郑州市住房保障和房地产管理局涉企行政检查标准

****涉企行政检查标准

序号

检查主体

行政检查事项名称

检查标准

1

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对房屋专项维修资金缴存使用的行政检查

1. 《住宅专项维修资金管理办法(2007)》

2. 《**市房屋专项维修资金管理办法(2020）》

3. 《**省物业服务企业“双随机、一公开”监督检查管理办法》(豫建房管〔2017〕33号)

2

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对房地产估价行业的行政检查

1.《房地产估价机构管理办法》(2015年5月4****建设部令第24号修正）

3

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对房地产经纪活动的行政检查

1. 《房地产经纪管理办法(2016)》

2. ****建设厅、****管理局《关于加强全省房地产经纪服务管理的通知》（豫建行规[2023]5号）

3. 《关于进一步强化存量房交易结算资金监管工作的通知》（郑房[2024]137号）

4

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对房地产开发经营活动的行政检查

1. 《城市房地产开发经营管理条例(2020)》《**市城市房地产开发经营管理条例(2009)》

2. 《商品房销售管理办法（2001）》

3. 《**市商品房预售资金监管办法》（郑政[2022]22号）

5

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对物业管理活动的行政检查

1. 《物业管理条例(2018)》

2. 《**省物业管理条例(2021)》

3. 《**市物业管理条例(2021)》

4. 《**省物业服务企业“双随机、一公开”监督检查管理办法》(豫建房管〔2017〕33

6

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****租赁行为的行政检查

1. 《**省房屋租赁管理办法(2015)》

2. 《**市住房租赁管理条例（2024）》

7

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对房屋安全鉴定单位报送鉴定报告行为的行政检查

1.《关于规范**市房屋安全鉴定管理工作的通知》（郑房【2023】35号）

8

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对住宅装修装饰活动行政检查

1.《**市建筑装修装饰管理办法》****政府令第243号）