昆明市呈贡区人民政府洛羊街道办事处对外公开出租国有房屋及场地（二次）

****对外公开出租国有房屋及场地（二次）公告

****受****的委托，就****对外公开出租国有房屋及场地（二次）进行网上公开竞价招租；请各竞价人于2025年07月29日00：00至2025年08月12日10：00止（延时的除外）通过**省公共**交易平台（网址：https://ggzy.****.cn/homePage）选择“**市”进行****对外公开出租国有房屋及场地（二次）网上公开竞价招租活动。

一、标的物转让方基本情况

1、本次标的物的招租方是**** ，统一社会信用代码： 115********1295446；地址： **市**区**路2008号 ；法定代表人： 李金能 ；经济类型：机关；

二、标的物转让方基本情况

1.标的名称：****对外公开出租国有房屋及场地（二次）；

2.竞价方式：自由竞价+限时竞价；

3.标段划分：本次竞价不划分标段；

4.标的物所处位置：****车站第7至16号共计10幢房地产；

5.租赁期限：三年；

6.经营范围：符合该地区域限制性经营要求，不得经营高噪音、高污染、高危险（风险）行业，以体现便民利民性、安全性和经济性经营项目为佳，严禁从事非法经营活动，严禁生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性等危险品；

7.租金支付：租金支付方式为一年一付（竞价人可根据自身情况提出高于竞价文件的租金支付方式），需一次性缴纳租金后签订合同；

8.本项目不接受联合体。

三、申请人的资格要求

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持有本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：具有营业执照、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。（依法被列入失信人员和委托人记****公司、法人不得参加竞买。）。

四、获取竞价文件

1、竞价文件获取：

使用 CA 数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。竞租人可以登录**省公共**交易平台，使用 CA 数字证书在网上获取竞价文件。

2、报名时间及报名时所需资料：

2.1报名时间：2025年07月29日00:00 至2025年08月12日10:00；

2.2报名材料：（1）报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》（由采购代理机构提供）上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

（2）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件

（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件

（4）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）

3、注意事项

3.1报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字捺手印（自然人）；

3.2所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至**省公共**交易平台审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法 和有效；

3.3竞价成功后，竞得人须将纸质版报名资料邮寄到****（**市**区王筇路绿地云都会B1栋1205B室），办理成交确认手续

4、CA 数字证书的办理

4.1凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。

4.2需要办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易平台（网址：https://ggzy.****.cn/homePage），下载《CA 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过**CA证书，此次竞价只需进入**省公共**交易平台注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，**省内其他地区办理的**CA证书全省通用）

②CA数字证书办理窗口：****交易中心（**市高新区科发路269号交易大厦****交易中心、（**市锦绣大街1号******中心综合服务楼2楼CA****中心）。CA 数字证书办理相关事宜请咨询：400-6727-666（如有疑问可咨询24小时技术支持热线）。

五、保证金交纳

保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）保证金缴纳账户

开户名称：****交易中心

实际信息以系统显示账号信息为准

（2）交易保证金：2万元，具体详见招租标的基本情况表。

（3）招租结束后，我公司将未成功竞租人的交易保证金在7个工作日内退还至原交纳账户。

六、竞价资格确认

竞租人上传报名资料，****交易中心完成报名资格审查，于2025年08月12日10:00 **行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞买人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。标书代写

七、竞价时间及竞价方式

1. 自由竞价+限时竞价：2025年08月12日10：30（三分钟每轮）。

2.在**省公共**交易平台（网址：https://ggzy.****.cn/homePage）选择“**市”进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录**省公共**交易平台进行报价操作。

3.各标的起租价、增加幅度

标的名称：****对外公开出租国有房屋及场地（二次）

注：竞租人每次加价必须是人民币 1000.00元（大写：壹仟元整）的整数倍。

八、看标的物时间

2025年08月04日至2025年08月08日；

联系人：郭老师；联系电话：0871-****0522。

九、公告时间

2025年07月29日00：00至2025年08月12日10：00止

十、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，递交到****（**市**区****酒店吾悦店1208室），办理成交确认手续。竞得人需按《租赁合同》约定的时间将成交款全款缴入指定账户

成交价款缴存账户：****

开户银行： 农行**景明路支行

户 名： ****

账 号：240********000042

十一、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人；

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞租商铺需要征缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

5.未尽事宜详见《竞价文件》

6.本次交易公告在以下媒体发布：

**省公共**交易平台（网址：https://ggzy.****.cn/homePage）

十二、费用承担

1、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

2、各竞价成交人应承担项目本标段竞价服务费。

3、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**路2008号

联 系 人： 郭老师

联系方式： 0871-****0522

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区王筇路绿地云都会B1栋1205B室

联系方式： 0871-****0824

3.项目联系方式

项目联系人：妥国云、杨雪丽

电 话： 182****7855、136****5861