璧山区城乡冷链物流项目一期(农产品供应链项目)—产销集配终端项目方案设计、初步设计、施工图设计、预算编制答疑补遗文件

一、答疑部分

各潜在投标人：

现对**区城乡冷链物流项目一期(农产品供应链项目)—产销集配终端项目方案设计、初步设计、施工图设计、预算编制答疑发布如下：

质疑一：1.设计招标文件第48页，不少于两套方案设计是什么意思是完全不同的两个方案总图还是同一个方案总图对应两种立面风格

2.招标相关的网站上无任何设计技术可用的相关附件，无用地红线的CAD图纸和设计任务书等

回复：1.详见本次补遗三。

2.已提供本项目用地红线图、建设用地规划条件，详见本次补遗一; 已提供本项目设计任务书，详见本次补遗四。

质疑二：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉6、其他要求中设计团队其他主要人员要求：要求为结构专业人员、暖通专业人员，但第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2）拟派项目团队其他主要人员的资历要求为结构专业设计负责人、暖通专业设计负责人，请明确二者是否为一人

回复：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉6、其他要求设计团队其他主要人员要求中的“结构专业人员、暖通专业人员”与第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2）拟派项目团队其他主要人员执业资格和职称 要求中的“结构专业设计负责人、暖通专业设计负责人”分别为同一人，详见本次补遗七。

质疑三：1、投标资格审查部分：（十）投标人投标信息汇总表中，需要填写拟派项目负责人业绩，但招标文件没有要求，时候可填写为“/”或者为“无要求”

回复：可填写为“/”。

质疑四：这个..

回复：该质疑与本项目无关。

质疑五：这个..

回复：该质疑与本项目无关。

质疑六：建设用地红线图都不提供，怎么完成设计方案要求的总体规划和功能布局，还场地分析、交通分析、周边**分析，怎么不上天，作为专业的招标代理单位，要提供哪些最基本的资料都不知道吗这么明目张胆的吗 基于什么规定要求要提供两套方案，这不是浪费**吗中央巡视组已经进驻**，巡查组的值班电话是023-****1206。

回复：已提供本项目用地红线图、建设用地规划条件，详见本次补遗一、补遗五。已对该项目招标文件设计方案相关要求进行修改，详见本次补遗三、补遗四。

质疑七：建设用地红线图都不提供，怎么完成设计方案要求的总体规划和功能布局，还场地分析、交通分析、周边**分析，怎么不上天，作为专业的招标代理单位，要提供哪些最基本的资料都不知道吗这么明目张胆的吗 基于什么规定要求要提供两套方案，这不是浪费**吗中央巡视组已经进驻**，巡查组的值班电话是023-****1203。

回复：已提供本项目用地红线图、建设用地规划条件，详见本次补遗一、补遗五。已对该项目招标文件设计方案相关要求进行修改，详见本次补遗三、补遗四。

质疑八：代理..

回复：该质疑与本项目无关。

质疑九：建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 是否满足本项目资质要求

回复：满足，已对招标文件中的投标人资格要求进行修改，详见本次补遗二。

质疑十：③工程设计建筑专业甲级及以上资质 这个是什么资质，代理写错了吗，是不是建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质

回复：已对招标文件中的投标人资格要求进行修改，详见本次补遗二。

二、补遗部分

各潜在投标人：

现对**区城乡冷链物流项目一期(农产品供应链项目)—产销集配终端项目方案设计、初步设计、施工图设计、预算编制补遗发布如下：

补遗一：本项目用地红线图详见本次答疑补遗附件1。

补遗二：招标文件第一章 招标公告 3. 投标人资格要求 “3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑专业甲级及以上资质。”修改为“3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质”。

补遗三：招标文件第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 2.2.4 房屋建筑工程设计方案评审因素 总体规划和功能布局 “不少于2套方案设计，总体功能布局科学合理，交通流线清晰，建筑朝向和景观视野良好，符合总体规划要求，充分考虑与周边建筑朝向。”修改为“不少于1套方案设计，总体功能布局科学合理，交通流线清晰，建筑朝向和景观视野良好，符合总体规划要求，充分考虑与周边建筑朝向。”

补遗四：招标文件第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 2.2.4 房屋建筑工程设计方案评审因素 设计标准和深度 “设计提交图纸包含但不限于：区位分析、政策导向、背景分析、周边**分析、现状交通分析、场的条件分析、设计目标、项目定位与愿景、任务书解读、设计特点、国内外类似项目案例分析不少于10个并总结经验，不少于2套方案设计，彩色总平面图、效果图（不少于20张）包含但不限于（体现周边关系的总体鸟瞰、体现建筑特色的各个面的沿街透视图与节点效果图）、概念生成分析、天际轮廓线设计、功能分区、公共空间及动线、景观体系规划图、人行、车行、货物等流线分析、消防分析、重要场地竖向示意、土石方量、结构可行性研究、运营模式分析、满足运营多业态变化的灵活空间设计的平面设计、经济技术指标、满足甲方要求的成本控制。提供多媒体（视频）演示文件。”修改为“设计提交图纸包含但不限于：区位分析、政策导向、背景分析、周边**分析、现状交通分析、场的条件分析、设计目标、项目定位与愿景、任务书解读、设计特点、国内外类似项目案例分析不少于10个并总结经验，不少于1套方案设计，彩色总平面图、效果图（不少于20张）包含但不限于（体现周边关系的总体鸟瞰、体现建筑特色的各个面的沿街透视图与节点效果图）、概念生成分析、天际轮廓线设计、功能分区、公共空间及动线、景观体系规划图、人行、车行、货物等流线分析、消防分析、重要场地竖向示意、土石方量、结构可行性研究、运营模式分析、满足运营多业态变化的灵活空间设计的平面设计、经济技术指标、满足甲方要求的成本控制。提供多媒体（视频）演示文件。”；

补遗五：本项目用地红线图详见本次答疑补遗附件2。

补遗六：本项目建设用地规划条件详见本次答疑补遗附件3。

补遗七：招标文件 第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（2）拟派项目团队其他主要人员执业资格和职称 “结构专业设计负责人”修改为“结构专业人员”；“暖通专业设计负责人”修改为“暖通专业人员”。

补遗八：本项目投标截止时间和开标时间调整为2025年8月13日9:00（**时间），投标保证金缴纳截止时间相应顺延。标书代写

招标人：****

招标代理机构：****

2025年7月28日