山投大厦物业服务中心纱窗、玻璃、屋顶的维修中标公告

询价条款

三、商务条款：

一、项目概述
要求：报价前请**商（乙方）派遣专业技术人员到我方（甲方）地址：**市晋阳街91号山投大厦及93****中心现场查看所有维修事项，确定维修事项所匹配的耗材、型号、规格等相关信息要求。
1. 项目名称：****商务中心纱窗、玻璃和屋顶维修项目
2. 项目地点：**市晋阳街91号山投大厦及93****中心
3. 项目背景：随着建筑使用年限增长及自然因素影响，****商务中心的纱窗、玻璃及屋顶出现不同程度损坏，影响建筑美观、使用功能及安全，需进行全面维修。
二、合同期限与付款方式
1. 合同期限：自合同签订之日起30个工作内完成全部维修工作。因不可抗力因素导致工期延误，需提供有效证明并经双方协商同意后方可顺延。
2. 价格：纱窗、玻璃和屋顶维修项目的总费用以最终中标价单价执行，此价格包含设备费用、运输费用、安装调试、人工费用及一年的质保服务费用
3.支付情况约定：维修项目内容涉及费用部分有业主承担，故由于业主方临时改变不维修的情况，将根据实际维修事项内容据实结算。
三、违约责任
1.若甲方未按照合同约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的1%向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间完成设备维修、调试工作的，每逾期一日或出现一次质量问题，应按照总费用的1%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求 。
2.完成纱窗、玻璃、屋顶维修并经甲方验收合格后30个工作日内，支付至已完工程价款的95% 。
3.剩余合同总价的5%作为质量保证金，在质保期（自项目整体验收合格之日起）满后，如无质量问题，一次性无息支付。
四、质量保证与售后服务
1. 质量保证：维修工程应符合国家现行相关工程质量验收标准及行业规范，确保维修后的纱窗、玻璃和屋顶正常使用，无渗漏、破损等质量问题。乙方需提供维修材料的质量合格证明、检测报告等资料。
2. 售后服务：在质保期内，如出现因维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后2小时内响应，2个工作日内安排人员到达现场维修，维修费用由乙方承担。质保期外，乙方应提供有偿维修服务，维修收费标准应合理并提前告知甲方。

四、技术条款：

纱窗维修技术要求
1. 材料选择：窗纱选用高强度不锈钢丝或优质纤维纱网，具备良好的防蚊、防盗及通风性能。
2. 安装工艺：窗纱安装应紧绷平整，无褶皱、破损，与窗框连接紧密，采用专用压条或螺丝固定，确保不易脱落。
玻璃维修技术要求
1. 玻璃更换标准：对于破损、开裂、中空玻璃出现结露或雾化等影响使用功能的玻璃进行更换。选用符合国家标准的建筑安全玻璃，如钢化玻璃、夹层玻璃等，根据建筑所在楼层、使用部位及设计要求确定玻璃厚度及规格 。
2. 安装要求：玻璃安装前，应清理窗框槽口内的杂物和灰尘，涂抹密封胶，保证密封性能。玻璃与窗框之间应采用橡胶密封条或密封胶条进行密封，密封条应连续、均匀，接口严密 。安装完成后，玻璃应平整、无松动，表面清洁，无明显划痕、气泡等缺陷。
屋顶维修技术要求
1. 防水处理：对屋顶防水层进行全面检查，对于破损、老化的防水层进行拆除并重新铺设。

六、报名要求：

报名需资质齐全，报价时需把每个维修事项的费用 具体材料、人工等明细附表上传

七、资质要求：