九江市中心城区储备地块招租公告

为充分利用土地**，盘活国有资产，现对位于**区十里大道一宗国有储备土地临时利用进行竞价招租，具体信息如下：

一、基本情况

该地块位于**区十里大道西侧（**二附院西侧），面积18.5798亩，临时利用用途：临时利用且不得建永久性建筑。

二、公告期限

2025年7月29日至2025年8月5日。

三、报名方式

有意参与竞租者应于公告期结束前携带单位或个人有效证件（包括但不限于营业执照、个人身份证等）向**市****中心规划信息办提交竞租报名申请。投标人报名提交材料（须密封）：（1）报价清单；（2）自然****公司营业执照正副本复印件、法人身份证复印件（加盖公章）。

四、竞租人资格

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞租该地块。具有良好的商业信誉和支付能力，符合国家及地方相关法律法规规定的其他条件。在公告期结束前，竞租户须交纳竞租保证金（按照标的租金底价的20％进行缴纳，不足1000元的，按1000元缴纳），方可取得参加竞租资格。竞租保证金在取得租赁权后转为租赁履约保证金。（保证金账户名：**市****中心 开户行：****营业部 帐 号：7270 1010 0100 0382 0900 0001）

五、竞租时间、地点及联系方式

1.时间：2025年8月6日上午9:30；

2.地点：**市****中心******局4楼406室；

3.联 系 人：邢阳 联系电话：150****7976

六、现场竞价规则

该地块按上述租赁条件出租，本次竞价采用明投（竞投）形式，起始价为竞投底价，采取价高者得的方式确定承租人。若只有一位竞租人参与，该竞租人即为承租人。租期1年，以合同签订时间起算；根据《**市市本级储备土地管护和临时利用管理暂行办法》的相关规定，租金底价5040元/亩/年，以最高价中标并签订合同。竞标加价幅度：举牌一次加价50元/亩/年。

七、签订租赁合同

确定承租人后，承租人需按竞租成交确认书要求的期限签订《土地租赁合同》，并按合同约定交清相关费用，如未能按规定的期限签订《土地租赁合同》、按合同约定付清相关费用的，视为自愿放弃处理，所缴纳的竞租保证金将不予退还。

八、竞租保证金的处理

中标者办妥签订《土地租赁合同》等租赁手续后，按照合同约定缴纳中标的租金及履约保证金，凭票据到**市****中心办理退回竞租保证金手续。未中标的竞租人凭票据到**市****中心办理退回竞租保证金的手续，竞租保证金于7个工作日内全额退回。

九、其他招租条件

意向承租方报名前应到现场查看出租标的，向中心咨询，以充分了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状，中标后不得以上述理由放弃承租资格，否则所缴纳的竞租保证金将不予退还，并归招租方所有。承租方应合理使用土地，做好土地的保护和管理工作，不得破坏土地及周边环境，租赁期内负责土地的日常维护，承担相关费用。****政府规划调整、项目建设等原因需提前收回土地，承租方应无条件配合，对承租方的投入及损失不予补偿。承租方不得将土地转租给第三方，否则承租方有权解除合同，收回土地，并没收履约保证金。

2025年7月28日