增城区新塘镇白江村东宁股份经济合作社的广深公路北石春路、广深公路北石春坑土地厂房1、广深公路北石春坑土地厂房2、广深公路北石春坑土地厂房3出租公告

****（农村集体资产组）受****的委托，定于2025年08月26日上午10:00****政府对****的广深公**石春路、广深公**石春坑土地厂房1、广深公**石春坑土地厂房2、广深公**石春坑土地厂房3出租项目(项目编号：****)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：厂房，资产占地面积3010平方米，建筑面积3277平方米；

2、标的物所在位置：广深公**（土名“石春坑”）；

3、资产使用范围：工业（意向用途：厂房）；

4、租赁/承包期限：20年；

5、交易底价：30000元/月；

6、租金收取方式：租金按每季度收取一次；

7、租金递增方式：每3年递增10%；

8、交易保证金为￥****000元（大写：贰佰万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：**市****;账号：992********0004564，开户行：****银行悦顺分理处。（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥500000元（大写：伍拾万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天1‰计算违约金。

11、交易所需的税费由（承租方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。****对投标人的其他要求条件：年满18周岁且具有完全民事行为能力的中华人民**国公民或具备合法有效的营业执照的中华人民**国法人 。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为30000元/月，每次举牌增幅不小于100元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2025年07月25日至2025年08月25日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到****（农村集体资产组）进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

⑵交易保证金凭证。

六、实地查看

本次交易集中看现场时间:2025年07月25日至2025年08月25日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：****村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2025年08月26日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

⑵竞投资格确认书。

八、注意事项

1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任；

本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

九、本次投标活动细则的一切解释权归新塘****经济**社所有。

十、联系方式

资产所属单位：****

联系人：余生 联系电话：136 0222 2194

交易机构名称：****（农村集体资产组）

联系地址：****政府西楼一楼

联系电话：020-****2510

****（农村集体资产组）

2025年07月25日

附件：广深公**石春路、广深公**石春坑土地厂房1、广深公**石春坑土地厂房2、广深公**石春坑土地厂房3合同初稿.pdf