（2025年第2333号）中国石油天然气股份有限公司山西临汾销售分公司侯马上马加油站相关资产转让项目

标的基本信息 项目编号 监测编号 标的名称 转让底价/出让底价/挂牌价（万元） 公告日期 公告截止日期 现场展示时间 网络竞价时间 统一展示时间 房产具体信息 房产证号 地址 建筑面积 建筑结构 建成时间 已用年限 经度 纬度 详细信息 资产信息 资产概述

****	GR2025DL****122
（2025年第2333号）********加油站相关资产转让项目	229.970000
2025-07-24	2025-08-06
（2025年8月4日至2025年8月5日( 法定节假日除外) 。 标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于8月3日16时前****公司并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：043****00257\152****2995，邮箱：jh_wzhuo01@petrochina.****.cn） 因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。）
（按照网络拍卖公告（网址：https://paimai.****.cn/pages/lots/profession.html?meetId=407464 lotId=****754 _=709EFED835A6E42AF20E6C****92652C）执行。）
第****0032号（248.53㎡）；无证（30.64㎡）	上**大运路旁
279.17 平方米	砖混
	年
标****加油站所属土地使用权、房屋建(构)筑物及机械设备等。****加油站所占的1宗土地，****办事处大运**侧，产权持有单位已办理国有土地使用证，土地权证编号为侯国用（2006）第 160号，用地性质为出让用地，土地用途为商业用地，土地面积为2,667.00平方米，土地使用期限：使用权至2046年5月12日止。开发程度：五通一平。该站位于一级水源地保护区，一直处于停业状态。根据《水源地保护管理办法》第十二条规定“一级保护区内禁止**、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目”，亦无法进行其他项目改建。 房屋建筑物主要包括厕所、配电房、营业站房，****加油站内，总建筑面积为279.17 平方米，均为砖混结构，均处于闲置状态。其中2项已办理房屋产权证，证号为侯房权证上马字第****0032号，其他无产权证。转让方承诺该部分资产无产权和债务纠纷，并承诺承担因产权和债务纠纷责任。 构筑物主要包括地坪、罐区、水井、罩棚等，****加油站内；主要为砖混结构、钢结构、混凝土结构等，均处于闲置状态。 机器设备主要包括油罐、电脑、空调等，****加油站内。 上述土地使用权、房屋建(构)筑物及机械设备等整体处置，转让方承诺标的物未办理抵押、担保或他项权利。以229.97万元(含税)作为转让底价，其中：机器设备21.29万元（含税），土地使用权、房屋建(构)筑物等208.68万元（含税）。机器设备与（土地使用权、房屋建(构)筑物等）在成交后根据溢价率按同比例增值的计算方式分别与转让方签订合同。
（2025年第2333号）********加油站相关资产转让项目

交易条件 公告期 是否自动延牌 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 重大事项及其他披露内容 与转让/出让相关的其他条件 处置方案 交易方式 交易方式说明 报价方式 受让/竞买资格及审核方式 是否需要登记审核 受让方/竞买人资格条件 是否允许联合受让 是否允许网上报名 保证金交纳规则 收取方案 交纳时间 交纳截止时间要求 标书代写 交纳方式 收款账号 保证金保证事项 保证金处置方式

10 个工作日

否

一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。

是（放弃或不涉及）

1、标的资产情况均以实物现状为准，整体处置。受让方应充分考虑市场行情波动等风险，成交后表示受让方对实物现状的认可，价格不做调整。 2、意向受让方必须参加标的现场勘验，在预展时间需按转让方管理要求进行实地踏勘。意向受让方现场勘察时可查验相关原始证件，并充分考虑办理转让过户手续所涉及的风险。意向受让方以现场标的踏勘实物现状及范围为准，由意向受让方自行判断，转让方、拍****交易所不承担任何责任，如最终报名参与竞买，视为接受标的一切现状，意向受让方及受让方不得再对现场标的提出任何问题，否则将给予扣罚交易保证金等处罚。 3、标的交付受让方之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前转让方承担，交接后受让方承担。本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。本项目交易过程中所涉及的相关费用，包括但不限于土地出让金（如有）、土地收益金（如有）、房屋维修基金（如有）、图纸资料费（如有）、登记费、手续费等全部由受让方承担。没有产权证的房屋建筑物，转让方可配合受让方办理产权证，部分房屋需重新测量登记的，补交费用，涉及相关费用由受让方承担。 4、标的资产的交易价格为增值税含税价，标的资产交割结束后，转让方为受让方开具实际交易价款的增值税普通或专用发票。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****交易所网站(www.****.cn)和中拍平台网站（https://paimai.****.cn/pages/lots/profession.html?meetId=407464 lotId=****754 _=709EFED835A6E42AF20E6C****92652C）进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所办理登记手续； (3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费的收费标准详见《****交易所报名须知》，全部由受让方承担，一次性支付。 3、本项目履约保证金为交易价款的10%。 4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)若出现“履约保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，转让方有权全额扣除其交纳的履约保证金。 (4)拍卖成交后，受让方须配合转让方按照内部合同审批制度要求履行合同的报批程序，受让方在接到转让方通知后5个工作日内与转让方完成合同签订。合同签订后5个工作日内，受让方须将除交易保证金外剩余交易价款、履约保证金一次****交易所指**算账户。若受让方逾期支付相关款项（包括交易价款、履约保证金等），视为受让方违约，转让方有权取消合同，并扣除其全部交易保证金，并且保留追究相关责任及损失的权利。 (5****交易所在确认收到本项目全部款项（包括交易价款、履约保证金等）后，并收到转让方与受让方签订的合同后3个工作日内将交易价款转入到****指定账户。 (6)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、交纳完全部款项（包括：交易价款和交易服务费）后，与转让方进行房屋、设备等的交接，受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成，也视为房屋转移占有的标志。标的交付受让方之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前转让方承担，交接后受让方承担。 (7)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、交纳完全部款项（包括：交易价款和交易服务费）后，自行按照国家****登记中心办理转让标的权属转移登记手续并承担全部费用，转让方提供必要的配合。 (8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 5、【履约保证金保证事项】 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额或部分扣除受让方所交纳的履约保证金：①因受让方原因无法完成资产交割的；②受让方在资产交割过程中给转让方或其他第三方造成损失的；③受让方存在其他违反交易条件、交易规则及合同约定等情形的。 6、【履约保证金处置方式】 受让方(不涉及履约保证金扣除事项的)交纳的履约保证金，在受让方完成不动产变更并取得不动产证后，经转让****交易所收到《项目验收单》合格后5个工作日内向受让方无息退还履约保证金。 7、意向受让方应符合国家和地方关于购房资格的规定，在本项目信息披露期内自行对照有关规定和要求对自身的购房资格进行核查，并在咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否具备购房资格，由此决定是否受让转让标的，愿意自行承担购房资格问题引发的一切经济责任和法律风险。 8、本次转让标的以现状进行转让，****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 9、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

拍卖

1、信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方须参加网络拍卖并完成应价（应价不得低于转让底价），****交易所组织交易双方按意向受让方网络拍卖应价结果直接签约。 2、信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络拍卖（多次报价）方式确定受让方。

多次报价

是

1、意向受让方须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。意向受让方为中华人民**国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。 2、本项目所有标的不接受联合体受让，不允许非法分包、转包。

否

允许

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为68.000000万元。

交易机构受让登记后交纳

挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）

银行转账

****中心--报名信息中查看缴款账号

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②意向受让方未参加后续网络拍卖程序的；③在网络拍卖过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于除交易保证金外的剩余交易价款、履约保证金、拍卖佣金及交易服务费等)；⑤被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订合同的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照约定支付除交易保证金外的剩余交易价款、履约保证金、拍卖佣金及交易服务费后转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方/出租方基本情况 转让方/出让方/出租方名称 转让方/出让方/出租方 基本情况 注册地（住所） 法定代表人/负责人 注册资本（万元） 经济类型 企业类型 社会信用代码或组织机构代码 经营规模 内部决策情况

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程杰
国有控股企业	其他
911********586641Y	大型
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