联投置业孝感望度山月项目专项审计中介服务采购公告

( 联投置业**望度山月项目专项审计中介服务) 询比采购公告

本项目 （联投置业**望度山月项目专项审计中介服务) 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称： 联投置业**望度山月项目专项审计中介服务 ；

1.2采购人： **** ；

1.3采购代理机构： / ；

1.4采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.5采购项目概况： 望度山月项目位于**市黄香路与崇文路西南交汇处，于2019年5月29日通过公开市场竞得土地使用权，总用地面积77977.29平方米，规划容积率不超过2.8，规划总建筑面积278024.19平方米，项目整体投资约27亿，含两宗纯住宅地块，分两期进行开发，北地块用地面积30069.47㎡（45.11亩），容积率2.8，计容建筑面积83981.09㎡，总建筑面积106836.69㎡，可售面积72199.8㎡，含8栋住宅，两栋商业，共419户，北地块于2020年12月已完成开工，于2021年8月完成首开，并于2022年11月竣备，目前已去化90%。

南地块用地面积47907.82㎡（71.86亩），容积率2.8，计容建筑面积133805.97㎡，总建筑面积171187.5㎡，南地块规划调整完成，含9栋住宅，1栋商业，望度山月项目（南地块一期）于2024年11月开工，含6栋住宅、1栋商业，总建筑面积10.42万㎡，共472户，2025年6月首批15#楼开盘，望度山月项目（南地块一期）计划2028年12月交付，望度山月项目（南地块二期）含3栋住宅，总建筑面积6.69万㎡，目前未动工。对**望度山月项目开工至2025年7月期间建设和经营管理情况进行专项审计 ；本项目合同估算价约为 11.5 万元；

1.6成交供应商数量及成交份额： 一家 ；

2.1采购范围： 对**望度山月项目开工至2025年7月期间建设和经营管理情况进行专项审计 ；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限： 60个工作日 ；

2.4服务地点： **市、**市 ；

2.5质量要求或服务标准： 完成**望度山月项目建设和经营管理情况进行专项审计并出具审计报告 。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供****管理部门核发的有效企业法人营****机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求： 供****机关****事务所执业证书 ；

3.1.3财务要求：供应****事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是指： 2022 年度、 2023 年度、 2024 年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4业绩要求：供应商近 3 年( 2022 年 7 月 20 日至 2025 年 7 月 20 日，以合同签订时间为准)承接过房地产项目建设专项审计 3 项及以上；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：（1）团队成员中会计类人员需至少具有注册会计师、中级会计师、初级会计师中资质的一项，工程类人员需至少具有注册造价师、建造师职业资格中的一项或相关专业工程师及以上职称；（2）拟派的项目负责人近 3年（2022年7月20日至2025年7月20日，以合同签订时间为准）作为项目负责人至少承担过1个房地产项目建设专项审计；（3）项目团队成员近 3年（2022年7月20日至2025年7月20日，以合同签订时间为准）作为现场审计人员至少参与过1个房地产项目建设专项审计 ；

3.1.7其他要求：公司注册会计师、注册造价师合计不少于10人；承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动；供应商应已入选**联投审计、评估类中介机构备选库。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在**联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.****.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 7 月 30 日至 2025 年 8 月 2 日17：00时止（**时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。标书代写

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。供应商将文件费用缴纳至以下账户：收款单位名称：******公司

收款银行：****银行**水果湖支行

收款帐号：701********000846

行号：3105 2100 0138

供应商通过【采购执行-我要参与-购买文件】菜单，将缴费凭证在系统中上传，“电子采购平台”确认到账后方可下载询比采购文件。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2025 年 8 月 8 日 9 时 00 分。标书代写

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。电子标服务

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）、**联投电子采购平台（网址：http:// www.****.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评估法 。

8、联系方式

采购人： ****

地址： **市**区水果湖街道中北路275号**联投科技产业大厦15楼

联系人： 韦慕春

电话： 188****9334

2025 年 7 月 29 日