ZC2025(NH04)0034万木科创园（隐形冠军产业加速器）一期3座厂房交易公告

****万木科创园（隐形冠军产业加速器）一期3座厂房交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： **市****公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：已取得房地一体证（证号：不动产权证为粤（2024）佛南不动产权第****310号，已取得规划条件，已取得规划许可证，地上有一****办公室。

4.租金收取方式：

租金（含空地租金）、管理费每季度支付一次，采取先交后用的方式，每季度的租金、管理费须于每季度第一个月15日前一次性缴交，其中首期租金、管理费须于签订合同之日起15日内缴交当季度的费用。

变压器管理费每月支付一次，须在出租方通知之日起5个工作日内支付，该费用为含税费用。

5.其他费用：（1）空地租金为9元/平方米/月（含税），管理费为6.5元/平方米/月（含税）（按厂房建筑面积计算），空地租金、管理费（含税）不参与竞价。

（2）变压器管理费按25,000元/月计收（含税），不递增，不足一个月的按天折算计收。

（二）竞买资格及要求

1.在中华人民**国境内（即不包括港澳台地区等）注册并合法运作的独立法人企业。本项目不接受联合体竞投。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年7月23 日至2025年7 月28 日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年 7月29 日16时；标书代写

3.网上报价时间：2025年7 月 30日9时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（六）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、****6255

地址：****夏南路58****中心

3.招/出租人:**市****公司

联系人：罗先生 联系电话：0757-****2866

地址：**市**区丹灶镇官抱路1号

招/出租人：**市****公司

2025年7月23日