泗阳县王集镇和韵花园小区修缮项目招标公告

****花园小区修缮项目

招标公告/投标邀请书

招标编号：****

****的****花园小区修缮项目已经泗发改投[2025]607号批准建设，建设资金来源为自筹（使用住宅专项维修资金，维修资金不足部分由产权人自筹）,现已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。

（一）工程地点：****花园小区；

（二）工程规模：窗周墙渗漏维修约30户（非公共部位），屋面渗漏维修约12户，外墙渗漏维修约14户、外墙真石漆维修约250平方米，女儿墙维修等；具体详见工程量清单。

（三）工期：20日历天；

（四）质量要求：合格；

（五）标段划分：本次招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容：具体详见工程量清单。

最高投标限价：206504.99元

工程进度款的支付时间方式

工程竣工验收合格后付至合同价的40%；验收合格满一年付审计价的20%工程款；验收合格满2年付审计价的10%工程款，验收合格满3年付审计价的10%工程款，质保期满5年且无质量问题付清余款。

评标办法：采用“经评审的最低投标价法”。

投标报价（100分）

以有效投标文件的最低评标价为评标基准价,评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分；投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣1分，每低1%扣0分。 （上述方法评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中计算错误可作调整。）

四、申请人应当具备的主要资格条件：

（一）申请人资质类别和等级：具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质；

（二）拟选派项目负责人资格等级：拟选派项目负责人须具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，且具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；

（三）其他条件：

1.具有独立订立合同的能力；

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

3.企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

5.投标人拟选派项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供近六个月以来任意一个月本单位为项目负责人办理的社会养老保险证明，社会养老保险证明以投标人在投标文件中提交的****管理部门出具的证明原件扫描件为准（或者以投标人注****管理部门的官方网站查询或验证结果截图为准）。凡因投标人提供的信息不全面、不准确，均视同投标人资格审查不予通过。

6、项目负责人必须满足下列条件之一：

a.项目负责人是非变更后无在建工程的；

b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

d. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

7. 本工程不接受联合体投标；

8. 符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

五、招标文件发放信息

投标人应于2025年07月28日09：00至2025年07月30日17：30时止，登录新点电子交易网平台投标人业务系统（https://www.****.cn/EpointSSO/login/oauth2login）进行报名。招标文件免费获取。或咨询新点客服（****286550-5）。

六、开标时间、地点及到场要求：标书代写

（一）开标时间： 2025年08月01日09时30分标书代写

（二）开标地点：本项目采用网上开标，凡有意参加投标者登录新点电子交易网平台投标人业务系统（https://www.****.cn/EpointSSO/login/oauth2login）， 进入网上开标大厅参与开标。或咨询新点客服（****286550-5），网上电子投标文件在投标截止时间前上传至新点电子交易网平台投标人业务系统。逾期上传或者未上传到新点电子交易网平台投标人业务系统的投标文件，招标人不予受理。

七、招标人联系人及联系方式

招 标 人：****

联系人：王先生 联系电话：151****7578、134****9965

招标代理机构：****

地址：**县**中路60－19号（**县逸景嘉园西门北侧）

联系人：丁玉娟 联系电话：195****2020

2025年07月25日

（招标代理电子印章）