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2025年昆仑公司第四期资产公开招租

公告-招标公告

广西 -南宁 -宾阳县

发布时间： 2025年07月28日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

资产公开招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

资产竞价公告内容

资产编号	****
资产类别	房、地产类资产133宗（资产清单后附）
挂牌公告期	自公告发布之日起至2025年8月6日
竞价时间	2025年8月7日上午10:00正式开始
出租方	广**集团有限公司县昆仑资产**公司
承租起始日期	以实际移交资产给成交竞价人之日为准

竞租须知

资产详细情况及租赁条件

1. 以上标的均按现状招租，意向竞价人应实地查看并详细了解资产的现状。意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担，如因标的物存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，成交竞价人需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减，按“价高者得”原则取得承租权；

2.以上标的的承租起始日期均为暂**期，正式承租起始日期以出租方实际移交资产给成交竞价人之日为准。

3.竞价人完成报名后即是认可和接受****县昆仑资产****公司（下简称：****公司）竞价暂行规则、挂牌竞价条件及《****县昆仑资产****公司公开竞租成交确认书》的条款和约定。注：广****集团有****公司母公司，两个公司的资产公开招租流程、各项内容与规定一致，****公司****公司各宗资产招租工作；

4.标的其他相关规定请仔细阅读本招租文件及《房屋租赁合同》《广告位租赁合同》（样本附后）；

5.所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求；

竞价人资格条件

1.意向竞价人是自然人的必须具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效身份证，没有被列入个人诚信****公司竞价黑名单；

2.意向竞价人是企业法人的要求在中华人民**国合法注册并有效存续,依法依规在中国境内从事正常经营活动，没有被列入企业失信****公司竞价黑名单；

竞价及成交条件

1.成交竞价人需在完成竞价后当场签订《****县昆仑资产****公司公开竞租成交确认书》或《广****集团有限公司公开竞租成交确认书》；

2.成交竞价人签订公开竞租成交确认书后，****公司在成交当天发布成交公告****交易中心网上平台公示，公示期为5个工作日，待成交公告公示期满后，成交竞价人须在5个工作日内与出租方签订租赁合同（经双方沟通协调，昆仑公司同意延期的除外），如成交竞价人未按要求签订公开竞租成交确认书和租赁合同的，即视为恶意毁标,****公司立即解除成交确认书并取消其承租资格，不予退还竞价保证金，****公司竞价黑名单。

报名方式

1.意向竞价人必须于****集团九楼911****管理部完成报名，并在公开竞价前将****银行转账、电汇、网银的方式交纳****交易中心指定账户（不支持支付宝、****公司转账）；现场报名及咨询地点、时间：**县宾州镇西环路与建设路交叉口东北460****集团九楼911****管理部，自公告发布之日起至2025年8月6日止，上午8:00-12:00，下午15:00-18:00，（节假日、周六、周日、非咨询时间不办理）。

2.意向竞价人资格审核时间与地点：意向竞价人在报名成功后，请按要求携带资格审核的相关材料到**县宾州镇西环路与建设路交叉口东北460****集团九楼911****管理部进行资格审核，时间为自公告发布之日起至2025年8月6日，上午8:00-12:00，下午15:00-18:00，其它时间不办理,资格审核将不再另行电话通知报名人，逾期将不再受理资格审核。

3.正式公开竞价的地点与时间：**县宾州镇金城路66****中心四****交易中心开标室一，2025年8月7日上午9：30开始签到，10：00后不准再进行签到，逾时视竞价人自动放弃竞价资格；10:00时正式开始竞价（核实各竞价人竞价保证金确实到账情况后竞价开始，未签到的竞价人视为自动放弃竞价资格，将不得进入竞价厅；未交纳竞价保证金的竞价人不具备参与竞价资格），每位竞价人只允许携带1名陪同人员进入竞价现场（具体视场地待定），被列入竞价黑名单的人员禁止进入会场；整个竞价过程不允许竞价人及陪同人员使用手机，进入竞价现场前，竞价人及陪同人员需将手机放置在工作人员指定的区域，****交易中心现场工****公司现场工作人员共同监督，如发现有竞价人或陪同人员不遵守规定并私下使用手机，给予警告一次，竞价人及陪同人员重新将手机放置到指定区域后方能继续参与现场竞价，否则将被取消竞价资格并请出竞价室；标书代写

4.意向竞价人在报名时填写的信息资料必须真实有效，如因填写资料不全或填写错误而造成信息资料与实际不符的，将视为报名未成功不具备竞价资格，由此产生的后果由意向竞价人自行承担；意向竞价人完成报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审核的，亦不具备竞价资格；

5.意向竞价人所提交的资格审核材料必须真实、有效，因为在资格审核材料提交截止时间结束后出租方将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为出租方审核竞价人资格的唯一有效文件。标书代写

资格审查所需提交的材料

意向竞价人****公司提交以下资格审核材料（未按时提交完备且符合要求材料的意向竞价人，不具备竞价资格；所提交的材料中名称需与所报名的名称一致。）：

1.意向竞价人为自然人的，应提供以下材料：

竞价人身份证复印件；

2.意向竞价人为企业法人的，应提供以下材料：

与报名竞价人名称一致的营业执照正副本复印件、法定代表人身份证复印件；

3.竞价承诺书；

4.如委托他人参加竞价工作的提供授权委托书及委托代理人身份证；

注明：委托书提供原件，身份证须核对原件并提交复件印，其他材料只需提交加盖公章（或签字）的复印件。

保证金退还及处理

1.参与竞价人已完成报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审查的，或参与竞价人未在资格审查期限内提交审核材料参与审核的，则不具备竞价资格；已交纳的竞价保证金在竞价结束后5个工作日内退回（不计利息）；

2.未成交的竞价人竞价保证金于竞价会开标结束后（不计利息）5个工作日内退****银行账户；

3.成交竞价人与出租方签订租赁合同并按合同约定缴清租金及合同履约保证金，竞价保证金5个工作****银行账户（不计利息），成交竞价人未在规定时间内与出租方签订租赁合同的视为毁标（弃标），竞价保证金不予退回。

竞价保证金缴纳方式	1.竞价人须按照竞价资产公告的要求提交竞价保证金，竞价保证金可通过转账、网银支付方式交纳，竞价人是企业法人的须从竞价人对公账户转出，竞价人是自然人的须从本人账户转出，**公司（微信、支付宝）转账无效； 2.竞价保证金必须在竞价会开始之前到达专用账户，银行确认的到达专用账户时间为准； 3.竞价人所提交的竞价保证金仅限当次竞价资产有效，不得重复替代使用；一个竞价会允许竞价人分别报名有多宗资产竞价，竞价人必须按项目、资产分别缴纳竞价保证金。要求：转账的账户名称须与竞价人名称一致，转账时需备注：竞价资产编号+竞价保证金字样（如:666666竞价保证金），转账成功后，竞价人服务中心五交易中心**办公室领取竞价保证金收款回单，该凭证为开标日签到依据。
	交纳账户	收款单位名称：****交易中心
		账号：6132 5749 7747
		开户银行：中国银行****支行
	交纳时间	自公告发布之日起至2025年8月6日18:00时止。
竞价时间及地点	竞价时间	2025年8月7日10:00正式开始。
	地点	县宾州镇金城路66中心四**交易中心开标室一。

公告注意

事项

1. 本场竞价活动的相关信息均****交易中心网站及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担；

2. 因不可抗力、软硬件故障、竞价现场秩序被恶意扰乱等原因而导致竞价中断的，本场竞价活动暂停，出租方****交易中心协商采取延迟或终止本场竞价活动的，将****交易中心网站予以公告，出租方****交易中心不承担任何责任；

3.如因前款所述事件发生导致竞价活动延期时，****公司会采取公告或电话通知的方式告知各竞价人，竞价人应保证报名时所登记的通讯方式畅通，竞价活动暂停前系统所接受的所有竞价人的报价仍然有效。如竞价人报名登记的通讯信息有误或无法接通，出租方****交易中心不承担任何责任；

4.本次竞价成交公告期限为5个工作日，成交公告期间如出租方发现竞价成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时，竞价成交人所交纳的竞价保证金不予退回，提供虚假材料的竞价成交****公司竞价黑名单，今后将****公司组织的资产竞价活动；

5.已被列入黑名单竞价人，在竞价会结束后被复核确认是黑名单的，成交资格将被取消，同时竞价保证金将不予以退还；

6.昆仑集团房（地）产的承租期可定为1-5年（大宗资产以实际情况确定）。承租3年以内的，每年的租金标准不变，租金标准按竞价成交价执行；承租4-5年的，前3年租金标准不变，租金标准按竞价成交价执行，第4-5年租金标准按逐年递增10%计算；

7. 在承租期内，因政府使用需要、城市建设或处置房（地）产、广告牌的原因，需提前终止合同的，昆仑集团提前15天书面通知承租人并提供可终止合同的有效证明文件，承租人须无条件在****集团办理合同终止手续，双方按照实际使用时间结算租金；

8.****4033、****4034号资产在使用期间产生****机关****中心收取，承租人须按照该单位的要求及时缴**电费，并在资产租赁合同签订之日起****机关****中心****政府办公大楼105室）缴纳铺面水电押金3000元；

9.****4001-****4008、****4012、****4023-****4029、****4045-****4119号资产的****集团****团委托对该资产进行物****公司要求，办理物业合同签订等物业服务手续，并按合同约定缴纳物业费；

10.****4023-****4029、****4045-****4050号资产内的排水管道仅供生活用水排放，承租人不得在铺面内搭建厕所、安装排便器，严禁将厨余或生活垃圾排入管道；

11.****4013、****4014、****4133号资产的竞价人****集团了解并清楚知晓该资产存在的瑕疵及进场时可能遇到的阻碍，竞租成功后，成交竞价人自行进场开展业务；承租人可根据经营需要，在地块内搭建临时建筑，搭建前应****集团提出申请并报送方案，同时，自行到相关部门办理报建手续，经批准后，按要求进行施工，报建费用由承租人承担；承租人自行到供水、供电部门办理水电报装手续，费用由承租人承担。

12.****4120-****4132号资产，如因政府部门公益广告宣传需要，承租人须无条件配合，将****政府部门用作公益广告宣传窗口。

13.****251号资产租期最长可签订8年，由成交竞价人负责拆除和重建，第1-3年租金标准按竞价成交价执行；第4年开始逐年递增5%，合同提前终止或租期届满，成交竞价人在承租场地内投资建设的****公司所有，须将资产按无损坏的使****公司，承租方不得拆除、破坏场地内的建筑物及房屋的装修、天面、吊顶、地板、墙体、门窗和供水、供电等设施。

14.****215号资产在使用期间产****环卫站收取，承租人须按照该单位的要求及时缴**电费。

竞价承诺书（样本）

****公司）自愿参加****县昆仑资产****公司举行的资产公开招租活动，并承诺在参加该****公司）经营活动中没有以下行为之一：

1.违反国家相关法律法规和其他违法乱纪行为的；

2.不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；

3.****法院、银行等相关机构失信被执行人名单库里的；

4.因安全事故、质量事故、投标****政府有关部门处罚或仍在受罚期内的；

5.被有关部门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；

6.存在无证经营记录的；

****公司）存在上述不良记录中任何一项，在竞价成交后被核实的，****公司）自愿放弃承租权益,同时，赔偿出租方相关经济损失，特此声明。

承诺人：

竞价标的编号：

身份证号：

联系电话：

日期：

****县昆仑资产****公司资产公开竞租成交确认书（样本）

年月日时，竞价人通过参加****县昆仑资产****公司举行的资产公开招租活动，取得资产代码为：，位于资产的承租权。依照有关法律、法规，双方签订本成交确认书，内容如下：

一、本次竞价租赁成交资产为，成交价格为：￥ /年，租期年，租金支付方式按该资产租赁合同的约定执行。

二、挂牌公开竞租成交资产的使用要求按该资产租赁合同的约定执行。

三、竞价人签订本《资产公开竞租成交确认书》后，待成交公告期满后五个工作日内（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外）须到****县昆仑资产****公司九楼运营部签订租赁合同，否则解除本成交确认书，并取消承租资格，不退还竞价保证金，该竞租资产重新进入下一次的竞租程序。

四、本成交确认书一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。

挂牌人：（签章）竞价人：（签章）

代表人：联系电话

签订日期：年月日

房屋租赁合同（样本）

出租方：****县昆仑资产****公司（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据公平、公正、公开的原则，甲方于年月日上午组织实施了资产公开招租活动。经公开竞价，乙方取得位于资产（资产代码：）的承租权。为了明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

一、甲方将位于的资产租给乙方，租赁面积约㎡。（其中：套内面积㎡，公摊面积㎡，用途为： )。

二、租赁期限：自年月日至年月日止，共计年。

三、租金标准及交纳方式：采用先交租金后使用的原则，本合同资产第1-3年租金标准为人民币整/年（￥元/年）；第4-5年租金标准按逐年递增10%计算（即：第4年租金为￥元，第5年租金为￥元），以一年为一个交租期。乙方须于本合同订立之日起五个工作日内一次性向甲方缴清第一个租赁年度的租金￥元，下一个租赁年度的租金应于上一个租赁年度届满前15日内缴清，依此类推。

四、税费承担范围：本合同所指房产的出租行为应交纳的增值税、房产税、土地使用税和随征税费由甲方承担；其他一切与本次出租行为无关的税费均由乙方承担。

五、物业管理费标准及交纳方式：根****公司收费标准，****公司缴纳。

六、履约保证金：

（一）经甲、乙双方协商一致，确定本合同项下履约保证金为人民币元（￥元），于本合同签订时一并交清。租期届满，经甲方核实，乙方在承租期间无违约行为的，甲方在租期届满后五个工作日内将履约保证金全额无息一次性退还给乙方；如乙方有违约行为的，甲方有权将履约保证金直接冲抵违约金或损失赔偿金，未经甲方书面同意，乙方不得要求将履约保证金抵作租金，同时甲方有权要求乙方补足履约保证金以保证其完整性；

（二）乙方的履约保证金被甲方抵作违约金、损害赔偿金及租金等款项且合同继续履行的，甲方有权要求乙方在七天内补足履约保证金，逾期不补足的再按履约保证金的总数额从履约保证金不足额之日起加收日千分之二的违约金。

（三）乙方不按时缴纳履约保证金或在履约保证金不充足的情况未按甲方要求补缴的，甲方有权即时解除合同、提前收回该资产，并按本合同第七条追究乙方的违约责任。

七、约定

（一）乙方有权使用承租的房产进行合法、自主经营；使用过程中不能有噪音、环境污染等影响周边居民生活和办公的行为。

（二）乙方可视经营需要，有权对承租的房屋进行必要的装修，装修前须以书面形式向甲方提出申请并报送装修方案，经批准后，按甲方的要求进行施工装修（装修费用由乙方自行解决，甲方对乙方的装修不予补偿），装修过程中不得擅自改变房屋主体结构（如：房屋承重结构、墙体、消防通道等）。如乙方报送的装修方案未经甲方同意的，乙方不得进行装修。乙方要注意施工安全，如发生安全事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关。

（三）乙方不得利用承租的房产进行超出用途范围使用、非法经营和从事违法活动；未经甲方书面同意，不得转租。

（四）乙方在承租期间要严格遵守安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规，对利用承租房产从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任。

（五）乙方应按约定时间交清租金和按规定交纳相关的费用,如乙方逾期缴纳租金，逾期在30日以内的，乙方除应补交所欠租金和土地使用费外，每逾期一日，还应按拖欠租金总额的千分之二向甲方支付违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同、收回租赁物，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金百分之三十的违约金；如甲方不解除合同的，乙方按前述违约金标准的双倍即日千分之四向甲方支付违约金，由此造成的损失由乙方承担。

（六）租赁期间，乙方自行承担所承租房屋发生的水费、电费、环卫费等相关费用并及时缴清，收视费、通讯资费自行到相关部门开户并交清相关费用；房屋内线路、照明设备、排污管、卫生间堵塞等一切设施发生故障均由乙方出资修理维护。

（七）承租期间如承租房屋出现质量安全问题，乙方应立即停止使用并及时向甲方报告，否则造成的一切后果由乙方承担。

（八）承租期满，如甲方不同意由乙方继续承租，乙方需于年月日前腾空搬出承租房产并按租期届满时无损坏的使用现状移交给甲方，乙方不得拆除、破坏房屋的装修、天面、地板、墙体、门窗和原有的供水、供电、电视及通讯线路等设施；逾期，留置的一切物品，均视为乙方自愿放弃，甲方有权任意处置。

八、违约责任

（一）租赁期间有下列情况之一出现的，甲乙双方可单方面提出终止合同，甲方按照实际使用时间结算租金，退还乙方已交纳的履约保证金，但对乙方租用期间发生的装修费用及其他损失均不予补偿。如乙方有应缴纳未缴的水费、电费、环卫费等费用，则扣除后再结算：

1.属不可抗力的因素造成合同无法继续履行的，一是自然灾害引起的，如水灾、旱灾、暴风雪、台风、冰雹、地震等；二是社会原因引起的异常事件，如战争、罢工、骚乱等。

2.因出租资产本身的自然损耗，导致房屋出现安全问题，不能满足租赁要求的。

3.因承租方承租人或承租单位法定代表人发生重大变故的，如：天灾人祸、死亡、丧失劳动能力等。

因本条约定的情形出现，乙方不提出终止合同交回租赁资产的，租金按本合同第三条支付。

（二）在承租期内，因政府使用需要、城市建设或处置房（地）产的原因，需提前终止合同的，甲方应提前15天书面通知乙方并提供可终止合同的有效证明文件，乙方须无条件在通知期限内与甲方办理合同终止手续，双方按照实际使用时间结算租金。逾期，甲方可单方面终止合同，同时，可采取强制措施腾空铺面收回资产，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

（三）乙方有下列情况之一发生的，甲方有权终止租赁合同，不退还乙方已交纳的租金及履约保证金，并可根据事件的严重程度要求乙方赔偿，同时有权追究乙方由此引起的法律责任。

1.利用承租铺面进行非法经营和从事违法活动的。

2.未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营和从事活动，被有关部门责令整改期限内仍未改正的。

3.违反“清洁乡村、创建卫生文明城市”环境整治的有关规定，不配合甲方进行环境整改，被有关部门责令整改期限内仍未改正的。

4.擅自出借、转租或未征得甲方同意与第三方**经营共同使用承租资产的。

5.不遵守本合同约定或逾期30日未按约定交清租金及相关费用的。

（四）租赁期间，除甲方认可的同意终止合同的情形外，乙方不能随意终止合同，如提前终止合同，甲方不退还乙方已交纳的租金及合同履约保证金，对乙方的装修及其他损失不予补偿。

（五）本合同期限届满，或因本合同约定的原因合同提前解除的，乙方应按甲方通知要求的期限内办理清场、交还土地等相关手续，并按实际租赁期结算租金等有关费用。乙方依法自建的临时建（构）筑物、附着物由乙方在交还土地期限届满前自行拆除，自行添置的设备由乙方自行搬离并清理现场，恢复土地原状，所需费用由乙方负责。乙方不得以任何理由拒绝拆迁和撤离。乙方逾期不自行拆除的，视为放弃自建的临时建（构）筑物、附着物、设施设备所有权和处分权，由甲方或甲方委托第三方代为拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权直接将乙方交纳的履约保证金抵扣清场费用，履约保证金不足以支付由此清场费用的，甲方有权责令乙方补足，且乙方还须按合同约定的年租金总款的百分之三十向甲方支付违约金，由此造成甲方及第三方经济损失的，乙方还应当赔偿甲方律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失。如乙方相关人员阻挠收回土地、妨碍公务涉嫌犯罪的，甲方有权强制清场且将违法****机关处理。

（六）合同一方未按本合同的约定履行合同的，另一方有权按本合同的约定向对方追究违约责任，并有权提前解除合同，所造成的律师费、诉讼费、鉴定费、执行费、公告费、诉讼保险保函费等一切损失由违约方承担，违约方应向另一方一次性支付合同约定的租金总额的百分之三十作为违约金，如乙方违约的，甲方所收履约保证金不予退还，履约保证金不足以抵扣违约金或损失的，甲方有权要求乙方补足。

（七）合同期满或提前解除后，乙方拒不按合同约定及甲方通知要求清场并交还土地的，除按本合同第八条第五款处理外，乙方还应当按当年度租金标准的双倍向甲方支付场地占用费直至全部交还租赁物给甲方之日止。

九、争议解决方式

甲乙双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商无法解决的，任何一方均可向****人民法院提起诉讼。

十、本合同自签字盖章之日起生效；未尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议。

十一、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

单位负责人（签字）：代表人（签字）：

开户银行：身份证号码：

银行帐号：联系电话：

联系电话：

订立日期：年月日

广告位租赁合同（样本）

出租方：****县昆仑资产****公司（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

一、甲方将位于广告位出租给乙方用于发布商业宣传广告，规格： m× m。

二、租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

三、租金标准及交纳方式：采用先交租金后使用的原则，本合同高炮广告位、灯箱广告位第1-3年租金标准为人民币整/年（￥元/年）；第4-5年租金标准按逐年递增10%计算（即：第4年租金为￥元，第5年租金为￥元），以一年为一个交租期。乙方须于本合同订立之日起二个工作日内一次性向甲方缴清第一个租赁年度的租金￥元，下一个租赁年度的租金应于上一个租赁年度届满前15日内缴清，依此类推。

四、税费承担范围：本合同所指的广告位的出租行为应交纳的增值税及其随征税费由甲方承担；其他与出租行为无关的一切税费由乙方承担。

五、履约保证金

六、约定

（一）乙方需按照户外广告审批部门的要求，提供合法的广告资料，自行****公司承担广告制作、发布，并承担相应的广告制作、发布的费用；甲方****，在同等条件下乙方应给予甲方优先权；

（二）乙方有权使用承租的广告位进行合法、自主经营；发布的广告内容必须经过相关部门审批及甲方审核，不得发布国家法律明令禁止和未经甲方审核的广告内容因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自负；如乙方违反约定发布禁止及未经审核的广告内容，甲方有权安排人员进行拆除，所发生的费用从乙方缴纳的合同履约保证金中扣除，不足部分甲方有权追偿；

（三）乙方在承租期间要严格遵守安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规，对利用承租广告位从事经营和其它一切活动的行为承担安全生产责任；

（四）乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢**全，若因广告牌的设施造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失均由乙方承担全部责任；

（五）乙方自行承担租赁期间产生的电费等一切涉及广告牌使用及经营管理过程中所发生的费用；

（六）承租期间如承租广告牌出现质量安全问题，乙方应立即停止使用并及时向甲方报告，由甲方负责在10个工作日内维修完毕（维修期间租期顺延），如因乙方使用过程中及悬挂广告宣传布的施工等原因导致广告牌出现质量安全和造成公路行人、车辆出现安全问题，一切责任均由乙方自行承担，与甲方无关；

（七）未经甲方同意，乙方不得擅自出借、转租承租的广告位，否则甲方有权单方面解除合同，不退还乙方已缴纳的租金及履约保证金；

（八）承租期届满，乙方应将广告宣传喷绘自行清除并于租期届满后两天内将广告牌按原状完好移交给甲方，不得破坏广告牌的相关设施，否则，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。逾期，留置的一切物品，均视为乙方自愿放弃，甲方有权任意处置。

（九）乙方应按约定时间交清租金和按规定交纳相关的费用,如乙方逾期缴纳租金，逾期在30日以内的，乙方除应补交所欠租金和土地使用费外，每逾期一日，还应按拖欠租金总额的千分之二向甲方支付违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同、收回租赁物，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金百分之三十的违约金；如甲方不解除合同的，乙方按前述违约金标准的双倍即日千分之四向甲方支付违约金，由此造成的损失由乙方承担。

七、违约责任

（一）租赁期间，有下列情况之一出现的，乙方可单方面提出终止合同，甲方按照实际使用时间结算租金，但对乙方承租期间涉及广告牌使用和管理过程中所发生的一切费用及其他损失甲方均不予补偿：

2.因政府使用需要、城市建设和规划道路、拆迁、处置广告牌等原因。

因本条约定的情形出现，乙方不提出终止合同交回广告牌的，租金按第三条支付。

（二）租赁期间，凡有下列情况出现的可终止合同：

1.因不可抗力的原因造成合同无法继续履行的，合同自行终止，甲乙双方互不负违约责任；

2.因政府使用需要、规划道路需要、城市建设需要、政策变化或处置广告牌需要，需提前终止合同的，甲方应提前15天书面通知乙方并提供合法的证明文件，乙方须在通知期限内与甲方办理合同终止手续，按照实际使用时间结算租金，乙方在租用期间发生的一切费用，甲方不给予补偿；逾期，甲方可单方面终止履行合同义务并免责，同时，甲方可采取强制措施收回广告牌，由此造成的一切损失和发生的一切费用由乙方承担。

（三）承租期间，如因乙方的原因导致承租广告牌出现质量安全问题，乙方不及时向甲方报告仍继续使用的，造成的一切后果由乙方负责。

（四）乙方有下列情况之一发生的，甲方有权单方面终止租赁合同，不退还乙方已缴纳的租金、履约保证金：

1.利用广告牌进行非法经营和从事违法活动的；

2.未按安全生产和消防安全等方面的相关法律、法规规定进行经营活动，被有关部门责令整改期限内仍未改正的；

3.租赁期间，由于乙方原因造成广告牌出现损坏，乙方未及时修缮，在甲方发出限期修复通知后，超过时限7日的；

4.发布的广告内容未经过相关部门批准及甲方审核的；

5.不遵守本合同约定或逾期一个月未按约定交清租金及相关费用的。

（五）甲方存在如下违约行为，应适当赔偿乙方的相关损失：

1.因广告牌质量问题导致乙方事实上不能正常使用的；

2.无正当理由，单方面提出终止合同并提前收回广告牌的；

3.因甲方纠纷导致乙方事实上不能正常使用的；

4.没有合法手续的。

（六）租赁期满后，如乙方未按时将所租广告牌移交甲方的，甲方可采取强制措施收回广告牌，由此造成的一切损失和发生的一切费用由乙方承担。

八、争议解决方式

甲乙双方在本合同生效期间如发生争议或纠纷，经双方协商后无法解决的，任何一方可向****人民法院提起诉讼。

九、本合同自签订之日起生效；未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议。

十、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

单位负责人（签字）：代表人（签字）：

开户银行：联系电话：

银行帐号：

联系电话：

订立日期：年月日

昆仑公司2025年第四期资产公开招租清单
资产代码	资产座落位置	土地（㎡）	房屋（㎡）	挂牌价（元/年）	竞价保证金（元）	经营范围	租期（年）	加价幅度（次/元）	承租起始日（以资产实际移交之日为准）	备注
****4001	宾州镇科技路92****广场一楼104号铺面	-	140.62	17000	8500	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4002	宾州镇科技路92****广场401-1号球馆	-	564.02	68000	34000	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4003	宾州镇科技路92****广场二楼228号B区铺面	-	32.38	5900	2950	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4004	宾州镇科技路92****广场二楼230号铺面	-	132.38	23900	11950	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4005	宾州镇科技路92**广场**停车场出入口旁两间门卫室	-	25	5300	2650	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4006	宾州镇科技路92****广场金城路方向外场A07号铺面	-	16	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4007	宾州镇科技路92****广场金城路方向外场A09号铺面	-	16	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4008	宾州镇科技路92****广场金城路方向外场A12号铺面	-	16	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4009	镇街136号旁	40	-	4000	2000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4010	宾州镇永祥路78号房产原永武街67号	-	260	100000	50000	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4011	黎塘****管所宿舍一楼北起第1间铺面	-	50	49000	24500	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4012	****花园A区一楼南起第28-29间铺面	-	73	7260.00	3630	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4013	黎塘镇新埠村工棚用地	4亩	-	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4014	宾州镇枫江路枫竹巷3****修配厂宿舍区）	2.4亩	-	4000	2000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4015	宾州镇永祥路老糖果市场北面一楼邮政巷东起第三间铺面	-	25	39000	19500	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4016	宾州九乘九家具市场东栋一楼5-6号摊位	-	188.36	90000	45000	除饮食	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4017	黎塘镇荷城大道与安****民政局闲置楼北起第1间房产	75	150	10800	5400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4018	黎塘镇荷城大道与安****民政局闲置楼北起第3、4间房产	150	300	18000	9000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4019	黎塘镇荷城大道与安****民政局整体房产	540	1150	28000	14000	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4020	****园区宾州产业园（一期）食堂第二层	-	3818.85	687396	343698	不限	5	2000	以资产实际移交之日为准
****4021	****园区宾州产业园（一期）食堂第三层	-	3821.93	458628	229314	不限	5	2000	以资产实际移交之日为准
****4022	黎塘镇荷城大道与安****民政局整体房产	540	1150	28000	14000	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4023	宾州镇**路12号昆仑雅苑1#楼1-102号铺面	-	56	18000	9000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4024	宾州镇**路12号昆仑雅苑1#楼1-108号铺面	-	48	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4025	宾州镇**路12号昆仑雅苑2#楼2-104号铺面	-	52	10800	5400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4026	宾州镇**路12号昆仑雅苑2#楼2-106号铺面		25	3600	1800	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4027	宾州镇**路12号昆仑雅苑3#楼3-103号铺面	-	50	18000	9000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4028	宾州镇**路12号昆仑雅苑3#楼3-104号铺面	-	52	14000	7000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4029	宾州镇**路12号昆仑雅苑3#楼3-105号铺面	-	46	12000	6000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4030	宾州镇枫江路79****水利局）东起第2间铺面	-	20	12000	6000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4031	****广场旁原报社一楼南起第1、2间铺面	-	40	20000	10000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4032	****广场旁原报社一楼南起第5间铺面	-	20	15000	7500	除饮食	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4033	宾州镇永武路83**乡村局办公楼）大门往南第2-4间铺面	-	60	30000	15000	除饮食	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4034	宾州镇永武路56****政府）原科技局办公楼一楼南起第2间铺面	-	20	12000	6000	除饮食	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4035	宾州镇枫江路224****科技局培训楼）一楼西起第1间铺面	-	30	7000	3500	除饮食	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4036	宾州镇枫江路224****科技局培训楼）一楼西起第2间铺面	-	30	7000	3500	除饮食	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4037	宾州镇枫江路214****服务中心）大门往西第1间铺面	-	20	6000	3000	除饮食	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4038	宾州镇枫江路214****服务中心）大门往西第2间铺面	-	20	6000	3000	除饮食	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4039	****兽医站办公楼一楼（明镜西路22号）南起第1间铺面	-	30	35000	17500	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4040	宾州镇明镜西路22号（****畜牧兽医站办公楼）一楼南起第8间铺面	-	30	27600	13800	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4041	****兽医站临街南起第2间铺面	-	25	15600	7800	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4042	黎****环卫站）临街北起第1间铺面	-	30	13000	6500	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4043	黎塘镇工业集中区金园市场一楼快递点	-	85	10800	5400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4044	黎塘镇工业集中区金园市场二楼	-	1000	20000	10000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4045	黎塘镇宝园路10号****服务中心综合楼）2#楼101号铺面	-	156	20000	10000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4046	黎塘镇宝园路10号****服务中心综合楼）2#楼106号铺面	-	83.66	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4047	黎塘镇宝园路10号****服务中心综合楼）2#楼107号铺面	-	83.66	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4048	黎塘镇宝园路10号****服务中心综合楼）2#楼108号铺面	-	77.22	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4049	黎塘镇宝园路10号****服务中心综合楼）2#楼109号铺面	-	83.66	12000	6000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4050	黎塘镇宝园路10号****服务中心综合楼）2#楼110号铺面	-	19	2400	1200	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4051	****服务中心综合楼3#楼第1-4层	-	2467.44	160000	80000	办公	1-5	1000	以资产实际移交之日为准
****4052	黎塘镇****基地7号楼7-102号铺面	-	119.61	20000	10000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4053	黎塘镇****基地7号楼7-106号铺面	-	122	14400	7200	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4054	黎塘镇****基地7号楼7-108号铺面	-	114	13200	6600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4055	黎塘镇****基地7号楼7-109号铺面	-	114	13200	6600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4056	黎塘镇****基地7号楼7-110号铺面	-	110	13200	6600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4057	宾州镇**路昆仑嘉园临街6号铺面	-	80.09	15000	7500	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4058	宾州镇**路昆仑嘉园临街7号铺面	-	79.25	15000	7500	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4059	宾州镇**路昆仑嘉园临街15号铺面	-	59.82	10000	5000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4060	宾州镇**路昆仑嘉园临街17号铺面	-	54.46	8400	4200	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4061	宾州镇**路昆仑嘉园临街18号铺面	-	35.22	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4062	宾州镇**路昆仑嘉园临街19号铺面	-	55.79	8400	4200	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4063	宾州镇**路昆仑嘉园临街32号铺面	-	34.36	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4064	宾州镇**路昆仑嘉园临街35号铺面	-	63.20	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4065	宾州镇**路昆仑嘉园临街36号铺面	-	65.39	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4066	宾州镇**路昆仑嘉园临街39号铺面	-	59.43	6000	3000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4067	宾州镇**路昆仑嘉园临街42号铺面	-	71.79	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4068	宾州镇**路昆仑嘉园临街43号铺面	-	59.05	6000	3000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4069	宾州镇**路昆仑嘉园临街45号铺面	-	55.06	6000	3000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4070	宾州镇**路昆仑嘉园临街46号铺面	-	68.52	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4071	宾州镇**路昆仑嘉园临街47号铺面	-	48.58	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4072	宾州镇**路昆仑嘉园临街48号铺面	-	71.10	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4073	宾州镇**路昆仑嘉园临街49号铺面	-	50.91	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4074	宾州镇**路昆仑嘉园临街50号铺面	-	20.75	2400	1200	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4075	宾州镇**路昆仑嘉园临街52号铺面	-	57.56	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4076	宾州镇**路昆仑嘉园临街53号铺面	-	42.59	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4077	宾州镇**路昆仑嘉园临街54号铺面	-	48.50	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4078	宾州镇**路昆仑嘉园临街55号铺面	-	56.39	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4079	宾州镇**路昆仑嘉园临街56号铺面	-	42.07	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4080	宾州镇**路昆仑嘉园临街58号铺面	-	43.71	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4081	宾州镇**路昆仑嘉园临街59号铺面	-	43.43	6000	3000	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4082	宾州镇**路昆仑嘉园临街60号铺面	-	42.50	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4083	宾州镇**路昆仑嘉园临街64号铺面	-	38.56	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4084	宾州镇**路昆仑嘉园临街65号铺面	-	38.53	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4085	宾州镇**路昆仑嘉园临街66号铺面	-	40.96	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4086	宾州镇**路昆仑嘉园临街67号铺面	-	55.73	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4087	宾州镇**路昆仑嘉园临街68号铺面	-	47.84	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4088	宾州镇**路昆仑嘉园临街69号铺面	-	42.39	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4089	宾州镇**路昆仑嘉园临街72号铺面	-	55.28	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4090	宾州镇**路昆仑嘉园临街73号铺面	-	42.21	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4091	宾州镇**路昆仑嘉园临街74号铺面	-	40.41	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4092	宾州镇**路昆仑嘉园临街75号铺面	-	38.37	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4093	宾州镇**路昆仑嘉园临街76号铺面	-	43.86	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4094	宾州镇**路昆仑嘉园临街77号铺面	-	55.50	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4095	宾州镇**路昆仑嘉园临街78号铺面	-	47.89	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4096	宾州镇**路昆仑嘉园临街79号铺面	-	42.21	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4097	宾州镇**路昆仑嘉园临街81号铺面	-	42.21	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4098	宾州镇**路昆仑嘉园临街83号铺面	-	42.21	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4099	宾州镇**路昆仑嘉园临街84号铺面	-	42.10	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4100	宾州镇**路昆仑嘉园临街86号铺面	-	42.10	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4101	宾州镇**路昆仑嘉园临街87号铺面	-	42.1	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4102	宾州镇**路昆仑嘉园临街88号铺面	-	40.59	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4103	宾州镇**路昆仑嘉园临街89号铺面	-	40.59	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4104	宾州镇**路昆仑嘉园临街90号铺面	-	38.66	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4105	宾州镇**路昆仑嘉园临街91号铺面	-	34.21	3600	1800	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4106	宾州镇**路昆仑嘉园临街94号铺面	-	43.42	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4107	宾州镇**路昆仑嘉园临街95号铺面	-	46.80	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4108	宾州镇**路昆仑嘉园临街96号铺面	-	40.42	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4109	宾州镇**路昆仑嘉园临街97号铺面	-	40.42	4800	2400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4110	宾州镇**路昆仑嘉园临街98号铺面	-	55.51	8400	4200	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4111	宾州镇**路昆仑嘉园临街99号铺面	-	54.55	8400	4200	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4112	宾州镇**路昆仑嘉园临街101号铺面	-	58.31	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4113	宾州镇**路昆仑嘉园临街103号铺面	-	42.20	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4114	宾州镇**路昆仑嘉园临街108号铺面	-	42.13	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4115	宾州镇**路昆仑嘉园临街109号铺面	-	42.31	7200	3600	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4116	宾州镇**路昆仑嘉园临街111号铺面	-	72.36	10800	5400	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4117	宾州镇**路昆仑嘉园临街112号铺面	-	58.30	9600	4800	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4118	宾州镇**路昆仑嘉园临街113号铺面	-	68.66	9600	4800	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4119	宾州镇**路昆仑嘉园临街114号铺面	-	55.52	10500	5250	不限	1-5	500	以资产实际移交之日为准
****4120	黎塘镇荷城大道与安****民政局楼顶西起第1面广告位	约18m×6m		7200	3600	发布商业广告	1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4121	黎塘镇荷城大道与安****民政局楼顶西起第3面广告位	约18m×6m		7200	3600		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4122	黎塘镇荷城大道与安****民政局楼顶西起第4面广告位	约11m×6m		4800	2400		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4123	宾州镇临浦路1、3、5****图书馆）外墙三面翻转的钢结构翻转广告牌	约6m×9m		9600	4800		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4124	宾州镇金城路两边灯****酒店路口处至东环路之间）	96杆		4000	2000	发布商业广告	1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4125	宾州镇思远路两边灯杆广告位（南方电网宾州大厦处至宾莲路之间）	64杆		4000	2000		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4126	宾州镇东环路廖寨村转弯处一座两面高炮广告牌	规格：18m×6m 二面		16000	8000		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4127	县古**制梁场内）高炮广告牌	规格：18m×6m 二面		8000	4000	发布商业广告	1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4128	贵隆高速古辣广村枢纽互通处往**方向匝道出入口旁一座两面高炮广告牌	规格：18m×6m 二面		5000	2500		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4129	贵隆高速古辣广村枢纽互通处往**方向匝道出入口旁一座两面高炮广告牌	规格：18m×6m 二面		5000	2500		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4130	贵隆高速古辣广村枢纽互通处往**方向匝道出入口旁一座两面高炮广告牌	规格：18m×6m 二面		5000	2500		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4131	贵隆高速古辣广村枢纽互通处往**方向匝道出入口旁一座两面高炮广告牌	规格：18m×6m 二面		5000	2500		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4132	县城：百货大楼—新桥片区、百货大楼—新区片区、百货大楼—新宾片区三个片区共33座公交车候车亭、162块站牌广告位	新桥镇及县城片区公交车候车亭31座站牌112块，规格：2m×1.6m；0.6m×0.5m		20000	10000		1-3	500	以资产实际移交之日为准
****4133	黎塘姚村、和吉马香村、****基地	34亩	-	34000	17000	不限	1-5	1000	以资产实际移交之日为准