师大附中智慧停车场办公楼和锦绣迎宾广场上房屋 (A栋)招租公告

********公司）本着公平、公正、公**则，****停车场办公****广场上房屋（A栋）面向社会统一公开竞租，引进有实力的商户入驻经营。现就有关竞租事宜公告如下：

一、项目基本情况

（****停车场办公楼，位于**县椒莲路，****管理局旁。总占地面积2211㎡，总建筑面积1369．88㎡，总投资约750万元，包含停车场配套服务用房（共3层）、停车位及室外基础设施。其中，机动车停车位41个（含新能源车车位20个、普通停车位20个、无障碍车位1个）；

****广场上房屋（A栋）位于**县音乐****广场（A栋，靠云水居），建筑面积为100㎡。

二、招租情况

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（****停车场办公楼

一层区域划分示意图：

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二层、三层标的物照片

****广场上房屋（A栋）招租情况

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下载标的物照片

三、招租条件

（一）招租对象及经营范围限制

1．招租对象：凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织和个人均可报名参加。

2．经营范围限制：不得从事影响居民生活、卫生、安全的行业，包括但不限于易燃易爆物品、危险化学品、****公司、加工制造、汽车修理、废品收购站、垃圾处理点、KTV及酒吧等，不得从事违法犯罪活动。

（二）租赁期限：商铺租赁期限不低于3年，办公区租赁期限不低于5年。

（三）租金支付方式：租金每年支付一次，首年需支付年租金的5％作为押金，实行先缴租金后使用的原则。

（四）装修及维修：承租人需自行负责租赁空间的日常维修，如需简单设计入住装修，方案不得损害租赁物的主体结构，需报产权单位****管理部门同意。

四、招租方式及流程

（一）招租方式：采用现场竞价方式，按照价高者得的原则确定承租方。

（二）报名材料

1．单位法人或其他组织参加竞价的需提供：竞租承诺书、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）。

2．自然人参加竞价的需提供：竞租承诺书、身份证（委托

他人代理的，需提供授权委托书、委托代理人身份证）。

（三）报名时间：

2025年7月23日至2025年8月6日（法定节假日除外），每天8：00－11：30，14：30－17：30，若报名材料未能在规定期限内提交，将不予受理。

（四）报名方式

1．现场报名：**县普者黑大街245号（********管理部）。

2．网上报名：竞租人可将报名资料扫描（拍照）发送到qxyctgs＠163．com邮箱，电话联系是否报名成功。

注：以上报名材料需备注意向承租标的物序号。

（五）保证金缴纳

1．报名者需缴纳竞租保证金后方可参与竞租（按招租铺面情况图表所示对应标的物保证金应缴金额缴纳），竞租成交后，缴纳的竞租保证金自动转为租金；未能成交的，在成交结果公布后10个工作日内无息退还。

2．缴纳保证****商铺名称编号＋公司或自然人名称，示例：①号商铺＋张三）。

3．收款账户

账户名称：****

开户银行：****银行**县支行

银行账户：203********100****22441

（六）现场竞价时间及规则

1．现场竞价时间：2025年8月8日上午9：00

2．现场竞价地点：**县普者黑大街245号二楼会议室

3．现场竞价规则：

①商铺部分：每次竞价增幅为500元／次。

②办公区域部分：每次竞价增幅为2000元／次。

五、其他要求

（一）竞租人需为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且无不良信用记录。

（二）报名材料应真实、完整、有效，如有虚假，一经发现，取消竞租资格。

（三）出租房屋以实地现状为准，竞租人须在竞价前对标的物进行实地踏勘，以充分了解标的物实际状况，参加竞价视为已经进行实地踏勘，已了解和认可所招租房屋现状、瑕疵等一切情况，我公司不承担瑕疵担保责任。

（四）竞价成功后竞得人需在成交次日10个工作日内与招租人签订租赁合同，如竞得人逾期未签订合同或明确表示拒签合同，视为违约并放弃承租权，所缴纳的竞租保证金不予退还，同时招租人有权从其他符合条件的竞租者中选择次价高者作为新的竞得人。

六、联系方式

联系人：陆娇联系电话：136****8072

七、公告期限及解释权

（一）公告期限：本公告自发布之日起至2025年8月6日止。

（二）解释权：本公告的最终解释权归****所有。

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2025年7月23日