合肥高新区GX202401地块项目工程总承包

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**高新区GX202401地块项目工程总承包答疑澄清1

各投标单位：

**高新区GX202401地块项目工程总承包（项目编号：****）答疑澄清如下：

一、答疑公告

1.问：招标文件第15页3.2.5条本项目采用费率报价，但招标资料提供了ZB文件，请问报价文件是否要上传价格清单

答：按报价文件格式进行费率报价，无需上传价格清单。

2.问：招标文件P72“企业实力”评标委员会根据投标人自2021年1月1日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国****行业协会（学会）公布的企业综合实力认**果进行综合评价。请问：1）2024****协会颁发的AAA级企业信用等级证书是否认可；2）2022年****协会颁发的工程建设诚信典型企业是否认可；3）2023年****协会颁发的第六批工程建设企业信用星级认**果是否认可；4）**市有关于**市建筑施工总承包企业的综合评价信息排名，该排名为每天滚动评价。因投标文件需要提前上传，注册地在**市的企业，自发布公告之日起至投标截止时间之间任意一天的排名在前50名以内，是否就可以认定为满足招标文件要求的综合实力认定成果标准请予以明确。标书代写

答：予以认可，投标人须按招标文件要求提供相关证明资料。

3.问：招标文件P37-38中“第二类（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。”请问：我公司项目经理业****建设局颁发的施工许可证和**建筑市场监管公共服务平台“数据等级”B级项目业绩网页截图能否作为住房和城乡建设主管部门证明材料请予以明确。

答：可以。

4.问：投标制作软件中投标报价文件节点中“价格清单”和投标文件技术文件中“承包人实施计划”是否保留原格式“/”不用上传资料请予以明确。

答：上述节点保留原格式即可，评审时不作要求。

5.问：招标文件P27页明确“合同单价按发包人提供的单价*承包人的中标费率执行”，**18定额中砌体结构、措施项目等清单的原定额价已低于成本，若按中标费率同步下浮，会导致该部分中标预算清单进一步低于成本，请问可否酌情修改此条款

答：在投标费率中，综合考虑。投标人需仔细查看清单控制价综合单价明细，综合单价按照**省计价规范及市场询价编制，如遇控制价异常时，需综合考虑，此部分风险综合考虑在费率报价中，中标后不予在此部分发生争议。

6.问：本项目为费率投标，无法提供“（二）需评审人工和主要材料一览表”，请问招标文件“第七章 投标文件格式”中报价文件需提供“（二）需评审人工和主要材料一览表”可否提供空表

答：“需评审人工和主要材料一览表”前4列各潜在投标人按照随招标文件发布的“可调整价差人工和主要材料一览表”及相关要求填写，第五列“投标单价(元)”不作要求。

7. 问：制作软件中的报价部分需上传价格清单，招标文件中未见格式，请问可否上传空白

答：上述节点保留原格式即可，评审时不作要求。

8.问：本项目招标资料无图纸，请业主提供。

答：不提供。

9.问：本项目为费率投标，提供的招标清单ZB版是否仅作为投标人成本测算使用

答：本项目为费率报价，按报价文件格式进行费率报价，无需上传价格清单。

10.问：投标人须知前附表1.3.2计划工期中计划开始现场施工日期：2026年8月10日（具体开始现场施工日期以开工通知为准），此处时间是否有误

答：此处时间表述有误，计划开始现场施工日期更正为：“2025年8月10日”。

11.问：如为联合体投标，请明确投标文件格式“九、诚信投标承诺书”是否联合体牵头人提供即可，仅牵头人盖章

答：请各投标人按照招标文件投标人须知正文3.7投标文件的编制相关要求提供。

12.问：招标文件第34页，附录3资格审查条件（业绩最低要求）中关于投标人业绩证明材料，第二类：（1）合同协议书；（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）。请问：其中（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。我****建设部**建筑市场监管公共服务平台（简称“四库一平台”）施工许可查询截图或者施工许可证扫描件是否满足要求请明确。

答：满足。

13.问：本项目P73页工程进度措施中评审内容包含：要求平面布置图安排合理，材料堆放及运输路线合理可行。下载的招标文件中未见相关图纸，请问是否提供

答：由投标人自行踏勘现场。

14.问：请问建设单位是否可以提供本项目的规划总平图CAD版本

答：无，不提供。

15.问：招标文件“企业实力”中，请问自2021年1月1日以来****协会颁发的工程建设诚信典型企业是否认可请予以明确，招标文件“企业实力”中，请问自2021年1月1****协会颁发的AAA级企业信用等级证书是否认可请予以明确。

答：予以认可，投标人须按招标文件要求提供相关证明资料。

16.问：

计划开始工作日期与计划开始现场施工日期相差一年，是否为笔误

答：详见本答疑澄清第10问。

17.问：****示范区的具体楼栋

答：本项目分南北地块，北地块4栋住宅单体楼及相关配套，南地块13栋住宅单体楼及相关配套，共计17栋住宅单体楼及相关配套。示范区设置在南地块，暂定涉及4栋住宅单体楼，最终示范区范围以招标人根据销售需求划定为准。

18.问：未见项目总平面布置图

答：由投标人自行踏勘现场。

19.问：未见各楼栋建造关键信息（楼层、施工做法等）

答：无，不提供。

20.问：未见原设计单位装配式设计图、未见项目勘察报告。

答：无，不提供。

二、变更公告

1.招标文件投标人须知前附表10.12变更为：

10.12

招标代理服务费及工程量清单和最高投标限价编制费

（1）招标代理服务费：中标人在领取中标通知书前须向招标代理机构缴纳招标代理服务费，可以银行转账、银行电汇方式。招标代理服务费以中标价为计算基数，参照合公协〔2023〕03号文规定收费标准80%计取，不足4000元的按照4000元最低标准收取，投标人在报价单中不单列，包含在投标总价中，招标人不再单独计量支付。 （2）工程量清单和最高投标限价（招标控制价）编制费：中标人在领取中标通知书前须缴纳工程量清单及最高投标限价编制费用，可以银行转账、银行电汇方式。造价咨询服务费中标价为计算基数，分标段按照下表规定收费标准的70%计取，不足1000元的按照1000元最低标准收取，投标人在报价单中不单列，包含在投标总价中，招标人不再单独计量支付。 咨询项目 收费 基础 工程类型 单位工程 金额(万元) 费率‰ 100 以内 200 以内 500 以内 1000 以内 2000 以内 5000 以内 10000 以内 10000 以上 工程量清单编制 中标价 建筑工程 4.8 4.3 3.8 3.4 3.0 2.8 2.5 2.3 安装工程 5.0 4.6 4.0 3.6 3.1 2.9 2.6 2.4 控制价(标底价) 中标价 建筑工程 2.0 1.8 1.6 1.4 1.3 1.2 1.1 1.0 安装工程 2.1 1.9 1.7 1.6 1.4 1.3 1.2 1.1 示例：如某房建项目中标价7000万元，已编制招标工程量清单及最高投标限价，则相关收费如下： 7000.00万元×（0.25%+0.11%）×70%=17.64万元 注：本收费标准中的“建筑工程”适用建筑工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等。“安装工程”适用单独安装工程、装饰工程（含二次装饰装修）；房屋修缮；园林绿化及仿古建筑工程等。以上中标价含本数。

2.本项目电梯参数调整如下：

（1）高新GX202401地块项目电梯参数中10#楼电梯分类调整为：“客梯兼消防兼无障碍/客梯兼担架兼无障碍（具有消防电梯功能）”；

（2）高新GX202401地块项目电梯参数中功能配置增加：“54.层门强迫关门装置必须动作正常”；

（3）高新GX202401地块项目电梯参数中其他要求增加：“5、所有电梯需无偿提供并开放协议，满足后期楼宇自控或智能家居等系统接入要求”。

3.本项目补充现场管理标准：确幸工坊2.0展示清单，详见附件“附件：确幸工坊2.0展示清单”。

4.本项目补充现场管理要求：示范区涉及的单体楼需采用井道施工电梯；示范区设置在南地块，暂定涉及4栋单体楼 ，最终示范区范围以招标人根据销售需求划定为准。

5.本项目补充现场管理要求：施工电梯不能满足现场施工进度需求时，投标人需及时提供正式电梯（安装验收完成）供现场各单位使用，满足现场施工进度。

招标人及招标代理机构认为本次答疑澄清内容不影响投标文件编制，故本次投标截止时间、开标时间不变。如潜在投标人认为上述第2、3、4、5条影响投标文件编制，对投标截止时间、开标时间存在异议，请于2025年7月24日17:00前通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出，逾期未提出异议的，视同所有潜在投标人均同意本次投标截止时间、开标时间不变。标书代写

注：此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。

招标人：****

地址：**省**市高新区长**路2221号

联系人：庄工

电话：0551-****3637

招标代理机构：****

地址：**市高新区创新大道2760号

联系人：陈工

电话：0551-****5033

2025年7月23日