夏商水产 厦门现代物流园区渔港西路10号东侧厂房3层 A标的招租公告

（一）招租标的： ****园区渔港西路10号东侧厂房3层A标的。

（二）租赁面积：1008㎡（含公摊）。

（三）拟引入经营业态：水产品加工及水产相关配套行业。

（四）招租对象：资信良好的法人企业及个体工商户。

（五）承租要求：1.对承租范围内的场所、设备、设施按现状交接，承租方必须负责设备、设施的安全、完整及相关费用；如承租方需启用的设施设备，由承租方自行负责承租期内设备、设施维修、维保、检验等相关费用；2.分摊污水处理、自行处理垃圾分类外运、承担用水、电、管理费用。

（六）优先承租权：拥有水产品加工及配套相关****水产行业相关许可企业优先。

（七）租赁期限：9.5年。

（八）续租条款:接受企业的续租方案的前提下，如资产租赁期限届满前6个月，原承租人提请续租的，经出租方原决策机构批准，可续租4年。

（九）租金优惠政策：租赁期中第一年，每月缴纳应缴租金数额的92%（即第一年享受1个月租金额优惠）；租赁期中第二年，每月缴纳应缴租金数额的92%（即第二年享受1个月租金额优惠）；租赁期中第三年，每月缴纳应缴租金数额的92 %（即第三年享受1个月租金额优惠）。

（十）招租底价：18元/㎡/月。

（十一）其它收费标准：1、污水处理分摊费：3.5元/吨；2、物业管理费：4元/㎡/月；3、水、电费：按国家供水、供电部门的收费标准执行（水、电公摊费用另算）。4、电梯使用费：200元/月。

（十二）租金递增要求：前3年按第（九）条享受租金优惠政策；第4年租金单价按投标价格标准执行，第5年在第4年租金单价的基础上递增5%，第6年、第7年同第5年一致；第8年租金单价在第7年的基础上递增5%，第9年、第9.5年同第8年一致。

（十三）履约保证金及租金支付：合同履约保证金为3个月租金（按中标单价计算），租金缴交一个月为一期，每期头5日内缴交。

（十四）限制范围：不得改变招租经营业态，承租区域内不得私设居住场所，放置寝具。

（十五）出租方式：公开挂网招标、密封报价。

（十六）挂网时间：2025年7月24日至2025年8月6日。

（十七）开标时间：投标截止后，五个工作日内竞租。标书代写

（十八）保证金：2万元。

（十九）报名/报价送达地点：渔港中路7号211室。

（二十）招租单位：****。

联系人：王先生 联系电话：186****5109

备注：

1、材料提交及审核：

需要提供的审核材料有：营业执照、个人身份证复印件、联系电话等。由出租方进行审核，并确定以及通知入围投标人，出租方不向未入围方解释落选原因，也不退还相关审核材料复印文件。

2、招租文件领取时间、地点：

入围竞租人于报****门市**区渔港中路7号211室，领取招租文件。竞租人的文书必须放置在信封内密封，在信封的封口处加盖公章或签字，并在密封处注明“不准启封”的字样。未密封的竞租文件，招租人将不予签收或视为无效。逾期提交的竞租文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交竞租文件。

3、开标日期：标书代写

报价送达截止日期后****门市**区渔港东路24号四楼公开开标。评标工作由****委员会独立进行，评**束后，评标委员会不向落租方解释落标原因，也不退还竞租文件。标书代写

4、保证金

中标**常履约，中标方的竞租保证金自动转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部份由中标方按规定补缴。落标方的保证金在定标后7个工作日内无息退还。中标方违约时，第二、三中****一中标候选人与招租人签订中标确认书后退回竞租保证金。中途退标者和中标后以任何理由退标者，保证金将作为本次招租活动的补偿概不退还。

发布时间： 2025年7月22日