锦州医科大学附属第三医院物业管理服务项目结果公告

一 、 项目编号 ：****

二 、 项目名称：****物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****物业管理服务项目

供应商名称：****

供应商地址：**市市辖区**区东三环中路39号院16号楼20层2306 室

中标（成交）金额：6,442,588.29（元）

评审总得分：91.53（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****物业管理服务项目

服务类

名称：****物业管理服务项目（C****0000其他服务）

服务范围：本项目物业管理服务范围即****所有建筑物和院庭的物业服务。包含****所有办公楼、病房、附属楼的物业保洁服务；安防、秩序维护服务；工程运行维修服务；运送标本、报告及患者陪检服务；电梯疏导及运行值守服务；停车场运营管理服务；医疗、生活垃圾清运服务；绿化养护服务；配合医院开展防疫和控烟工作，完成****交办的其他物业服务性工作等内容。 ★拟需要服务人员238人，下表为基础人员配置人数，医院根据工作实际会进行微调，要求投标人报价按照岗位单独报价。同时要求投标人提供人员部署位置的详细清单。 序号 部门 岗位 人员数量 1 管理人员 项目经理 1 2 部门经理 3 3 保洁、电梯、工程领班 6 4 文员 1 5 小计 11 6 保洁 保洁员 73 7 宿管员 1 8 垃圾、洗涤 7 9 夜班及机动 3 10 机保队 4 11 小计 88 12 电梯 司梯员小计 26 13 工程 高压电工 6 14 低压电工 6 15 中央空调 6 16 制氧负压 4 17 综合维修 13 18 工程调度 1 19 小计 36 20 保安 中控室 7 21 保安员 33 22 小计 40 23 配送 调度 1 24 配送员 28 25 小计 29 26 后勤保障 供应室 2 27 生活垃圾运送 3 28 车队 2 29 大虎山 1 30 小计 8 31 人员合计 238

服务要求：1.物业服务及资质： 营业范围符合物业服务范畴。 2.管理要求： ①服从院方各职能部门的管理，完成各项工作，按院方要求完成工作时间、工作内容、质量标准、工作范围等。 ②物业管理人员，应取得物业管理从业资格证书或岗位证书，掌握物业管理基本法律法规： ★（1）项目经理：年龄在45周岁以下，具有大专及以上学历，具有类似物业服务现场管理经验三年以上的证明资料。（投标文件中须提供对应的证明资料） ★（2）其他管理人员：年龄在55周岁以下，具有类似物业服务现场管理经验三年以上的证明资料。（投标文件中须提供对应的证明资料） ★3.设备及物资要求（投标文件中须提供承诺函）： 投标人需配置管理专用的清洁工具车、各种清洁设备设施及工程维修工具设备。本项目需至少配备驾驶式洗地机2台、手推式洗地机2台、吸尘吸水机2台、高压水枪2台、清洁工具车40台、除草机1台、下水道疏通机1台，满足采购人服务标准需要。 配备清洁工具耗材包括：拖布（或地巾）及抹布、尘推、扫把、玻璃刮、水桶等，满足医院物业需求且采购单位审核确定方案，不仅限于一次性投入，还包括其用完耗尽和破损陈旧后的免费更新，确保其美观，整洁，可用，并按6S规范做到分色分区，定位定置安全暂存管理和分类分批清洗消毒。指示说明标识和操作维修记录完备准确，足额配备服务人员劳保防护用品。 等招标文件所列全部服务要求内容。

服务时间：本项目服务期限3年，合同一年一签。

服务标准：招标文件所列的关于保洁服务、秩序维护服务、工程运行维修服务、医疗、生活垃圾清运服务、运送及患者陪检服务、电梯疏导及运行值守服务、停车场运营管理服务、绿化养护服务、患者家属陪护床租赁服务等的全部服务标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘颖、孟辉、王建东、刘昊

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额：固定收取12万元向成交人收取代理服务费金额120,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**路5段2号

联系方式：吴老师0416-****239

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区北二东路12-1****中心825

联系方式：024-****1716

3.项目联系方式

项目联系人：高杨晨、张密

电 话：024-****1716

十、附件

采购文件：定稿-****物业管理服务项目-辽尧舜禹.doc