[披露公告]宁波农副产品物流中心有限公司10楼4号配送区公告

[披露公告]****10楼4号配送区 公告开始时间： 2025-07-22 公告结束时间： 2025-07-30 阅读次数 ：17 发布人：****中心

项目基本信息 交易标的名称 租赁底价 项目编号 保证金 支付方式 挂牌时间 租期 业主 项目详细信息 标的所在地 类型 特色 出租面积(平方米) 出租用途 租期开始时间 租期结束时间 租期 免租期 目前状态 其他情况说明 交易条件 挂牌开始日期 挂牌截止时间 标书代写 是否自动延牌 延牌规则 重大事项及其他披露内容 出租方案 处置方案 组织交易方式 报价方式 处置方案 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 承租方资格条件 是否允许联合承租 是否允许网上报名 竞价开始时间 现场审核时间 保证金交纳规则 申购保证金 履约保证金 交纳时间 交纳方式 交纳截止时间要求 标书代写 交纳账号 资产信息 资产名称 所在地区 详细地址 所属单位 管理单位 权属证明 面积平方米) 资产概述 联系方式 交易机构联系人 交易机构联系电话 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 交易机构网址

****10楼4号配送区
11.240000万元	****
20000.00	银行转账
2025-07-22 至 2025-07-30
****
	公房出租
	eac463e514574a408b5beeba750c6983
2025-07-22	2025-07-30
是
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（10）个周期
1.特别提示： ①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 2.申购保证金说明： ①申购保证****银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中****中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能****中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证****中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能****中心签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足****中心的经济损失，****中心有权进一步追究承租方的责任。 ③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于5个工作日内原路退回。 ④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5个工作日内原路退回。 3.交易服务费收取： 承****交易中心有限公司按首年租金的1.5%支付交易服务费。 4.交易流程： ①报名起止时间：挂牌截止日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。 ②看样时间：挂牌期间，联系人及联系方式为袁老师（188****9344）。成交后，承租方不得以不完全了解房屋状况和周围环境等情况为借口，而提出额外补偿或其他要求。 ③竞价时间：挂牌截止日后的第2个工作日上午10:00。 ④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后30个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
1、租金政策：含3个月免租期，租金不递增。 2、租赁用途：租赁用途定位为食品加工、生鲜配送及生鲜电子商务等业态。承租方需配合出租方管理，禁止从事与出租方业态经营不相关的一切活动。 3、其他约定： ①物业费、水电费、垃圾清运****物流中心制定的收费标准为准。 ②禁止建造冷库规定：承租方不得在承租场地内建造冷库。 ③场地承重限制：承租场地每平方米可承载重量上限为0.8吨，承租方不得使场地承载重量超出此限制。 ④承租方****园区监督管理及遵守出租方制定的相关制度。 4、其他未尽事宜，详见附件《租赁合同》。
网络竞价	多次报价
每个标的单独征集意向承租方
是	1.承租方须为中国境内注册并具有独立法人资格的企业。 2.承租方及其法定代表人不得为失信被执行人（以“信用中国”网站www.****.cn查询为准）。
否	允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为20000.00元。	3个月租金，合同签订后15天内支付。
报名就交纳	银行转账
挂牌截止日15:00****银行到账时间为准）
收款单位：****中心有限公司 开户银行：中信银行**支行 银行账号：311********90001605
****10楼4号配送区	**省-**市
****中心**10号楼2楼
	****
615.74	标的位于****中心东-10楼第二层，****中心****方浦路，南至**路，西至河流，北至方宁路，周边配套设施一般，交通较便捷。标的所在10号楼建成于2019年，钢混结构，外墙砖墙刷防水涂料，砼屋顶，塑钢窗，工程质量和维护保养状况较好，水、电、卫齐全，共3层，标的位于第2层，层高约6米，室内简单装修。——摘自《评估报告》。
王秀	158****1797
0574-****5400
**市**区宁穿路1901号	http://www.****.org/