江苏海洋大学苍梧校区门面房公开招租公告

******校区门面房2025年7月公开招租，在“**市产权市场”挂牌公开竞价。

一、出租标的概况

本次挂牌出租其合法持有的**校区共6套门面房

房屋坐落说明：B区门面房位于学生公寓B区5#楼下，G区门面房位于第一食堂西侧J区门****基地附房。

（一）**市产权市场网链接

1.******校区B区7-8号门面房招租

2.******校区B区11号门面房招租

3.******校区D区3号门面房招租

4.******校区G区5号门面房招租

5.******校区J区9号门面房招租

6.******校区J区7号门面房招租

（二）、本次招租标的要求：

（1）本次标的的B区7-8号限定业态为眼镜、数码产品；B区11号限定业态为洗衣房；D区3号限定业态为理发；G区5号限定业态为饮品；J区9号、J区7号可作为社会成人继续教育，书店，服装店，鲜花店，礼品店，文创店，电子产品维修，美甲，缝纫、修补衣服，办公用品，彩妆、饰品，体育用品，文具店使用。

所有不得用于金融集资及民间借贷等行业，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动，****网吧、游戏厅、舞厅、音响、车****学校认为不宜经营的项目。以上情况一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。

（2）项目业态严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，****学校师生及附近居民的正常生活。

（3）承租方必须严格遵守报名时承诺的用途，不得扩大、变更项目业态。

（4）所有门面房不得向学生销售烟草制品（含电子烟）等。

（5）除有特殊约定外，门面房不得用于制作和销售非定型包装食品（如凉皮、凉面、散装卤制品等），门面房不得用于外卖及外卖中转。

（三）租金：一年一付，先付后用。承租押金：三个月成交年租金（无息）。

（四）同一意向承租方只能报名******校区B区7-8号、B区11号、D区3号、G区5号、J区9号、J区7号6个标的中的一个。

二、对承租方的要求

1.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。

3.意向承租方有良好的信誉，参加招租活动前三年内无征信问题，没有重大违法记录。

4.承租文件递交截止前没有被“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。标书代写

5.不接受联合体参与招租工作。

6.意向承租方须进行现场探勘，了解校园实际情况，提供现场踏勘确认书。

7.下列单位或个人不得参加本次招租（提供承诺函，格式自拟）：

（1）****在读学生。

（2）参加****招投标、招租等活动中有欺诈等不诚信行为记录的商户。

（3）在已公开的招租活动中，承租后主****学校规划调整而协商弃标的除外）。

（4）在****各类门面房检查中，有三次或三次以上不良记录的商户。

（5）******校区门面房租赁合同期内正在经营的商户及已取得**校区门面房承租资格的，不得参加本次招租。