广安市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(广市资交土拍[2025]2号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：

个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年07月24日 至 2025年08月12日 到 **公共**交易网（https://gasggzy.cn/） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年07月24日 至 2025年08月12日 到 **公共**交易网（https://gasggzy.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月12日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年08月12日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年08月13日 10时00分****交易中心（**市**区深广大道888号13幢B栋）2楼交易厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
一、该宗土地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。 二、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作****规划局、****政府三方共同签订出让合同，逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得该宗土地，出让人终止供地，不退还竞买保证金，并由竞得人依法承担责任。对竞****公司进行开发建设的，申请人须在土地竞****公司的出资构成、成立时间、土地出让合同签订方式等内容，并提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》复印件（核原件）。由新****规划局、****政府三方共同签订《国有建设用地使用权出让合同》后，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记并进行开发经营。 三、根据《****建设局等11部门关于印发〈进一步推动全市房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》（广市建局〔2023〕236号）相关规定，该宗土地拍卖成交出让价款分两期缴纳，第一期应于签订出让合同之日起4个月内缴纳全部土地出让价款的50%，第二期于签订出让合同之日起15个月内全部缴清，分期支付价款不支付利息。其中竞买保证金扣除交易服务费后的余款转作该宗土地的定金，****交易中心依规划转，土地出让收入统一缴入市本级金库，**区****银行调库办理。 四、该宗土地按出让合同约定缴清50%土地出让价款后，可按不高于出让价款缴纳比例进行土地移交，地块移交范围根据规划建设方案、容积率、土地价值等因素综合确定；按出让合同约定缴清全部土地出让价款后，完成剩余土地移交。若未按出让合同约定缴纳土地出让价款，则需缴清当期土地出让价款及违约金后，再进行土地移交。 五、该宗土地建设项目自首次交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。 六、该宗土地拍卖出让后符合国家、省、市最新房地产政策的，按最新政策执行。 七、该宗土地机动车位根据《促进房地产业良性循环和健康发展十条措施》（广市建局〔2022〕79号）按0.8个/百平方米计容面积配建，非机动车位按《**市城市规划管理技术规定（2020年）》相关要求执行，其他规划建设条件须严格按照《****地块规划设计条件》（广区自然资规条〔2025〕13号）执行。 八、该宗土地需配建1处建筑面积不小于100平方米的公厕，公厕应沿街设置，可结合其他建筑设置便捷明显的独立出入口，独立设置的公厕与相邻建筑之间应有不小于3米宽绿化隔离带，24小时开放。 九、该宗土地结建地下空间（车位、商业）按竣工验收等相关资料进行确权登记。该宗土地应根据《中华人民**国人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求，按照“应建必建”原则，结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜，由受让人与属地人民防空主管部门对接。属于地下人防工程的，应明确其平时用途、具体位置、面积和归属，该部分不动产权证书办理按现行法律法规要求执行。 十、该宗土地竞得人在项目建设现场必须按要求悬挂建设项目用地信息公示牌，由**市****规划局负责监管落实。 十一、该宗土地需严格落实海绵城市建设要求，用地范围内年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量为28.4mm，具体设计参数、审批程序由受让人与属地海绵城市主管部门对接。该宗土地需严格执行《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2019）要求。 十二、竞买人自行到现场踏勘拍卖出让地块。竞买人竞得该宗土地使用权，即视为竞得人对地块现状无异议并全部接受。 十三、该宗土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由**区财政承担。 十四、该宗土地纳入高品质住宅建设试点。 十五、该宗土地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市城南**大道二段193号
联 系 人：刘华
联系电话：0826-****625
开户单位： ****
开户银行：
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