福建医科大学乌山校区、旗山校区4个通信基站场地分别招租

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：****乌山校区、旗山校区4个通信基站场地分别招租，租赁期限至2027年12月31日，每年场地使用费（租金）挂牌价及竞价保证金等见下表。场地使用费（租金）每年缴纳一次，于每年10月1日前付清。

以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

标的1位于**省**市**区交通路88号学生生活区6号楼；标的2位于**省**市**区交通路88号图书馆；标的3位于**省**市**区交通路88号学生生活区8号楼；标的4****大学新区学府北路1号学生生活区4号楼。以上标的产权证尚未办理。标的1-3现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，原场地使用协议到期时间为2025年8月31日，标的4竞价遵循 价高者得 原则。

三、租赁用途：仅作为基站场地使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

资信良好【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、合法设立并有效存续的境内法人或非法人组织。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方同意承租方铺设进楼管线（光缆接入）及使用上线间（弱电间）走线，同意承租方在楼顶架设室外天线并提供装机、地面埋设地线及电光源引入等方便。若因工程安装造成房顶面损坏引起雨水渗漏，承租方应负责及时抢修，无法修复的应予以赔偿。

2、出租方向受让方提供220V电源，由受让方安装独立电表，并按表单独计量。每度电费按0.6093元（含线损公摊）收取，每季结算一次，出租方需要提供缴费通知单，受让方在收到单据后15****银行转账方式支付。出租方于收到受让方支付的电费款项后30****行政事业单位资金往来结算票据提交至受让方。如遇供电局调整电价，则电费也相应调整。（条件****供电局申请一户一表）。

3、租赁期间，承租方不得随意改变场地用途，不得转租、转让、转借，否则出租方有权要求承租方赔偿损失，直到单方面终止协议。

4、其他必须接受的条件详见《场地使用协议书》，最终解释权归出租方所有。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2025年7月29日 2025年8月19日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2025年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2025年8月19日17:00。标书代写

竞租人应在公告****交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-****0630、****1629、****5305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：**市湖东路152号**大厦A座二十二层。