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ZC2025(NH03)0038西樵镇公有物业招租（2025年第15期）交易公告

公告-招标公告

广东 -佛山

发布时间： 2025年07月28日

摘要信息

招标单位

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物业招租公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

西樵镇公有物业招租（2025年第15期）
****
西樵官山高街西街55号401房(旧官山教师楼);官山江浦西路6号印刷厂12号之一;西樵官山江浦西路13号首层之一;西樵官山吉祥楼地下仓库(西面);西樵官山江浦西路13号后座首层;西樵轻纺城珠峰街1、3、5、7号铺位
**006;005;003;002;004;**001
正常公告

公告内容

****西樵镇公有物业招租（2025年第15期）交易公告

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：****

2.项目信息

序号	标的名称	标的物权属人	用途	面积 (㎡)	物业现状	租赁时间	起始价（元/月） (含税)	增价幅度（竞价阶梯）（元/次）	交易保证金（元）	租赁费用缴交周期（几个月为1期）	租赁费用分配比例
1	西樵轻纺城珠峰街1、3、5、7号铺位	市区****公司	商业	314.98	2025/8/31	3年	6240	50	18720	3个月	7:3
2	西樵官山吉祥楼地下仓库(西面)	********公司	储物室	236.46	待租	5年	1540	50	4620	3个月	7:3
3	西樵官山江浦西路13号首层之一	****	商业	104.16㎡（铺位56.7㎡,后仓47.46㎡）	2025/11/17	3年	5090	50	15270	3个月	10:0
4	西樵官山江浦西路13号后座首层	市区西樵镇****公司	仓储	50.83	2025/11/17	3年	286	20	860	3个月	7:3
5	官山江浦西路6号印刷厂12号之一	********公司	商业	47	2025/11/17	3年	1056	50	6170	3个月	7:3
6	西樵官山高街西街55号401房(旧官山教师楼)	****	行政事业性住宅	6.9	2025/11/03	5年	50	20	200	3个月	10:0
7	西樵官山高街西28号301	****	行政事业性住宅	73.02	2025/8/31	5年	365	20	1100	3个月	10:0
8	西樵供销社官山长堤路海边街4号301房	市区西樵镇****公司	企业住宅	76.67	2025/8/24	5年	460	20	1380	3个月	7:3
9	西樵官山高街东二巷6号	****	行政事业性住宅	33.5	2025/8/31	5年	134	20	400	3个月	10:0
10	****茶行街7号首层、二楼(组合)	****	商业	62.5㎡（首层25.55㎡，二楼36.95㎡	2025/8/10	3年	900	50	2700	3个月	10:0
11	西樵官山江浦西路68号首层之二	****	商业	115.54	2025/9/30	5年	9360	50	28080	3个月	10:0
12	西樵官山朝新路10号501	****	行政事业性住宅	49.9	2025/8/31	5年	250	20	750	3个月	10:0
13	西樵官山长堤路50号之三	佛****公司	商业	43.7	待租	3年	1970	50	5910	3个月	7:3
14	西樵官山长堤路50号之五	****	商业	27.5	2025/9/30	3年	1240	50	3720	3个月	10:0
15	西樵官山江浦西路110号石场8-10号铺位	********公司	商业	73㎡（8号铺30㎡，9号铺30㎡，10号铺13㎡）	2025/8/24	5年	2893	50	8680	3个月	7:3
16	西樵镇樵乐路16号叠翠苑C座405房	市区西樵镇****公司	企业住宅	51.37	2025/11/30	5年	308	20	930	3个月	10:0
17	****学校斜对面5个铺位(共两层)	****	商业	313.05㎡（铺位246.65㎡，二楼66.4㎡）	2025/11/03	5年	3630	50	10890	3个月	10:0
18	西樵**穗丰市场新4号铺位	****	商业	13.48	2025/11/17	3年	1001	50	3000	3个月	10:0
19	西樵**穗丰市场新20号铺位	****	商业	11.2	2025/11/17	3年	561	50	1680	3个月	10:0
20	西樵供销社南闸街11**商铺	市区西樵镇****公司	商业	30.96	2025/9/30	3年	1700	50	5100	3个月	7:3
21	****服务站后院3-5号铺位	****	商业	64	2025/9/17	2年	1410	50	4230	3个月	10:0

备注：上述项目信息《物业现状》里面的日期是指物业到期时间，承租人竞得物业后须在上一租期结束后才开始起租，详情阅读《二、竟租须知》竟租须知的第十一点。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类、储物室类的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、****公司直接提供计量装置（分表）的，****公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选**市公共**交易信息化综合平台点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,请务必使用IE浏览器（IE9/IE10/IE11）或edge浏览器（IE模式）或360安全浏览器（兼容模式），如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2025年7月28日至2025年8月4日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；标书代写

2.交易保证金到账截止时间为2025年8月5日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；标书代写

3.网上报价时间：

序号1-6物业标的报价时间（2025年8月6日上午9:00 -9:30）

序号7-11物业标的报价时间（2025年8月6日上午9:30 -10:00）

序号12-16物业标的报价时间（2025年8月6日上午10:00 -10:30）

序号17-21物业标的报价时间（2025年8月6日上午10:30 -11:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（七）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有。

（九）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、0757-****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3. ****

联系人：黎先生

联系电话：0757-****7212

地址：**市**区西樵镇官山**长堤路35****中心）

招租人：****

2025年7月28日