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大同市规划和自然资源局国有建设用地使用权公开出让预公告 同自然资预告字〔2025〕02号
招标详情
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根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规以及相关政策文件规定，按照“以需定供”原则，我局发布下列16宗地的国有建设用地使用权出让预公告，现将有关事项预公告如下：
一、地块基本情况和主要规划指标要求
| 序号 |
土地位置 |
土地面积 （㎡） |
土地用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑 高度（m） |
出让 年限 |
|
| 01 |
永乐路东侧 |
2387（合3.58亩） |
体育用地（0805） |
≤1.8 |
≤35% |
≥35% |
≤24 |
50年 |
|
| 02 |
南环西**侧 |
12336（合18.50亩） |
商业用地（不得用于批发市场、公用设施营业网点建设） |
≤1.8 |
≤45% |
≥20% |
≤30 |
40年 |
|
| 03 |
恒安街南侧、**路东侧 |
31126（合46.69亩） |
二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例5%-15%。 |
1.0-1.6 |
≤20% |
≥35% |
≤43 |
居住70年 商业40年 |
|
| 04 |
恒安街南侧、永乐路东侧 |
S1 |
6699（合10.05亩） |
商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］ |
≤2.0 |
≤50% |
≥20% |
≤20 |
居住70年 商业40年 |
| S2 |
91014（合136.52亩） |
二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。 |
1.0-1.5 |
≤20% |
≥35% |
10-43 |
|||
| 05 |
文兴路东侧、云康街南侧 |
6572（合9.86亩） |
商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］ |
≤3.5 |
≤45% |
≥20% |
≤40 |
40年 |
|
| 06 |
南环东**侧、崇和路西侧 |
8656（合12.99亩） |
二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于15%。 |
1.0-2.0 |
≤20% |
≥35% |
≤60 |
居住70年 商业40年 |
|
| 07 |
文瀛南路东侧 |
6443（合9.67） |
文化用地 |
≤2.0 |
≤35% |
≥35% |
≤25 |
50年 |
|
| 08 |
滨河路西侧、柳泉街北侧 |
6000（合9.00亩 |
商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］ |
≤2.2 |
≤50% |
≥20% |
≤24 |
40年 |
|
| 09 |
柳泉街北侧 |
7672（合11.51亩） |
体育用地（0805） |
≤1.8 |
≤30% |
≥30% |
≤24 |
50年 |
|
| 10 |
永久路东侧、柳泉街北侧 |
5740（合8.61亩） |
社会停车场用地（120803） |
≤0.1 |
/ |
≥35% |
≤4.5 |
50年 |
|
| 11 |
滨河路西侧 |
3752（合5.63亩） |
商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］ |
≤1.6 |
≤45% |
≥20% |
≤24 |
40年 |
|
| 12 |
领阅四季北侧、**路西侧 |
9488（合14.22亩） |
商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］ |
≤3.5 |
≤40% |
≥20% |
≤40 |
40年 |
|
| 13 |
绿廊东侧 |
S1 |
49960（合74.90亩） |
二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。 |
1.0-1.8 |
≤20% |
≥35% |
≤60 |
居住70年 商业40年 |
| S2 |
6888（合10.33亩） |
商业服务业用地（09）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］ |
≤3.0 |
≤50% |
≥20% |
100-120 |
|||
| 14 |
规划**侧、建兴路东侧 |
30683（合46.02亩） |
二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。 |
1.0-2.0 |
≤20% |
≥35% |
≤60 |
居住70年 商业40年 |
|
| 15 |
绿廊西侧 （新水湾东侧） |
S1 |
56995（合85.45亩） |
二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。 |
1.0-1.8 |
≤20% |
≥35% |
≤60 |
居住70年 商业40年 |
| S2 |
8800（合13.20亩） |
商业服务业用地（09）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］ |
≤2.5 |
≤50% |
≥20% |
75-100 |
|||
| 16 |
**街西侧 |
9515（合14.27亩） |
商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］ |
≤1.42 （地上0.62， 地下0.8） |
≤60% |
≥5% |
≤6 |
40年 |
|
二、预申请相关事宜
（一）本次预公告地块的出让人为****，具体承办人****交易中心。
（二）本次预公告申请期为2025年7月2８日—2025年8月1７日18时止。
（三）中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织，均可提出用地预申请（法律另有规定或有特殊情况的除外）。预申请人可单独或联合其他企业提出地块的预申请。住宅用地预申请人须具有房地产开发企业资质，联合提出预申请的各方均须具有房地产开发企业资质，同时须出具联合体各方签署的**协议。
****公司不得参与房地产项目申请，****公司须出具上级主管部门同意意见方可申请。
（四）凡在**市范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其用地预申请。
（五）预申请人可于公告时限内，书面提交《**市国有建设用地使用权预出让申请书》及相关材料。
（六）本次预公告地块具体供应时间及地块有关规划指标、出让条件等以正式出让公告内容为准。
（七）出让人可通过发布补充公告的方式，对预公告的相关内容进行调整，最终内容以补充公告为准。
三、申请提交材料
在公告时限内，预申请人应以书面形式向****提出申请，并提交以下文件：
1、**市国有建设用地使用权预出让申请书（样式见附件，《申请书》须加盖预申请人或联合预申请各方公章）；
2、营业执照、法定代表人身份证复印件（验原件留复印件）；
3、房地产开发企业资质证书复印件（验原件留复印件）；
4、法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件（验原件留复印件）；
5、其他材料。
四、联系方式
联系人：徐先生
联系电话：0352—****119
联系地址：****交易中心518室（**市平**迎宾街266号）
****对本公告保留解释权。
附件：
1、地块规划设计条件（预）
2、地块位置示意图
3、**市国有建设用地使用权预出让申请书
（注：请登录****官网下载公告附件）
****
2025年7月28日
附件：下载附件1：规划设计条件（预）.pdf
下载附件2：位置示意图.pdf
下载附件3：**市国有建设用地使用权预出让申请书.doc
附件（3）
附件3：大同市国有建设用地使用权预出让申请书.doc下载预览
附件2：位置示意图.pdf下载预览
附件1：规划设计条件（预）.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-07-29
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