英德市横石塘镇自来水厂地块控制性详细规划草案公示

《英****水厂地块控制性详细规划》草案已编制完成，根据《中华人民**国城乡规划法》第二十六条及《**省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英****水厂地块控制性详细规划》草案成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

《英****水厂地块控制性详细规划》

二、公示时间

从2025年7月29日至2025年8月27日，共 30 天。

三、公示媒介

****政府网站：http://www.****.cn/

四、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

本次规划范围位于**市横石塘镇**台村，Y705乡道以北，横石塘河以南地块。规划总面积0.5551公顷。

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规划范围示意图

（二）土地利用现状

本次规划总用地面积为0.5551公顷，其中耕地面积为0.5347公顷，林地面积为0.0029公顷，农业设施建设面积为0.0002公顷，陆地水域面积为0.0173公顷。

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土地利用现状图

（三）现状交通分析

规划范围不涉及规划道路，地块对外交通主要依靠规划地块西侧村道连接Y705乡道，往南可达横石塘镇区。

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现状交通分析图

（四）国土空间规划

本次规划总用地面积为0.5551公顷，****基地用地面积为0.5551公顷。

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国土空间规划用地用海图

（五）土地利用规划

本次规划总用地面积为0.5551公顷，其中供水用地面积为0.5551公顷。

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土地利用规划图

（六）道路系统规划

规划范围不涉及城市快速路，不涉及城市主、次干道和支路。地块对外交通主要依靠规划地块西侧村道连接Y705乡道，往南可达横石塘镇区。

（七）土地开发强度

（1）容积率：规划地块容积率管理按照根据《中华人民**国城乡规划法（2019 修正）》、《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22 号）和《**市国土空间规划管理技术规定及计算规则》的规定。

（2）绿地率：绿地率是指规划地块内各类绿地面积与地块净用地面积之比，以下限控制。法定图则中规定的绿地面积不得减少。

（3）建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积x100%，以上限控制。

（4）建筑高度：建筑高度是指规划地块内建筑物最高控制线，以上限控制。

《英****水厂地块控制性详细规划》图则控制指标一览表

五、公示意见反馈方式

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

公示受理部门：****

联系电话：0763-****088

通信地址：****。[来信请在信封注明：《英****水厂地块控制性详细规划》草案公示反馈意见]。

邮政编码：513000

邮箱：****@126.com

公示地点：****政府网http://www.****.cn/

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我镇城乡规划编制工作的参与和支持！

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2025年7月29日