亦城亦嘉家园共有产权住房项目第三次摇号结果公告以及选房公告

亦城亦嘉家园共有产权住房项目摇号结果公告

2025年7月25日,****开发区亦城亦嘉家园共有产权住房项目摇号活动在**市**区马驹桥镇兴贸一街1号院亦城亦嘉8****中心举行，现将摇号结果公布如下：

发布摇号公告时，本项目最终确定可参加摇号的家庭共计1021户。截至本次摇号前，对申购家庭进行二次资格审核，最终确定可参加摇号的家庭为1021户。其中，第一组家庭124户，第二组家庭897户，摇号按照申购家庭对应组别分别摇出选房顺序号。具体摇号数据参阅附件1、附件2。

本次摇号工作结束后，将开展违法建设情况的审核工作，如经审核，申购家庭信息不符合条件，不得进行签约，摇号顺序、选房结果视为无效。

如有疑问，可电话咨询：010-****0166。

亦城亦嘉家园共有产权住房项目选房公告

本项目将于2025年8月2日上午在**市**区马驹桥镇亦城亦嘉8****中心进行集中选房活动。本次选房活****公证处依法全程公证。选房场地位置示意图及相关提示信息请参阅附件3《亦城亦嘉选房场地位置示意图及温馨提示》。

为方便申购家庭能够顺利选房，请申购家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

一、 项目情况介绍

（一）开发企业：**智汇****公司

（二）项目名称：亦城亦嘉家园

（三）项目位置：**区马驹桥镇

（四）产权性质：共有产权住房

（五）销售均价：含全装修费用25500元/平米

（六）共有份额比例：该项目的房****政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为70%，政府持有剩余30%产权份额（**市燕东保障性****公司代持）。

（七）房源安排及配售方案：本次配售房源共256套，统一面向全部家庭配售。配售房源具体信息参阅附件4《****开发区亦城亦嘉家园共有产权住房项目房源明细表》。

二、选房工作安排

（一）根据本项目申购家庭摇号顺序进行选房，若房源提前售罄，开发企业将及时通知到场时间表中后续申购家庭，无需到场选房。如本次选房后房源仍有剩余，剩余房源及选房方式****开发区网站（网址：http://kfqgw.****.cn/）进行公布。

（二）各申购家庭具体到场时间详见附件5《亦城亦嘉家园申购家庭选房到场时间安排表》。

（三）开发企业****公证处的监督下以电话方式通知摇号家庭参加本次选房，请各申购家庭保持电话畅通。

三、特别说明

（一）申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为89㎡，销售价格为25500元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为89㎡×25500元/㎡=****500元。

（二）户型选择：本次选房居室无家庭人口限制。

（三）选房家庭具体到场时间：参阅附件5《亦城亦嘉家园申购家庭选房到场时间安排表》到场时间提前30分钟到场等候。

（四）选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

（五）选房家庭应携带以下材料到场选房：

（1）选房家庭需提交全部家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件（核原件留复印件），家庭成员中有非本市户籍的，应提交有效的**市居住证（居住卡）原件及复印件（核原件留复印件）或**市工作居住证原件及复印件（核原件留复印件）。

（2）****部队现役军人和现役武警的，还需提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件（核原件留复印件）、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料（核原件留复印件）。

（3）港澳台家庭成员还需提交身份证件（**居民身份证、**居民身份证、**居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件及复印件（核原件留复印件）。

（4）外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件（核原件留复印件）。

（5）集体户口家庭成员（包含申购人）需提供集体户口首页复印件（核原件留复印件）并加盖公章、本人页原件及复印件（核原件留复印件）。

（6）购房人及配偶（如已婚）提供的户口簿中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

（7）选房当日申购家庭需携带**市购房资格核验通过二维码复印件以及家庭成员申请表，资格核验必须由主申请人申请添加全部家庭成员，详细过程详情见附件6《**市购房资格核验平台用户操作指南》。

就上述材料，选房家庭需按以上要求提供原件及复印件一份。

（六）选房必须申请人本人亲自到场。如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述需携带的资料外，****公证处有效公证的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份，并携带受托人身份证原件以备核查。夫妻间代为选房不需公证，除上述携带的资料外，另需携带授权委托书（附件7《夫妻之间手写委托书模板》）、双方身份证及结婚证原件及复印件一份。

（七）选房家庭应按附件5《亦城亦嘉家园申购家庭选房到场时间安排表》中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序号呼叫选房家庭，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一组选房家庭，按顺序选房。迟到的选房家庭选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。

如第一组选房家庭在2025年8月2日中午10:00前未到场的，视为自动放弃本次购房资格。第二组选房人在当天选房活动结束前仍未到场，视为自动放弃本次购房资格。

（八）每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

（九）每组选房家庭选房时限为不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，根据摇号顺序下一组即可进行选房。如两组客户同时选择一套房源的，按照摇号顺序确定房源归属。

（十）所选房源一经签字确认,不得更换。成功认购家庭不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《**市商品房认购书》保持一致。购房家****政府代持机构）签订购房合同。

（十一）完成选房后，购房人应同时缴纳人民币100000元（壹拾万圆整）定金并签订认购书。选房现场只能刷主申请人名下的“银联”标记的储蓄卡，并且只允许刷一张储蓄卡。为保证顺利付款，除定金10万元外请多存10元，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如购房人未能在当天选房当日18：00前缴纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。

（十二）选房当日如有选房家庭在选定房屋后放弃该套房屋的，经公证处确认后，此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出。

（十三）选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与**智汇****公司签订《**市共有产权住房现房买卖合同》并缴纳购房款，未在约定时间内签订《**市共有产权住房现房买卖合同》并缴纳购房款的，则视为放弃本次选房资格，已缴纳的定金不予退还。

（十四）选房家庭需严格按照选房分组进行选房，不得跨组选房，第一组选房家庭选房结束后，由第二组家庭进行选房。

（十五）当选房活动结束后项目出现退房房源，按照政策规定，如尚有未选房家庭，开发企业将组织递补选房工作。届时****开发区政府网发布递补选房公告，并根据房源数量以公告及电话方式通知一定数量后续家庭。

四、特别提示：

（一）根据《**市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）第十四条相关规定，申购家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

（二）根据《**市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，开发企业将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房**策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（三）申购家庭选房完成后会再次审核选房家庭购房资格，申购家庭须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

（四）选房当日申购家庭需签署共有产权住房购房承诺书，申请人必须本人现场签字确认。

（五）项目本次配售变异户型8套，其中建筑面积约70㎡的A1a/A1a反户型3套，建筑面积约88㎡的B2a/B2a反户型4套，建筑面积约72㎡的A3a户型1套。请您在选房前审慎考虑选择。具体户型、所在位置请参阅附件8《亦城亦嘉变异户型说明》。

如有疑问，可电话咨询：010-****0166。

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2025年7月25日