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抚州市若士路107号5号楼402室房屋出租（3年）
摘要信息
招标单位
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招标编号
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招标估价
8471.00
招标联系人
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招标代理机构
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代理联系人
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报名截止时间
2025-08-01
投标截止时间
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关键信息
招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
***********公司企业信息
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| **市若士路107号5号楼402室房屋出租（3年） | |||
| **** | 出租底价0.8471万元/年 | ||
| 2025-07-25 | 挂牌截止日期2025-08-01 | ||
| 每个标的都单独征集意向承租方，挂牌价为总年租金，租期内租金保持不变。 | |||
| **市若士路107号5号楼402室 | 出租面积132.25㎡ | ||
| 住宅 | 出租期限3年 | ||
| 无 | 配套设施|||
| 按季度支付租金 | |||
| **** | 权证编号赣（2024）**市不动产权第****434号 | ||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 空 置 | |||
| 暂无 | |||
| 2025-07-25 | ||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 由江****集团****公司组织网络动态报价。 | ||
| 如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（15）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：租金按季度支付，承租方应于租赁合同签订之日起5个工作日内将首期租金(3个月租金）付至江****集团****公司指定账户实行进场结算。江****集团****公司在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金无息转付给出租方。 | ||
|
0.005000万元
|
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| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**佰德房地产****公司出具的赣佰德房估字（2024）第0262号《评估报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.本次标的物出租均为老旧房产，有可能存在结构不合理、设施陈旧、门窗损坏等情形，空置的房屋，室内无家具家电等设施。 4.租赁场地不得转租、转让、转借及调换，一经发现，立即终止合同，所有责任及风险由承租方自行承担。 5.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。 6.出租方将房屋钥匙交给承租方后，即视为完成标的物交付。 7.现场踏勘联系方式：187****7445。 8.租赁合同期满，交清所有费用，在无违约的情况下，若出租方重新组织公开招租，承租方可享有优先权。 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 4.【交易税费】（1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按照《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）规定标准的50%收取协议交易服务费，最低不少于450元，由出租方和承租方各承担一半；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，出租方、承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，竞价交易服务费按前述通知中竞价交易方式的标准减半收取，交易服务费最低不少于1350 元。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作****政府税费除外）支付至江****集团****公司指定的专用结算账户进行无息结算。 5.【标的交付】首期租金及交易费用支付完毕，合同签订后5个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 6.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江****集团****公司提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。 7.【报名时间】信息披露期******集团****公司受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 动态报价 | ||
| 多次报价 | ||
| 每个标的单独征集意向承租方 | ||
| 需要交易机构审核 | ||
| 1.意向承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.200000万元。 | ||
| 交易机构确认后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 收款单位：江****集团****公司 账号:205********0047956 开户行：****分行 |
||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在江****集团****公司抵扣应收取的交易费用后，剩余部分予以返还； 发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江****集团****公司应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的； （2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； （4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； （5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的； （6）租赁合同签订后，承租方阻碍合同生效的； （7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣江****集团****公司应收取的交易服务费后，剩余部分自承租方交纳租金时转为等额首期租金，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部首期租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| **** | |||
| **省**市****开发区**市城市规划展示馆1309室 | |||
| 注册资本（万元） | 1,000.000000 | ||
| 国有控股企业 | 企业类型****公司 | ||
| ****1003MADXLLDF84 | 经营规模小型 | ||
| 其他 关于****将12套住宅资产出租的请示 | |||
| 江****集团****交易部 | |
| 0794-****013 | |
| 身份证 | 不需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 不需要 | 需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 不需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 不需要 | 需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
招标进度跟踪
2025-07-25
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