喀什地区泽普县老旧小区改造建设项目第一标段（EPC+O模式）

**地区**县老旧小区改造建设项目第一标段（EPC+O模式）

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一、招标条件

本 **地区**县老旧小区改造建设项目（招标项目编号：****）已由**维吾尔自治区﹒**地区﹒**县批准，项目资金来源为 中央预算内,其他，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：**维吾尔自治区﹒**地区﹒**县

2．项目规模： 1、在小区内改造道路及地坪硬化3万平方米，路灯500盏，改造DN110PE供水管道9千米，DN300双壁波纹管排水管道9千米，DN200无缝钢管供热管道9千米，DN63-DN110PE供气管道9千米，改造绿化6万平方米等基础设施。2、在小区外改造与城市主干网街接的人行道、非机动车道12.4千米、硬化改造5万平方米等城镇基础设施。3、改造屋面防水1万平方米等楼本体改造建设。

3．招标内容与范围：

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：（1）设计资质要求：须具备工程设计【综合类资质甲级】或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（含）以上资质。（2）施工资质要求：须具备市政公用工程施工总承包二级（含）以上资质；安全生产许可证要求：在有效期内（如联合体投标的，由联合体施工单位提供），（3）运营资质要求：须具备合格有效的营业执照。

2．项目负责人资质要求：1、项目负责人：投标人拟派工程总承包项目经理须具备市政公用工程二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人；且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2、设计负责人：须具备一级注册建筑师执业资格。3、施工负责人：须具备市政公用工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目的项目负责人或施工负责人，4、运营负责人要求：必须为运营单位在职人员。注：拟派工程总承包项目经理和施工项目负责人可为同一人。

3．投标其他条件：3．3.1投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业；在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3.2 业绩要求：(1)设计业绩要求:近三年(2022年08月17日-2025年08月17日)承揽过工程设计类似业绩（中标通知书或合同协议书）以签订合同日期为准；(2)施工业绩要求:近三年(2022年08月17日-2025年08月17日)承担过单项合同金额不低于1400万元类似施工或工程总承包项目，需提供中标通知书或发包通知书、合同协议书和工程接收证书或工程竣工验收证书，以工程接收证书或竣工验收日期为准；（3）工程总承包项目经理类似业绩要求：近三年(2022年08月17日-2025年08月17日)承担过单项合同金额不低于1400万元类似施工或工程总承包项目（需提供中标通知书和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）。类似业绩认定标准：类似业绩指市政公用工程的工程设计、施工或工程总承包项目，工程总承包项目经理类似业绩可与企业类似业绩相同。3.3财务要求：近三年(指2022年度、2023年度、2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表(或利润表)和财务报表附注，不足****公司提供成****事务所或审计机构审计的财务审计报告，****公司提供成立以来的财务报表。(如为联合体，联合体牵头人须满足财务要求)。3.4 信誉要求：（1）在投标期间，不得在下列名单被执行期或处罚内：“信用中国”网站（https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/)查询“重大税收违法失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；**建筑市场监管公共服务平台(http://jzsc.****.cn)查询“黑名单”及“失信联合惩戒记录”名单；国家企业信用信息公示系统(www.****.cn/index.html)查询“经营异常名录”或“严重违法失信名单”。提供以上网站查询结果完整截图放入投标文件中(联合体投标的，联合体各方均须提供）。注：运营单位无须提供**建筑市场监管公共服务平台”截图。3.5其他要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，参加联合体项目的投标的不得超过3家，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，本项目牵头单位为施工单位；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。3.6运营要求：本项目建设完成后，招标人将形成的固定资产统一交由运营单位运营维护管理，运营年限为 5 年，运营单位确保绿化达到成活率，给水，排水，道路、停车场充电桩管理等质保，按照运维管理执行（具体以签订合同为准）。

4．本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间：2025年07月28日到 2025年08月17日

2．获取方式：**地区公共**交易系统http://www.****.cn

3．招标文件费用：0.00元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间： 2025年08月18日 10:30 标书代写

2．递交方法：**地区公共**交易系统http://www.****.cn

六、开标时间及地点 标书代写

1．开标时间：2025年08月18日 10:30 标书代写

2．开标方式：不见面开标 电子标服务

3．开标地点：****交易中心

七、其他公告内容

1、本项目采用综合评估法。2、具体内容及开标时间以招标文件为准。3、投标保证金缴纳至****交易中心。4、本项目的招标文件及其它相关的澄清说明、变更通知等文件都以电子的形式在**地区公共**交易网上发布，请各投标人自行关注相关信息的变更情况。依据相关法律法规规定，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在的投标人，请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。5、监督部门：****办公室，联系电话：152****4455。6、本项目资金来源为申请中央预算内资金和地方配套。

八、联系方式

2025年07月28日

招标人或其招标代理机构： （签章）