空调安装、维修技术服务询比采购公告

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2025年-2026年空调安装、维修服务采购

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文

件

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2025年8月

目录

第一章 询比公告

第二章询比申请人须知

第三章询比申请文件格式

第四章 询比申请人的资格、资质性及其他类似效力要求

第五章 询比申请人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料

第六章询比项目服务及其他要求

第七章评选办法

第八章合同主要条款

第一章 询比公告

****2025年8月至2026年7月空调安装、维修服务询比公告

项目所在地区：**省**市**县

一、询比条件

采购人为****公司，资金来自自筹，出资比例为100%，已具备采购条件，现对2025年8月至2026年7月空调安装、维修服务进行询比。

二、项目概况和采购范围

本询比项目：****公司空调安装、维修服务

项目业主：****公司

范围：本询比项目具体内容详见第六章《业务内容描述及质量要求》。

三、询比申请人资格要求

1.具有独立法人资格，具有与本采购相应的经营范围及资质。

2.资格审查方式：资格后审。

3.信誉要求：参选人没有被责令停业，参选资格没被取消，财产没被接管、冻结状态。

四、询比文件的获取

1．获取时间：从2025 年7月24日8时00分到 2025 年7月31日18时00分

2．获取方式：询比申请人可通过**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com/）完成报名，下载询比文件。

3．询比人不提供邮购询比文件服务，在询比过程中发生的一切费用由询比申请人自理。

五、询比申请文件的递交

1．询比申请人须提供合格的营业执和身份证。

2．询比申请文件包含对服务内容、服务质量、服务期限的响应情况及报价，详见询比申请文件格式。

3．询比申请文件（报价询比响应文件）可采用邮寄，不需到现场参与开选，凡有意参与本次询比的申请人请于2025年7月31日18点前将询比申请文件邮寄至****。

4．询比申请文件逾期送达或密封和标注不符合本询比文件规定的作无效标处理。

六、询比时间及地点

询比时间：2025年8月1日9时00分。

询比地点：****办公楼会议室。

七、其他

1．服务期限： 2025年8月1日~2026年7月31日。

2．2．包段划分： 总共一个包段；

3．招标范围：****空调安装、维修服务；

4．业务内容描述及质量要求：具体内容详见第六章《业务内容描述及质量要求》；

5．付款方式： 银行转账；

付款方式 □允许 √不允许 偏离

支付方式 □允许 √不允许 偏离

6．缴费注意事项

商务保证金：√无 □有

履约保证金：√无 □有

八、监督部门

本采购项目的监****集团有限公司。

九、联系方式

询比人：****公司

地址：**省**市**县角奎镇****

联系人：杨女士

联系电话：182****5857

****

2025年7月7日

第二章询比申请人须知一、询比申请人须知附表 二、总则1.适用范围

1.1本询比文件仅适用于本次询比项目。

2.有关定义

2.1“询比人”****政府****机关、事业单位、团体组织。本次询比的询比人是****。

2.2“询比申请人”系指购买了询比文件拟参加询比申请和向询比人提供服务的供应商。

3.合格的询比申请人

合格的询比申请人应具备以下条件：

（1）本询比文件“询比公告”第三条规定的条件；

（2）遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度；

4.询比申请费用

询比申请人参加询比申请的有关费用由询比申请人自行承担。

5.充分、公平竞争保障措施

总公司、分公司不能以不同的询比申请人同时参加询比申请。

三、询比文件6．询比文件的构成

6.1询比文件是询比申请人准备询比申请文件和参加询比申请的依据，同时也是评选的重要依据，具有准法律文件性质。询比文件用以阐明询比项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、询比申请程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本询比文件包括以下内容：

（一）询比公告；

（二）询比申请人须知；

（三）询比申请文件格式；

（四）询比申请人的资格、资质性及其他类似效力要求；

（五）询比申请人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料；

（六）询比项目服务及其他要求；

（七）评选办法；

（八）合同主要条款。

6.2询比申请人应认真阅读和充分理解询比文件中所有的事项、格式条款和规范要求。询比申请人没有对询比文件全面做出实质性响应是询比申请人的风险。没有按照询比文件要求作出实质性响应的询比申请文件将被拒绝。

7.询比文件的修改

7.1在询比截止时间5天前，询比人可以修改比选文件，并书面通知各比选申请人。如果修改询比文件的时间距比选截止时间不足 5 天，相应**比选截止时间。标书代写

7.2询比申请人因任何原因未查阅修改文件造成的一切后果自行负责

8.答疑会和现场考察

8.1根据询比项目和具体情况，询比人认为有必要，可以组织召开标前答疑会或组织询比申请人对项目现场进行考察。答疑会或进行现场考察的时间，询比人将以书面形式通知所有购买了询比文件的供应商。标书代写

8.2供应商考察现场所发生的一切费用由供应商自己承担。

四、询比申请文件9．询比申请文件的语言

9.1询比申请人提交的询比申请文件以及询比申请人与询比人就有关询比申请的所有来往书面文件均须使用中文。询比申请文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文并加盖询比申请人公章后附在相关外文资料后面，否则，询比申请人的询比申请文件将作为无效询比申请处理。

9.2翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。但不能故意错误翻译，否则，询比申请人的询比申请文件将作为无效询比申请处理。

10．计量单位

除采购文件中另有规定外，本次采购项目所有合同项下的报价均采用国家法定的计量单位。

11.询比申请货币

本次询比项目的询比申请均以人民币报价。

12.联合体询比申请

12.1本次询比活动不接受联合体询比申请。

13．询比申请文件的组成

询比申请人应按照询比文件的规定和要求编制询比申请文件。询比申请人拟在中选后将中选项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在询比申请文件中载明。询比申请人编写的询比申请文件应包括下列部分：

13.1报价部分

询比申请人按照询比文件要求填写的“询比申请函”及“报价一览表”。本次询比报价要求：

（1）询比申请人的报价是询比申请人响应询比项目要求的全部工作内容的价格体现，包括询比申请人完成本项目所需的一切费用；

（2）只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效询比申请处理。

13.2响应部分

询比申请人按照询比文件要求提供的有关证明材料。包括以下内容：

（1）询比申请函；

（2）询比申请人独立法人营业执照、身份证复印件；

（3）法定代表人授权书原件；

（4）法定代表人和授权代表身份证复印件加盖公章；

（5）询比申请人符合询比文件规定的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料；

（6）其他询比申请人认为需要提供的文件和资料。

13.3其他部分

询比申请人按照询比文件要求作出的其他应答和承诺。

14．询比申请文件格式

14.1询比申请人应严格按照询比文件第三章中提供的“询比申请文件格式”填写相关内容。除明确允许询比申请人可以自行编写的外，询比申请人不得以“询比申请文件格式”规定之外的方式填写相关内容。

14.2对于没有格式要求的询比申请文件由询比申请人自行编写。

15．投标保证金（本次询比无需缴纳投标保证金）

15.1询比申请人询比申请时，必须以人民币提交询比文件规定数额的投标保证金，并作为其询比申请的一部分。

15.2未按询比文件要求在规定时间前交纳规定数额投标保证金的询比申请将被拒绝。

15.3询比申请人所交纳的投标保证金不计利息。

15.4未中选人的投标保证金，在询比人与最终达成交易的供应商签订商务合同后20个工作日内无息退还。中选后投标保证金于签订合同后30个工作日后无息退还。

15.5发生下列情形之一的，询比人将不予退还询比申请人交纳的投标保证金：

（1）在询比文件规定的询比申请截止时间内撤回询比申请。标书代写

（2）在询比人确定中选人以前放弃中选候选资格的。

（3）由于中选人的原因未能按照询比文件的规定与询比人签订合同。

（4）询比申请有效期内，询比申请人在询比活动中有违法、违规、违纪行为。

16．询比申请有效期

16.1在询比申请人须知的有效期投标期内，询比申请人不得撤销或修改其投标文件。

16.2特殊情况下，询比人可于询比申请有效期满之前要求询比申请人同意**有效期，要求与答复均应为书面形式。询比申请人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。拒绝**询比申请有效期的询比申请人不得再参与该项目后续询比活动。同意**询比申请有效期的询比申请人不能修改其询比申请文件，关于投标保证金的有关规定在**的询比申请有效期内继续有效。

17．询比申请文件的印制和签署

17.1询比申请文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由询比申请人的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的询比申请文件可能视为无效询比申请。

17.2询比申请文件必须按顺序编码。

17.3询比申请文件应根据询比文件的要求制作，签署、盖章和内容应完整，如有遗漏，将被视为无效询比申请。

17.6询比申请文件统一采用A4版排版。

17.7所有文件需要加盖申请人公章。

18.询比申请文件的密封和标注

18.1密封邮寄交付。

19．询比申请文件的递交

19.1各询比申请人应在询比文件“第一部分询比公告”规定的询比响应文件递交截止之日，按照规定地点将询比响应文件送达递交到位。标书代写

19.2发包方将拒绝询比响应文件递交截止时间后递交的询比响应文件。标书代写

联系人：杨女士 联系电话：182****5857

20．询比申请文件的修改和撤回

20.1询比申请人在递交了询比申请文件后，可以修改或撤回其询比申请文件，但必须在规定的询比申请截止时间**行。标书代写

20.2询比申请人的修改书或撤回通知书，应由其法定代表人或授权代表签署并盖印章。修改书应按询比申请须知第17条规定进行制作。

20.3在询比申请截止时间之后，询比申请人不得对其递交的询比申请文件做任何修改或撤回询比申请。标书代写

20.4询比申请文件中如果出现计算上或累加上的算术错误，可按以下原则进行修改：

（1）用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，应以文字表示的金额为准。

（2）单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修正总价。

（3）单价金额小数点有明显错误的，以总价为准，修正单价。

按上述修正错误的方法调整的询比申请报价应对询比申请人具有约束力。如果询比申请人不接受修正后的价格，其询比申请将被拒绝。

五、开选和中选21．开选

21.1 递交询比响应文件截止时间后，由发包方推荐代表检查询比响应文件密封情况，对询比申请人递交的资格性响应文件和资格进行审查，并当场宣布检查情况。标书代写

21.2密封情况检查结束后，由发包方当众拆封询比响应文件，宣读询比申请人名称、递交询比响应文件的情况，以及发包方认为有必要宣读的其他内容。

21.3 检查完毕，由发包方根据报价询比文件及本次采购控制价，确定满足控制价的最低报价的单位为中选单位。

21.4开选时,“询比申请函”或“报价一览表”中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价计算的汇总金额不一致的，以单价计算的汇总金额为准；单价金额有明显小数点错误的，以总价为准，并修改单价。

21.5询比申请文件中有关明细表内容与“询比申请函”或“报价一览表”不一致的，以“询比申请函”或“报价一览表”为准。对不同文字文本询比申请文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

21.6开选、评审过程的监督

本项目开选过程、评审过****小组全程负责

22.开选程序

主持人按下列程序进行开选：

（1）****小组，评选小组成员为询比人代表、监选人、记录人等，不低于5人，并在开选记录上签字确认。

（2****小组对询比申请人申请报价及其他内容进行记录。

23．中选通知书

23.1中选通知书为签订询比合同的依据，是合同的有效组成部分。

23.2中选通知书对询比人和中选人均具有法律效力。中选通知书发出后，询比人改变中选结果，或者中选人无正当理由放弃中选的，应当承担相应的法律责任。

23.3中选人的询比申请文件本应作为无效询比申请处理或者有询比法律法规规章制度规定的中选无效情形的，询比人在取得有权主体的认定以后，应当宣布发出的中选通知书无效，并收回发出的中选通知书（中选人也应当交回），依法重新确定中选人或者重新开展询比活动。

六、签订及履行合同和验收

24.签订合同

24.1中选人在收到询比人发出的《中选通知书》后，应在规定的时间内与询比人签订合同。由于中选人的原因逾期未与询比人签订合同的，将视为放弃中选，取消其中选资格并将按相关规定进行处理。

24.2询比人不得向中选人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中选人私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对询比文件和中选人询比申请文件作实质性修改。

24.3中选人因不可抗力原因不能履行合同或放弃中选的，询比人可以与排在中选人之后第一位的中选候选人签订合同，以此类推。

25.合同分包

25.1不允许分包。

26.询比人增加合同采购的权利

合同履行过程中，询比人需要追加与合同采购的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中选供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的金额不得超过原合同金额的百分之三十。

27.投标保证金（本次询比未要求缴纳投标保证金）

27.1中选人自中选后10个工作日内拒不签订合同，将视为放弃中选，其交纳的投标保证金将不予退还。

28.履行合同

28.1中选人与询比人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。

28.2在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《中华人民**国民法典》的有关规定进行处理。

29.验收

中选人与询比人应严格按照相关要求进行验收。

七、询比申请纪律要求30.询比申请人不得具有的情形

询比申请人参加询比申请不得有下列情形：

（1）提供虚假材料谋取中选；

（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他询比申请人；

（3）与询比人、其他询比申请人恶意串通；

（4）向询比人、评选委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；

（5）在询比过程中与询比人进行协商谈判；

（6）拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况。

有上述情形之一的询比申请人，属于不合格询比申请人，其询比申请或中选资格将被取消。

八、质疑和投诉31．询比申请人和其他利害关系人认为本次询比活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关监督部门投诉。第三章询比申请文件格式一、询比申请函

****：

我方全面研究了“****空调安装、维修服务”项目询比文件，****公司组织的本项目询比申请。我方授权（姓名、职务）代表我方（询比申请人的名称）全权处理本项目询比申请的有关事宜。

1.我方自愿按照询比文件规定的各项要求向询比人提供所需服务，询比申请含税总价：30000元（大写：叁万圆整）。

（注：询比申请人须对所有分项进行报价，否则询比申请无效；询比申请总价为含税总价。）

服务期限为：2025年8月1日~2026年7月31日（具体以签订时间为准）。

2.一旦我方中选，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后，服务期限内完成应尽义务。

3.****公司可能另外要求的，与询比申请有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。

询比申请人名称：（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

通讯地址

二、法定代表人授权书

****（询比人名称）：

本授权声明： （询比申请人名称） （法定代表人姓名、职务）授权 （被授权人姓名、职务）为我方“****空调安装、维修服务采购”项目询比申请活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关询比申请、签订合同以及执行合同等一切事宜。

特此声明。

法定代表人签字：

授权代表签字：

询比申请人名称：（盖章）

日期：

三、履约承诺书

****：

为保障服务质量和完全履约，我公司郑重承诺以下事项：

一、****公司中选通知书后5个工作日内，完成本项目所需的****公司现场进行服务，并确保人员符合询比项目服务、商务及其他要求所述规定。

二、我****公司现场服务人员均为专职于本项目人员，不存在兼职情况。

三、我公司确保空调安装、维修服务质量。

我公司违反以上任一一项承诺的，自愿扣减合同款5%空调安装、维修服务费。

询比申请人名称：（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

询比申请日期：

四、报价一览表

项目名称	****空调安装、维修服务采购
序号	服务期限	询比申请含税总价（元）	大写
1	12个月

注：1．“询比申请总价”应与“询比申请函”中“询比申请总价”一致。

2．询比申请人必须对所有分项进行报价，否则询比申请无效。

3．询比申请总价为含税总价。

询比申请人名称：（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

询比申请日期：

五、分项报价明细表

项目名称：****空调安装、维修采购

序号	项目	规格、型号	单位	预计金额（元）	预计数量	预计金额（元）	备注
1	清洗空调	1.5P	元/台		20		人工费
2		3P	元/台		10		人工费
3		5P	元/台		8		人工费
4	安装空调	1.5P	元/台		5		人工费
5		3P	元/台		5		人工费
6		5P	元/台		5		人工费
7	打洞	/	元/个		15		人工费
8	高空费	/	元/次		15		人工费
9	加制冷剂	1.5P	元/台		25		材料费
10		3P	元/台		10		材料费
11		5P	元/台		8		材料费
12	空调外机支架	1.5P	元/副		5		材料费
13		3P	元/副		5		材料费
14		5P	元/副		5		材料费
15	空调铜管	/	元/米		10		材料费
合计

填写要求：

1.询比申请人必须按“分项报价明细表”的格式详细报出总额的各个组成部分的报价，否则作无效询比申请处理。

2.“分项报价明细表”总金额应当与“报价一览表”总额相等。

3.“分项报价明细表”中的各项控制价单价均按含税单价报价，合计总金额为含税总金额。

询比申请人名称：（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

询比申请日期：

第四章 询比申请人的资格、资质性及其他类似效力要求

一、询比申请人资格、资质性及其他类似效力要求

（一）资格要求：

1.具有独立法人资格，具有与本采购相应的经营范围及资质。

2.资格审查方式：资格后审。

3.信誉要求：参选人没有被责令停业，参选资格没被取消，财产没被接管、冻结状态。

（二）资质性要求：

（三）其他类似效力要求：

第五章 询比申请人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料

一、应当提供的询比申请人资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料（一）资格要求相关证明材料：

1.具有独立法人资格，具有与本采购相应的经营范围及资质。

2.资格审查方式：资格后审。

3.信誉要求：参选人没有被责令停业，参选资格没被取消，财产没被接管、冻结状态。

（二）资质性要求相关证明材料： （三）其他类似效力要求相关证明材料：

第六章询比项目服务、商务及其他要求

一、项目概述

****生活区、生产区空调安装、维修服务采购。

二、项目内容及要求

1.新购空调安装或旧空调移位安装，要求安装牢固，规整美观。

2.空调维修，做到全面检查，正确判断，针对隐患故障处理，避免完好零件受损，维修后确保空调正常运行。

3.空调清洗、添加制冷剂，做好全面检查清洗，正确判断是否需添加制冷剂，制冷剂按实际情况足量添加。

询比申请人达不到上述质量要求，询比申请人无条件返工，或造成损失由询比申请人承担。如操作过程中出现人员受伤的，一切由询比申请人承担。

三、合同费用结算

1.支付条件：询比申请人每月10日前向询比人申报上月空调安装、维修情况，经询比人审核后以询比人最终审核确认结果。由询比申请人开具有效发票。询比人收到询比申请人对应金额发票后30个工作日内支付。

2.付款方式

询比人在结算确认后 30****银行转账方式完成结算费用的支付。询比申请人收款账户基本信息如下：

开 户 行：

开户名称：

账 号：

询比申请人应当向询比人提供服务发票，开具服务费发票依法应当缴纳符合国家增值税要求的税费由 询比申请人 承担。

3.预算控制价

序号	项目	规格、型号	单位	预计金额（元）	预计数量	预计金额（元）	备注
1	清洗空调	1.5P	元/台	120	20	2400	人工费
2		3P	元/台	160	10	1600	人工费
3		5P	元/台	220	8	1760	人工费
4	安装空调	1.5P	元/台	165	5	825	人工费
5		3P	元/台	330	5	1650	人工费
6		5P	元/台	465	5	2325	人工费
7	打洞	/	元/个	120	15	1800	人工费
8	高空费	/	元/次	170	15	2550	人工费
9	加制冷剂	1.5P	元/台	170	25	4250	材料费
10		3P	元/台	330	10	3300	材料费
11		5P	元/台	480	8	3840	材料费
12	空调外机支架	1.5P	元/副	120	5	600	材料费
13		3P	元/副	180	5	900	材料费
14		5P	元/副	230	5	1150	材料费
15	空调铜管	/	元/米	105	10	1050	材料费
合计						30000

第七章评选办法

1.总则

1.1评选工作由询比人负责组织，具体评选事务由询比****委员会负责。评选委员会由询比人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。****小组人数为5人。

1.2评选工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评选程序和标准对待所有的询比申请人。

1.3评选委员会按照询比文件规定的评选方法和标准进行评选，并独立履行下列职责：

（1）审查询比申请文件是否符合询比文件要求，并作出评价；

（2）要求询比申请供应商对询比申请文件有关事项作出解释或者澄清；

（3）推荐中选候选供应商名单，或者受询比人委托按照事先确定的办法直接确定中选供应商；

（4）向询比人或者有关部门报告非法干预评选工作的行为。

1.4评选过程严格保密。询比申请人对评委会的评选过程或合同授予决定施加影响的任何行为都可能导致其询比申请被拒绝。

1.5评委会决定询比申请文件的响应性依据询比申请文件本身的内容，而不寻求外部的证据。

1.6评委会发现询比文件表述不明确或需要说明的事项，可提请询比人书面解释说明。发现询比文件违反有关法律、法规和规章的，可以拒绝评选，并向询比人书面说明情况。

评选办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
2.1.1	形 式 评 审 标 准	询比申请人名称	与营业执照、税务登记证、组织机构代码证一致
		签字、盖章	符合第二章“询比申请人须知前附表”第9项要求
		副本份数	符合第二章“询比申请人须知前附表”第10项要求
		询比申请文件格式	符合第二章“询比申请人须知前附表”第11项要求
		报价唯一	只能有一个有效报价，即符合第二章“询比申请人须知前附表”第5项要求
2.1.2	资 格 评 审 标 准	营业执照	具备有效的营业执照，并具有空调安装、维修服务等与标一致的经营范围
		财务状况	符合第二章“询比申请人须知前附表”第12项规定
2.1.3	响 应 性 评 审 标 准	投标保证金	符合第二章“询比申请人须知前附表”第7项规定
		权利义务	符合第八章“合同条款及格式”规定
		分项报价明细表	符合第三章“询比申请文件格式”填写要求
		询比申请有效期	符合第二章“询比申请人须知”第17.1项规定
		服务要求	符合第六章“服务要求”规定
		最高限价	询比申请报价（修正价）不得超过第六章“控制价明细”的总价最高限价：30000元，询比报价高于控制价的询比申请文件无效。

2.评选方法

本项目评选方法为：最低价中选，其中分项报价和总报价均要满足控制价，总报价最低的推荐为中选候选人；中选候选人人数为1人，若存在最低价相同情况，则由询比申请人重新报价，直至出现最低报价为止。

3.评选程序

3.1询比申请文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。

3.1.1资格性检查。依据法律法规和询比文件的规定，对询比申请文件中的资格证明进行审查，以确定询比申请供应商是否具备询比申请资格。询比申请人询比申请文件属于下列情况之一的，在资格性检查时按照无效询比申请处理：

（1）未按照询比文件规定签署、盖章的；

（2）未按照询比文件规定的格式要求编制，且影响询比申请文件的资格性的；

（3）询比文件规定的其他无效询比申请情形。

3.1.2符合性检查。依据询比文件的规定，从询比申请文件的有效性、完整性和对询比文件的响应程度进行审查，以确定是否对询比文件的实质性要求作出响应。询比申请人询比申请文件属于下列情况之一的，在符合性检查时按照无效询比申请处理：

（1）询比申请报价不符合询比文件规定的价格标的；

（2）应答内容明显不符合询比项目的要求；

（3）应答内容没有完全符合询比文件的服务、商务和其他要求；

（4）附有询比人不能接受的条件或者不符合询比文件规定的其他实质性要求。

3.1.3在询比申请文件初审过程中，****委员会成员意见不一致的情况，按照少数服从多数的原则确定，但不得违背询比基本原则和询比文件规定。

3.2澄清有关问题。对询比申请文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评选委员会可以书面****委员会专家签字）要求询比申请人作出必要的澄清、说明或者纠正。询比申请人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出询比申请文件的范围或者改变询比申请文件的实质性内容。

3.3比较与评价。按询比文件中规定的评选方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的询比申请文件进行商务和服务评估，综合比较与评价。

3.4推荐中选候选人名单。中选候选人数量应当根据询比需要确定，但必须按顺序排列中选候选人。

3.4.1采用经评审的最低询比申请价法的，按通过资格审查的询比申请人询比申请总额由低到高顺序排列。

3.5编写评选报告。****委员会根据全体评选成员签字的原始评选记录和评选结果编写的报告，其主要内容包括：

（1）询比公告刊登、开选日期和地点；

（2）购买询比文件的询比****委员会成员名单；

（3）评选方法和标准；

（4）开选记录和评选情况及说明，包括询比申请无效询比申请人名单及原因；

（5）评选结果和中选候选供应商排序表；

（6****委员会的授标建议。

5.废选

本次询比活动中，出现下列情形之一的，予以废选：

（1）出现影响询比公正的违法、违规行为的；

（2）询比申请人的分项报价和总价超过了最高限价；

（3）询比申请人的报价有漏项报价的。

（4）因重大变故，询比任务取消的。

6.定选

6.1.定选原则：总价最低报价的询比申请人中选，分项报价和总报价均要满足控制价。本项目根据评委会推荐的中选候选人名单，按顺序确定中选人。

6.2.定选程序

6.2.1评委会将评选情况写出书面报告，推荐中选候选人，并按照最低总价从低到高排序。

6.2.3根据询比人确定的中选人，向中选人发出中选通知书。

6.2.4询比人不解释中选或落选原因，不退回询比申请文件和其他询比申请资料。

7.评选专家在询比活动中承担以下义务：

7.1遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责。

7.2按照询比法律法规和询比文件的规定要求对询比申请人的资格条件和供应商提供的产品价格、技术、服务等方面严格进行评判，提供科学合理、公平公正的评审意见，参与起草评审报告，并予签字确认。

7.3保守秘密。不得透露询比文件咨询情况，不得泄漏询比申请人的询比申请文件及知悉的商业秘密，不得向询比申请人透露评审情况。

7.4发现询比申请人在询比活动中有不正当竞争或恶意串通等违规行为，及时向询比评审工作的组织者报告并加以制止。

发现询比人及其工作人员在询比活动中有干预评审、发表倾向性和歧视性言论、受贿或者接受询比申请人的其他好处及其他违法违规行为，及时向财政部门报告。

7.5解答有关方面对询比评审工作中有关问题的询问，配合询比人答复供应商质疑，配合财政部门的投诉处理工作等事宜。

7.6法律、法规和规章规定的其他义务。

8.评审专家在询比活动中应当遵守以下工作纪律：

8.1不得参加与自己有利害关系的询比项目的评审活动。对与自己有利害关系的评审项目，如受到邀请，应主动提出回避。监督部门、询比人也可要求该评审专家回避。

有利害关系主要是指三年内曾在参加该询比项目询比申请人中任职(包括一般工作)或担任顾问，配偶或直系亲属在参加该询比项目的询比申请人中任职或担任顾问，与参加该询比项目询比申请人发生过法律纠纷，以及其他可能影响公正评审的情况。

8.2评审过程中关闭通讯设备，不得与外界联系。因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当有在场工作人员陪同。

8.3评审过程中，不得发表影响评审公正的倾向性、歧视性言论；不得征询或者接受询比人的倾向性意见；不得以任何明示或暗示的方式要求参加该询比项目的询比申请人以澄清、说明或补正为借口，表达与其原询比申请文件原意不同的新意见；不得以询比文件没有规定的方法和标准作为评审的依据；不得违反规定的评审格式评分和撰写评审意见；不得拒绝对自己的评审意见签字确认。

第八章合同主要条款

2025年-2026年空调安装、维修服务合同

合同号：

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

合同签订地：**省宜****开发区港园路西段61号

根据《中华人民**国民法典》等法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就空调安装、维修服务事宜达成一致意见，以明确双方的责、权、利，特制订以下合同条款供双方遵照执行：

第一条 合同期限

本合同从 2025 年 8 月 1日起至 2026 年 7 月 31 日止。

第二条 项目内容及要求

（一）项目内容

（二）空调安装、维修质量及要求

1．新购空调安装或旧空调移位安装，要求安装牢固，规整美观，确保安装后空调正常运行。

2．空调维修，做到全面检查（检查电控箱，对主电路、控制电路检测回路接线至电机进行坚固），正确判断，针对隐患故障处理，避免完好零件受损，维修后确保空调正常运行。

3．空调清洗、添加制冷剂，做好全面检查清洗，正确判断是否需添加制冷剂，制冷剂按实际情况足量添加，确保空调长周期运行。

第三条 费用结算与支付

（一）合同费用结算标准

本合同月预计金额 万元，全年预计金额 万元，全年预计不含税金额 万元，税率 ，税额 万元（具体结算以空调现场安装、维修数据为准）。

（二）合同费用结算周期

合同费用按月结算。

乙方应于每月 10日前向甲方申报上月空调现场安装、维修数据，经甲方审核后以甲方最终审核确认结果办理结算。乙方逾期未申报的，甲方不予受理审核和结算。

（三）支付

甲方在结算确认后 30 ****银行转账方式完成结算费用的支付。乙方收款账户基本信息如下：

开 户 行：

开户名称：

账 号：

乙方应当向甲方提供服务发票，开具服务费发票依法应当缴纳的税费，由 乙 方承担。

第四条 甲方权利与义务

1．为空调提供设计范围内的动力电源。

2．合同生效，所有空调交由乙方维保前，双方有关人员共同对空调状况进行检查确认空调的情况。

3．安排专职人员，负责与乙方保持联系，并为乙方技术人员的工作提供必要条件。

4．甲方应提供交付乙方维保设备的历次分析评估报告、维保维修记录和运行记录等一切有关的真实资料。

5．甲方在接到乙方的有关计划和报告后的异议期为3天，超过异议期乙方视为甲方默认。

6．甲方操作人员负责空调开机、空调运行记录。在发现问题后应在10分钟内电话通知乙方。

第五条 乙方权利与义务

1．乙方确保甲方空调设备完好。

2．乙方对设备的维修计划应得到甲方的确认，在协商安排好时间、地点并准备好备件、材料等作好一切准备后，方可进行维修操作。

3．所有配件材料由甲方提供，或由甲方委托乙方购买，以实际发生费用全额由甲方报销。

4．故障情况下保证备用空调正常运转，在收到信息后的24小时内修复故障空调。

5．乙方技术力量优先用于甲方的维保工作，除每月定期的巡检外，在故障情况下，空调均能良好运行。遇夜间、节假日收到信息后48小时内到达现场。甲方有大型或者重要活动，乙方安排技术人员协助甲方值守设备，以保障设备正常运行及最短时间内恢复空调故障。

6．保证甲方的知情权，详尽解释对空调所做的操作，并经甲方认可采取措施，****维修行为均建立档案，双方存底。认真做好每月的运行、维保记录，每月按时将分析评估、安全正常运行报告交于甲方。

7．维保期间乙方因自身原因，造成人身安全伤亡及财产损失，所有责任自行承担。

8．认真做好每月的运行、维保记录，每月按时将分析评估、安全正常运行报告交于甲方。

9．每月按时向甲方提交下月的维保详细工作计划。

10．遵守甲方有关的施工管理规定。

第六条违约责任

1．乙方在维保期间，应按照有关国家安全法规进行对设备维修、保养工作，如出现人身安全伤亡事故及财产损失，则所有责任应由乙方承担，并提交事故报告给甲方。

2．乙方维保人员应遵守甲方的安全管理规定，违反者按甲方安全管理规定条款处罚。

3．本合同期满终止后，乙方必须保证完好的空调状况交给甲方。

4．因不可抗拒(火灾、地震、供电系统电压不稳或缺相等)因素造成空调损坏，不属本合同维保范畴。

5．合同双方在本合同的执行过程中，出现的任何异议，可通过双方**协商解决。协商不成，可****法院仲裁。

6．本合同未尽事宜，由双方**协商解决。

第七条解决合同纠纷的方式

1．本合同由双方共同遵守，任何一方违约，均需要承担给对方造成的实际损失。

2．本合同在履行过程中，若双方发生争议或纠纷，应本着互谅互让的原则进行**协商。协商不成的，****人民法院起诉。

３．因本合同而产生的或与本合同有关的一切争议，适用中华人民**国法律。

第八条 其他

本合同一式 肆份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。