长春工程学院湖西校区危旧房改造项目及其合并地块选择开发管理单位

一.招标条件

本****学院湖西校区危旧房改造项目及其合并地块根据长棚危保指【2012】3号文件、****政府第3次专题会议纪要精神已批准建设，招标人为****，资金来源来自开发企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目选择开发管理单位进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目地点及项目规模：****学院湖西校区危旧房改造项目地块用地面积4.2230公顷，****街，****中学，西至进化东胡同，****学院六公寓、七公寓。合并地块3.0491公顷，**湖光小区，南至湖光路，西至**街胡同，北至中研小区；建筑密度、建筑限高、绿地率等规划指标参照规划部门给出的规划条件为准；

2.2 土地整理范围：具体土地整理边界以规划条件图中现状土地整理范围为准；

2.3 招标范围：选择开发管理单位，本项目前期手续至物业管理全过程；

2.4 开发周期：三年（不含地上物征拆时间）。

三.投标人资格要求

3.1 投标人资质等级要求：具有主管部门颁发的房地产开发二级及以上资质的开发企业。

3.2 投标人项目负责人须具备中级及以上工程师职称。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4信誉要求：****政府列为取消投标资格期间内的企业或个人投标。****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近3年（2022年至今）内投标单位或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）。

四.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年7月21日至2025年7月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至16:00时(**时间，下同)，在**市**街5062号天地大厦A座6楼持企业营业执照副本、资质证书副本、法定代表人授权委托书、经办人身份证，以上证件原件及复印件加盖企业公章，获取招标文件。

4.2 招标文件每套售价1500元，售后不退。

五.投标文件的递交标书代写

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年8月11日9时00分，地点为****中心AB栋开标三室。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

5.3 投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供不少于人民币贰拾万元的投标保证金。标书代写

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台、上发布。

七.联系方式

招标人：****

地址：**大街1855号

联系人：王先生

电话： 0431-****9509

招标代理机构：****

地址：**市**街5062号天地大厦A座6楼

联系人：郭佳明

电话：0431-****8673