关于仙桃市〔2011〕160号地块原商业部分规划条件调整方案公示

**市宏****公司申请调整**市〔2011〕160号地块商业部分规划条件，经核实该地块具备规划条件变更的条件。******厅关于妥善处理闲置土地相******厅《关于支持房地产用地的若干措施》（鄂自然资函〔2024〕779号）、******厅《加强自然**要素保障 全力服务支点建设若干措施》（鄂自然资函〔2025〕5号）文件精神，作为指导该地块规划条件调整方案的法定依据。

拟调整的〔2011〕160号地块商****中心**西北区域，干河街道东北侧，其用地范围为：干河路以西、丝宝路以东、小寺垸路以南。其中北侧为时代天骄，西侧为绿地华庭，东侧为锦华首府一期。

现拟将〔2011〕160号地块商业部分用地性质由商业用地调整为商业用地和居住用地，总面积约27299.00㎡，调整后商业用地面积7688.33㎡，居住用地面积19610.67㎡，绿地率由原≥30%调整为≥25%。容积率由原≤3.6调整为整体容积率＞1.0且≤2.27，其中商业地块＞1.0且≤2.13、居住地块＞1.0且≤2.23，停车泊位由原居住≥1.0车位/户，配套商业≥1.1车位/100平方米建筑面积调整为居住≥1.0车位/户，配套商业≥1.1车位/100平方米建筑面积，地面停车位数量不宜超过住宅总套数的10%，配建具备充电条件的机动车停车位≥10%停车位总数，其他暂不具备条件的应预留。非机动车停车位：居住≥1.0车位/户，商业1.1车位/100平方米建筑面积，配建电动自行车停车位数量≥50%非机动车停车位。

根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等法律法规的相关规定，现将〔2011〕160号地块商业部分规划条件调整方案（见附件）进行公示，公示时间自2025年7月30日起至2025年8月5日止。为便于意见的收集统计，请以书面邮件或电子邮件形式为准，公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至********管理科，邮寄地址：**大道中段9号，信封上请注明“〔2011〕160号-2地块规划条件调整方案意见反馈”；或将电子版发送至电子邮箱：****@qq.com；联系电话：0728-****258。

附件：〔2011〕160号-2号地块规划条件调整方案

[2011]160号-2规划条件调整方案的附件(1)****836036.pdf

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2025年7月30日