黄湖王位山工业园有机更新项目社会风险评估交易公告

根据《****集团有限公司小额工程建设项目交易管理办法》等规定，经小额公共**交易申请表批准，****工业园有机更新项目社会风险评估进行公开招标采购，采用资格后审，有关公告内容如下：

一、项目概况：

1.项目名称：****工业园有机更新项目社会风险评估（项目编号：****）。

2.项目概况：****工业园有机更新项目北侧地块及南侧地块社会风险评估，按一个标段以下两个地块的社会风险评估服务统一进行招标。

（一）黄湖单元YH2006-02工业地块（北侧地块）

地块位于**区黄湖镇王位山村，地块**G235国道，南至规划支路，西至黄湖大溪，北至王位山村集体土地。用地面积11973平方米（合计17.96亩），规划用途为一类工业用地，建筑面积约2.9万平方米，其中地上建筑面积2.9万平方米，容积率≤2.5，建筑高度≤24米，建筑密度50%，绿地率15%。建设内容包括标准工业厂房、科创工业用房及市政基础配套设施。

（二）黄湖单元YH2006-04工业地块（南侧地块）

地块位于**区黄湖镇王位山村，地块**G235国道，南至杭****公司土地，西至黄湖大溪，北至黄后路。用地面积16082平方米（合计24.12亩），规划用途为一类工业用地，建筑面积约4.4万平方米，其中地上建筑面积4万平方米，地下建筑面积0.36万平方米，容积率≤2.5，建筑高度≤24米，建筑密度50%，绿地率15%。建设内容包括标准工业厂房、综合商业用房、配套用房、及市政基础配套设施。

二、招标范围及选取数量

1.对本工程进行社会稳定风险评估，根据实际情况可以采取公示、问卷调查、实地走访和召开座谈会、听证会等多种方式听取各方面意见，收集有关基础资料及现场资料，并根据《**区重大决策社会稳定风险评估实施细则》****管理部门的具体要求开展项目的社会稳定风险评估工作，对该项目产生的社会风险作出评价，分析判断并确定风险等级，编制本工程社会稳定风险评估报告。

2.评估报告的主要内容为项目建设实施的合法性、合理性、可行性、可控性，可能引发的社会稳定风险，各方面意见及其采纳情况，风险评估结论和对策建议，风险防范和化解措施以及应急处置预案等内容。

3.负责到相关部门报批后的修改工作，完成最终报告。

4.提供招标人社会稳定风险评估报告书至少肆份。

5.选取中标单位数量1家。

三、合格备选人资格要求及开标前需提供资料（涉及复印件均需加盖公章）标书代写

资格要求：

1.具有独立法人资格，已取得**省社会稳定风险评估备案证书；

2.本次招标不接受联合体投标；

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系，不得参加同一标段的投标。

4、投标人没有被列入****集团有限公司黑名单的情况。

开标前提供资格审查文件（在递交投标文件时，授权代表未按要求提供上述资料的，将被拒绝投标）：标书代写

（1）营业执照复印件加盖公章；

（2）提供的资料复印件与原件一致承诺书；

（3）授权委托书原件及被委托人二代身份证原件；参与投标为法人代表的，需带法人代表二代身份证原件、法人代表证明文件；

（4）**省社会稳定风险评估备案证书复印件加盖公章；

注：本项目采用资格后审，即开标后先根据招标公告对投标人进行资格审查，未通过资格审查的投标无效（投标文件外额外提供资格审查文件以便招标人开标前审查）。标书代写

四、开标时间、地点及投标保证金标书代写

1、开标时间：2025年7月31日15时30分。标书代写

2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料，逾期不予受理。标书代写

3、开标地点：**市**区仓前街道运溪路600****基地****集团4楼开标室。标书代写

4、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

五、开标程序标书代写

1、由主持人按核验顺序查验各投标人应到会代表身份；

2、由招标人进行资格审查，即按招标公告规定对投标人的资格和条件进行审查，确定符合投标资格的投标人，并认定未通过资格审查的投标无效。

六、抽签规则

1.编号顺序：按投标人递交的投标文件顺序确定抽签顺序的编号；

2.抽签规则：

（1）5名以下投标人（含5名），实行一轮抽签：实施一轮抽签抽出3名中标候选人，****一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

（2）6-10名投标人，实行二轮抽签：第一轮抽出5名投标人，第二轮抽出3名中标候选人，****一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

（3）10名以上投标人，实行三轮抽签：第一轮抽出8名投标人，第二轮抽出5名投标人，最后一轮抽出3名中标候选人，****一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

3.招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。中标****政府门户网站公示3个工作日。

七、项目进度要求

完成评估报告后10个工作日内，取得主管部门备案。若因评估报告达不到相关部门要求而无法按时完成项目的，需扣除项目费用的30%作为违约金。

八、费用计取

本项目中标价格为6万元包干（两个地块合计）。费用包含在工作内容中发生的所有工作开支，包括但不限于专家会务费、文件的编制、企业管理费以及利润税金等所有费用。凡高于或低于中标价格的投标作废标处理。

九、建设单位及联系方式

建设单位：****

地 址：**市**区瓶窑镇前程路18号

联 系 人：潜力 电 话：0571-****8395

招标人：****

2025年7月23日

公告.pdf
****工业园有机更新项目社会风险评估(招标文件).zip