北流市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告北自然资告字〔2025〕38号

根据国家有关法律法规的规定，****政府批准，我局决定拍卖出让位于**市**路与陵宁路交汇处往旧电影院方向G〔2021〕4号地块1宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下

一、出让宗地基本情况和规划指标要求

其他条件

（一）宗地若涉及使用林地、其他草地，出让宗地成交后，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地、草地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人应根据相关文件要求开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；

（二）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；

（三）用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；

（四）G〔2021〕4号地块国有建设用地使用权连同地上建筑物一起出让，如需拆除，由竞得人自行拆除，费用自行承担；

（五）G〔2021〕4号地块沿陵宁路、**路必须按骑楼占地范围线建设2层骑楼，骑楼总高度不超10米，外立面须与相邻骑楼相协调，并满足城市风貌要求；骑楼占地面积118.69平方米，不办理不动产权证；

（六）G〔2021〕4号地块商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积40%；

（七）G〔2021〕4号地******局出具的北自然资规条〔2025〕50号文要求进行建设。

二、竞买申请人范围中华人民**国境内外的法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。

个人不能参与竞买住宅用地。申请人应具备的其他条件:竞买人需具备房地产开发资质。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、开发期限土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

五、移交土地时间在成交后3个月内移交土地。

六、签订合同及合同定金

成交后，第一个工作日按成交价的20%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后10个******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

七、付款时间

成交后1个月内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后15日内支付土地价款不得少于50%；余下的土地价款在成交后1个月内付清。成交后，剩余的****政务中心税务窗口缴交。

八、缴纳交易服务费

本次拍卖交易服务费由出让人（委托方）和竞得人各承担50%，土地交易服务费收费标准按《****物价局关于**国土**有形市场交易服务收费及有关问题的通知》(桂价费(2009)443号)及《****改革局关于**市土地一级市场交易服务收费有关问题的批复》(北发改收费〔2025〕2号)规定执行。土地交易服务费自拍卖交易成交之日起10个工作日内付清，交易服务费按下表计算。

**土地使用权交易服务收费标准表

九、拍卖时间2025年8月15日10时。

十、拍卖****客运站****中心三****交易中心。

十一、申请及截止报名

申请人可于2025年8月12日至2025年8月14****客运站****中心三****交易中心向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为2025年8月14日18时00分。标书代写

十二、出让文件获取

申请人可于2025年8月4日至2025年8月14日（双休日除外）到********中心领取拍卖文件。

十三、竞买保证金缴入（转入）如下账户

户 ****中心

帐 号852********000002447

开户银行****银行

成交后，竞买保证金转作受让地块的定金和土地出让价款，剩余的****政务中心税务窗口缴交。

十四、本次国有建设用地使用权拍卖出让由****组织实施，****中心具体承办。

十五、联系方式

******市城南一路0290号；电话0775—****774、****105；联系人莫先生、严先生。

十六、查询网址

（一）中国土地市场网Http://www.****.com

****政府门户网站（http://www.****.cn/）

2025年7月25日

（此件公开发布）