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ZJCQ2025-349-公开拍卖廉江市安铺镇16宗房地产项目公告

公告-招标公告

广东 -湛江 -廉江市

发布时间： 2025年07月30日

摘要信息

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公开房地产项目公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

**-公开拍卖市安铺镇16宗房地产项目
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**-公开拍卖市安铺镇16宗房地产项目
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正常公告

公告内容

联合拍卖公告

（2025）产权第349号

受****委托，定于2025年8月19日上午10时，在**市**区体育北路2****中心6楼****1号多功能厅，公开拍卖**市安铺镇16宗房地产（起拍价及竞买保证金详见明细表）。

一、竞买条件：

凡具备完全民事行为能力的中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章等对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、标的情况说明：

1、拍卖人按标的物现场现状进行拍卖，竞买人在参与竞买前应详尽了解本次拍卖标的物现状及相关情况，并自行承担相关风险。

2、拍卖成交后，委托方出具相关手续，由****管理部门办理拍卖标的过户手续，并承担过户时的一切税、费（含买卖双方）；土地出让金及其带征的契税由委托人承担。

有意竞买者，请于2025年8月15日16时前将竞买保证金汇入户名：****；开户银行：邮政银行****桥支行；账号：944********1899127（以到账为准，备注汇款用途：2025-349项目保证金）并于2025年8月15日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法****银行缴款单到**市**区体育北路2****中心5楼****办理竞买登记手续（逾期不予办理）。相关资料以拍卖会当天发放为准。

联系电话：0759-****833****中心）、0759-****792（拍卖行）

拍卖行地址：**市**区中兴街1号3栋二楼

拍卖行网址：https://www.****.cn/

标的展示时间：2025年8月13日、14日，具****拍卖行

**省公共**交易平台（https://www.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index）发布

****

****拍卖行

2025年7月30日

附件1：明细表

附件2：办理竞买登记手续需提供的资料

附件3：**省房地产买卖合同

附件4：规划红线图下载公告查看

明细表
序号	坐落/地址	土地面积（㎡）	建筑面积（㎡）	起拍价 (万元)	竞买保证金（万元）	备注
1	**市安铺镇东大街东大一路24号	905.71	604.24	1068.74	213	10间商铺，合同2023年3月份至2026年2月份
2	**市安铺镇中大街中大路15、17号	483.56	349.70	531.92	106	2间商铺，合同2023年3月份至2026年2月份
3	**市安铺镇南大街南大路12号	356.40	584.05	392.04	78	2间商铺，合同2023年3月份至2026年2月份
4	**市安铺镇中大路32号	1,364.02	805.03	1009.37	201
5	**市安铺镇东菜市路2、3、4、5号	206.55	206.55	206.55	41	4间商铺，合同2023年3月份至2026年2月份
6	**市安铺镇中大街中堤路17号	136.65	97.06	136.65	27
7	**市安铺镇南大街南大二路6号	44.83	44.83	42.59	8.5
8	**市安铺镇南大路42号	53.78	81.50	45.18	9
9	**市安铺镇西大街二横巷27号	42.05	65.58	23.97	4.7
10	**市安铺镇南大街南大三横巷31号	30.34	60.68	17.29	3.4
11	**市安铺镇西大街西溪路5号	40.57	61.16	38.54	7.7
12	**市安铺镇东大街二横巷24号	30.40	30.40	16.42	3.2
13	**市安铺镇西大街西菜市一路42号	48.54	48.54	43.69	8.7	1间商铺，合同2017年1月至2018年12月
14	**市安铺镇西大街西大路15号	33.34	33.34	29.34	5.8
15	**市安铺镇中大街二横路15号	251.97	785.80	188.98	37
16	**市安铺镇瑞大路60号	59.54	87.49	52.40	10

附件2：办理竞买登记手续需提供的资料

自然人办理竞买登记手续需提供的资料
1、有效身份证（复印件及原件）；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
3、银行缴款单；
4、受让意向申请书。

法人或其他组织办理竞买登记手续需提供的资料
1、营业执照或有效的组织类登记证书；
2、法定代表人身份证（复印件）；
3、法定代表人证明；
4、委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
5、银行缴款单；
6、受让意向申请书。
上述资料以及相关资料的复印件须加盖单位公章

附件3：**省房地产买卖合同

广东省
房地产买卖合同
（适用于二手房买卖）

****
廉房买卖契字（新）No.XX号

房地产买卖合同
（合同编号：2025 ）

甲方（转让方）： ****
【统一社会信用代码】
【单位地址】 ****环三路2号
联系电话：(0759)****436
【法定代表人】

乙方（受让方）：
【统一社会代码】
【居住地址】
【身份证号码】联系电话：

根据国家法律和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
甲方将位于**市安铺镇的房地产转让给乙方。乙方对甲方转让的房地产经已了解，自愿参与竞价并签署《拍卖成交确认书》。
该房地产宗地面积为XXXX平方米，房屋建筑面积为 XXXX 平方米（以上面积均以《房地产权属证书》为准）。权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，土地使用权类型为划拨（拍卖成交后甲方在拍卖所得款中划款补缴土地出让金），土地用途为二类居住用地（住宅），该房地产的权属证书号为 XXXXXXXX 。
第二条买卖房地产价格、付款方式

该房地产成交总价为（人民币） ×亿 ×仟 ×佰 × 拾 ×万 × 仟佰拾元整。乙方应在成交结果公示结束之日起5个工作日内与甲方签订合同并一次性付清全部款项。付款方式：乙方将款项汇入委托方指定账户。
第三条登记过户手续办理
待甲方申请财政资金补缴土地出让金后10个工作日内，乙方持拍卖成交手续到甲方处出具相关资****登记中心办理过户手续。

第四条房地产交接
在乙方办好过户手续15个工作日内，由甲方将该房地产按现状（若存在租赁，则带租约）交付给乙方。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。
第六条违约责任
乙方决定中途不买，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交拍卖保证金及购房款，甲方不予退回。
第七条税务承担
上述房地产的土地出让金由甲方申请财政资金补缴，其余一切房地产过户税费全部由乙方承担（含买卖双方）。
第八条合同争议的解决办法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 2 种方式解决：
1. 提交 ×仲裁委员会仲裁。
2. ****法院起诉。
第九条合同生效及未尽事宜处置
本合同自签订之日起生效，未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙双方各存一份，****管理部门存一份。

附件：本宗地规划红线图。

甲方（卖方）（签章）：乙方（买方）（签章）：

卖方法定代表人（或代理人）：买方法定代表人（或代理人）：

2025年XX月XX日****服务中心