天津北塘项目配建二（1号地）物业服务招标公告

**北塘项目配建二（1#地）物业服务

招标公告

招标编号：TJTXYX-03-2025-0002

本项目为**北塘项目配建二（1#地）物业服务，项目招标人为****，现已具备采购条件，现对此项目进行公开招标采购。

2.1项目概况：项目位于**新区北塘板块,北塘项目配建二（1#地）面积约577㎡****接待中心及2套样板房）。

2.2招标内容：**北塘项目范围内配建二（1#地）全部物业，包括但不限于售楼处内公共区域、洽谈区、儿童区、会议室、卫生间、办公区、样板间（具体以甲方安排为准）。

2.3服务地点：**市**新区。

2.4服务期限：总计12个月，具体以甲方通知为准.

2.5本次招标推举综合评分前1-3名为中标候选人，选择综合评分排名第1的为中标人。

3.1资质要求：在中华人民**国境内注册，提供有效期内的营业执照。投标人为非独立法人的，****公司授权书并加盖公章，格式自拟。投标人营业执照含物业管理及销售代理或房地产经纪或房地产销售咨询等类似营业范围。

3.2业绩要求：曾承揽过至少一个房地产销售案场物业服务项目（以合同签订内容为准）。

3.3信誉要求：未被国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)列入失信被执行人名单；提供加盖单位公章的网站截图。

3.4财务要求：财务状况良好，须提供近一年度（2024年）的财务报表(复印件加盖公章)。

3.5本次招标 不接受 联合体招标。

4.1本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.****.com)认证通过并开通平台服务后才能购买招标文件（客服热线400-****-0100）。潜在投标人须登录网站--登录“供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功（具体操作流程详见附件二）。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年7月25日至2025年7月31日，按照要求对本项目进行响应，并将投标申请表（附件一）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（****@163.com），邮件主题为“招标编号+包件号+投标人名称”。

4.3潜在投标人在中国中铁采购电子商务平台维护开票信息（投标人应仔细核对开票信息）后可下载电子版招标文件（具体操作流程详见附件二）。

4.4潜在投标人请于报名时间内完成相关工作，包括：响应、发送投标申请邮件、维护开票信息、下载电子版招标文件。

5.1 本次招标在中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）采用线上开标的方式，投标人无需到开标现场递交纸质投标文件。标书代写

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月15日上午09:30，投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）递交投标文件及在线编辑报价并保存，否则视为弃标（投标文件主文件上传PDF盖章扫描件+附件上传可编辑的WORD版本）。标书代写

5.3 逾期未上传中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）的投标文件，招标人不予受理。

6.响应文件开启标书代写

6.1招标开启时间：与招标申请文件递交截止时间相同。标书代写

6.2开标地址：中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）线上开标大厅。标书代写

6.3招标申请人登录中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）进入供方交易系统二期--点击进入项目--开标--进入线上开标大厅--开标后需要扫码签字确认报价（投标人无需到现场投标，详见招标公告附件二：投标人操作指南）。标书代写

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.****.com)、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上同时发布。

招标代理服务费：代理费用为7000+中标金额超过100万部分*1%*0.65。

（2）中标服务费由中标人承担；

招标人：****

电子邮箱：****@163.com

联系人：丁美如

电话：198****6373

招标组织机构：****

地址：**市**区**镇中铁物贸大厦12层

联系人：张工

电 话：150****2270

邮 箱:****@163.com

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2025年 7月25日