黎川县中心城区（CX-01单元）详细规划批前公示

为完善片区详细规划，有效利用片区内的用地，在新背景条件下科学合理地规划**县西部生活区的用地、交通和各类配套设施，有效指导片区土地的出让、开发和建设，我局组织编制了《****中心**（CX-01单元）详细规划》。根据《中华人民**国城乡规划法》等有关法律、法规要求，将《****中心**（CX-01单元）详细规划》进行公示（内容详见附件）。凡对以上公示内容有意见或建议的，可在公示期间向我局提出陈述和申辩。逾期未提出的，视为放弃上述权力。

公示时间：三十天（2025年7月24日-2025年8月24日）

联系方式：****：0794-****823

邮箱：lcxzrzyj@jxfz.****.cn

附件：

一、规划目的

为贯彻落实《**市国土空间总体规划（2021—2035年）》《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》，衔接相关专项规划要求，为更好地实现土地效益，优化用地布局，实现**县西部生活区品质提升及依法有序建设等需求，保证近期建设项目的顺利进行，统筹平衡、集约利用、高效配置西部生活区空间**，提升西部生活区综合竞争力，特展开《****中心**（CX-01单元）详细规划》编制工作。

二、规划范围

****中心**“三区三线”正式划定成果为依据，确定规划范围南至新平路，**京川大道，西、北至城镇开发边界，规划范围总规模为332.98公顷。

三、发展定位

**县西部生活区发展定位为设施配套齐全、环境优美的居住生活区。

四、发展规模

1、人口规模：规划区常住人口规模约2.6万人。

2、用地规模：规划范围总用地共计332.98公顷，建设用地总面积约328.00公顷。

五、空间结构

本规划依托现有良好的自然生态环境，结合**生活区功能分区布局，形成“一心两轴四区”的空间结构。

一心：片区中心，是指工业大道、园区大道、国安路围合成的区域。

两轴：即东西向**大道的城市拓展轴和南北向贯穿片区的工业大道产城融合轴。

四区：分别为北部生态居住片区、中部综合服务片区、西部行政教育片区和**现代片区。

附件：西部片区公示附图.pdf