪村紫华园，周边社区密集、学校环绕，人口流动性大且消费需求稳定。

（2）交通网络发达：附近有 4 路、56 路、82 路、98 路、K6 路、夜间 6 号线等多路公交线路，道路条件优良，方便客户及员工出行；商铺外设有停车位，停车便利。

（1）生活配套齐全：****银行（大学东街支行）、融桥海鲜市场、桥华世纪村紫华园等生活及金融服务设施，****大学（东校区）约 700 米、****医院约 940 米，满足各类消费及服务需求。

（2）商业环境成熟：处于较繁华的商服区域，距农大商圈约 700 米，周边商业活动频繁，消费需求旺盛且消费群体稳定，能有效辐射周边商业节点，为标的带来稳定的潜在客群。

（3）适配多元业态：207㎡临街底商兼具展示性强、空间灵活、客群多元的优势，无论是满足日常消费的零售、餐饮，****社区的生活服务、教育培训，均能适配品牌连锁业态的标准化布局需求，且临街属性可有效降低获客成本，适合各类注重品牌曝光和客流转化的连锁品牌入驻。

联系方式

毛经理 185****5925

公告链接：https://www.****.com/info/ejy289266