关于粤港澳大湾区（广东﹒惠州）绿色农产品生产供应基地二期厂区（A区）总平面方案调整（草案）的公示

我局收到**供销绿****基地****公司报审的粤港澳大湾区（**﹒**）绿****基地项目二期厂区（A区）总平面方案调整位于泰美镇新星村排一、排二、窝新、厂新、河新、牛新、******社位于**角、沙岗（土名）地段，《不动产权证书》编号为粤（2022）**县不动产权第****570号,面积为23716㎡，用途为工业用地。《建设用地规划许可证》编号为地字第441********0092号。依照《中华人民**国城乡规划法》第四十条、《**省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：**供销绿****基地****公司粤港澳大湾区（**﹒**）绿****基地项目二期厂区（A区）总平面方案调整

建设项目内容：用地面积335011平方米，可用地面积335011平方米，总建筑面积430029.28平方米，建筑占地面积114913.04平方米，堆场面积555平方米（B区），计算容积率建筑面积423247.75平方米〔其中物流仓储面积29446.41平方米（占比6.96%）〕，容积率1.26，绿地率15.49%，建筑系数34.47%，不计容建筑面积15427.11平方米（其中A区地下车库4386.05平方米、13#厂房地下消防水池不计容及12#、14#厂房雨棚半计容共2831.76平方米、19#、20#厂房地下室8209.3平方米），行政办公及生活服务设施建筑占地面积7068.63平方米（占总用地的2.11%），其建筑面积为55336.46平方米（占项目总计容建筑面积的13.07%），机动车停车位1765个〔其中地上大车车位482个（折算系数2.5）、地上标准车位290个、地下标准车位270个〕。

其中A区用地面积23716平方米，可用用地面积23716平方米，总建筑面积59722.51平方米，建筑占地面积7068.63平方米（占 A、B、C区总用地面积的2.27%)，计算容积率建筑面积55336.46平方米（占 A、B、C区总计容建筑面积的15.04%），容积率2.33，绿地率18.86%，建筑系数30%，不计容建筑面积4386.05平方米（地下车库），机动车停车位256个(其中地上停车位170个、地下停车位86个)。有关该项目的详细信息，****政府门户网站（http//www.****.cn）、现场和我局城乡详细规划股查询。

自公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有联系方式。该公示文件为核发行政许可的批前公示，根据《**市建筑工程规划管理技术办法（试行）》规定，主要技术指标的审核比对只进行形式审查，后续应以核发许可证为准。逾期未提出的视为放弃申述权利。

联系人：郭工

联系电话：0752-****623

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2025年7月29日

附件：

1．关于粤港澳大湾区（**﹒**）绿色农产品 ****基地二期厂区（A区） 总平面方案调整（草案）的公示-布局1.pdf