江山市长台镇“共富搬迁”安置小区集体土地宅基地竞价选位须知

一、土地性质和用途

安置点土地属集体土地，土地用途为住宅用地，农户按国家“一户一宅”****基地。****基地选位根据实际到场参加竞价选位投****基地数。

二、宅基地位置及面积

长台镇长台村营**小区；面积：80平方米。

三、选位对象

经市共富搬迁工作专班****基地选位保证金的（共富搬迁）搬迁农户。

四、宅基地选位方式

1.以竞价方式进行。****基地竞价表时要大小写一致，如遇不一致情况以大写数字为准。2.投标竞价底价为：营**小区边套住宅房为每平方米3000元，中间套住宅房为每平方米2500元。采用暗标的形式，每次竞价加价不得低于100元，低于100元本次竞价无效。****基地参与竟价人员给出的最高价格为中标者，如有中标者报价相同则以此标价为标底，报价相同者重新报价，以报价高者中标，竞价选位报价以元为最小单位，中标者价格低于确定的竞价最低价格的，本次竞价无效。

五、其他注意事项

1.2025年8月1日9时至2025年8月12日17时止到长台镇共富搬迁216办公室进****财政所办理竞价选位保证金缴纳手续，报名时需携带本人身份证、户口本及属地镇、村拆房退地验收单原件及复印件。（联系人：****政府：廖法录135****6188、716188）

2.投标时间：2025年8月15日上午8：30到长台镇四楼会议室报到登记，9：00开始竞价选位，投标时需携带本人身份证、户口本、竞价选位保证金缴纳发票（非本人参加的需授权委托书及受委托人身份证）。

3.投标地点：****政府四楼会议室。

4.每户住宅规格须按图施工（具体要求见后）。

5.竞价之前每户须交20000元竞价选位保证金，中标后保证金转为建房管理押金，如反悔的保证金没收，未选中的保证金当场退还给农户，并有参加下一****基地选位的资格，保证金不计利息，房屋建成后经验收无违建全额退还。

6.中标者必须在中标后15天内交纳80%宅基地款，余款在2025年9月10日前交清。2025年10月15日前搬****政府出具的拆房退地验收单，办理好户口迁移手续，****基地****政府****办公室（216）办理建房审批手续。****基地款作自动放弃土地使用权处理，****人民政府收回，并没收保证金。

六、规划建设要求

需按照建设图纸及规划要求进行施工。1.****基地，由此产生的不能办证、过户等后果自负，一经发现，****人民政府收回。2.每户住宅规格标准：建筑占地80㎡，建筑面积≤225㎡，建筑层数三层，檐口高度不得高于11米，墙体和屋面色彩按传统风格设计。3.建房时必须严格按施工图纸进行施工，不得随意改变设计，一经发现违章则严肃处理，由此带来的后果搬迁户自负。

七、建设过程中要服从****办公室的统一管理。

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2025年7月28日