关于坤润﹒天琴湾建设项目总平面规划图和地下室建筑设计方案调整的公示

坤润﹒天琴湾建设项目位于**市水西**山片区13-1号地块，总用地面积约5425.70平方米，用地性质为二类居住用地。2025年3月，我局批准了该项目总平面规划图，并办理了工程规划许可证。近期，项目业主向我局申请调整总平面规划图和地下室建筑设计方案，具体内容为：

1.于地块西北侧新增消防车道，开口位于五里街。

2.地下室建筑设计方案调整，原地下室与与坤润﹒金瓯湾住宅小区地下室相连，现断开，变更为独立的地下室，面积减少，****车行出入口从与金瓯湾交接方向变更至五里街方向，新增非机动车出入口和人行出入口。

3.群众健身设施和绿地等做相对应优化调整。

4.住宅建筑设计方案不变，总平面规划图地块经济技术指标根据工程规划许可证和房产预测报告进行更正。

调整后总平面规划图主要规划技术指标：建筑占地面积约1424.97平方米；总建筑面积约19301.35平方米（其中计容建筑面积约11934.52平方米，不计容建筑面积7366.83平方米）；建筑密度约26.26%，容积率2.20，绿地率约30%（具体详见总平面规划图） 。

2025年7月21日，我局组织召开局党组（扩大）会议对该项目进行研究，原则同意该项目调整后的总平面规划图和地下室建筑设计方案。根据《**省城乡规划信息公开公示暂行办法》，****政府网站（www.****.cn)、市政府政务公开栏、自然**局政务公开栏和项目现场同时公示。公示期间，市民对该项目调整后的总平面规划图和地下室建筑设计方案和的意见和建议，请以书面形式向我局反映。

公示时间：2025年7月23日至2025年7月29日

联系地址：**市金瓯街27号****

联系电话：0599-****543

附件：

1.原审批总平面规划图

2.拟调整总平面规划图

3.原审批地下室平面图

4.拟调整地下室平面图(1)

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2025年7月21日