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南安市向阳乡海山林场横山油茶山经营权流转交易公告
招标详情
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******油茶山经营权流转交易公告
******油茶山经营权流转交易公告
项目编号：****
受****委托，****采用一次竞价方式对******油茶山经营权进行公开流转交易，欢迎符合条件的意向人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、油茶山概况
1.地理位置：油茶山坐落于**市**乡卓厝村**，交通便利，周边基础设施完善。
2.规模：总面积约300亩。
3.现状：山上种植的油茶树树龄1年。
二、经营权流转方式
********林场）提供现有油茶林**，承包经营方(下****林场缴纳油茶**费。中标方负责油茶生产经营管理，承包经营期限内油茶经营权和油茶经营所得归中标方所有，由此产生的一切经营生产管理费用由中标方负责，林场概不承担任何相关费用。
三、经营权流转要求
1.流转期限（承包期限）：本次流转期限为20年，自合同签订之日起计算。
2.租金：
（1）租金减免:林场方同意，自本合同生效之日起的前三个连续完整年度(以下简称“租金减免期”)内，****林场支付承包租金的义务；
（2）租金挂牌价：30元/年●亩。
（3）租金及支付方式：一年一付，三年免租期后，****林场指定账户。
（4）租金递增方式：每两年递增10元/年●亩。即：若中标价30元/年●亩，第一年和第二年第三年30元/年●亩【免交】，第四年30元/年●亩【起交】，第六年交40元/年●亩，以此类推。
3.管理义务:
（1）对所承包的油茶应尽到合理且有效的管理、维护与使用，确保油茶树处于正常生长状态，不得出现闲置、荒废或任何形式的损害。
（2）不得毁坏油茶苗木，不能改变经营性质，不得转租给他人经营，可以补植补造。
（3）山场内其他林木中标方不得随意采挖、破坏，中标方流转期限内需做好森林防火等安全生产工作以及水土保持和环境保护。
4.违约责任:如中标方违反上述第3条规定的管理义务，甲方有权视情节严重程度，要求中标方立即采取补救措施，或终止租金减免优惠，要求中标方补缴相应租金，并保留追究中标方其他违约责任的权利。
5.承包用途：仅限于油茶的种植、培育、采摘及相关的初加工，不得擅自改变土地用途用于其他非林业项目。
四、竞价人应当具备的基本条件
1.具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录。
3.具备相应的资金实力和油茶种植、管理经验，能够按照要求对油茶山进行有效经营和管理。
五、竞价方式
1.本次流转交易采用一次竞价方式，明标暗投的方式竞价，价高者得。
2.若出现相同报价且最高的情况，则进行二次竞价，直至确定最高价为中标人。
六、报名事项
1.报名时间：自公告发布之日起至2025年8月11日18：00。
2.报名地点：****【**市成功街1170号福新花苑A4梯208号，联系人：苏先生139****6989 】。
3.报名方式：向招标代理机构报名，报名成功后，获取竞价文件及报名凭证，竞价文件每份售价200元，售后不退。竞价人需持报名凭证方可参与竞价。
4.交易保证金：交易保证金5000元，应于开标当天以现金包封形式递交（投标人自备信封密封后加盖单位公章或签字）。未按规定缴交交易保证金者视为自动弃权。中标者的交易保证金在签订合同后转为履约保证金，未中标者现场退还。 标书代写
七、实地考察（看样）
意向人可在报名期间自行前往油茶山进行实地考察，了解油茶山的实际情况，费用自理；竞价人参与竞价即表明对标的物情况无异议。看样联系人：林先生；联系电话：136****5647。
八、竞价时间和地点
1 .提交竞价响应文件截止时间：2025年8月12 日9时30分（**时间）前（代理机构将在截止时间前30分钟开始接收）； 标书代写
2.地点：意向人应将密封的竞价响应文件****人民政府五楼会议室，逾期或不符合规定的竞价响应文件将予以拒绝。
九、其他事项
1.中标者须在中标公示结束后七个工作日内与发包方签订承包合同，逾期未签订视为自动放弃中标资格，交易保证金不予退还。
2.在承包期限内，承包方需遵守国家法律法规及当地相关政策规定，负责油茶山的日常管理、维护、安全等工作，承担因经营产生的一切风险和责任。
3.合同期满后，在同等条件下，原承包方享有优先承包权；若不再续租，承包方应保持油茶山及附属设施的完好，无偿移交给发包方。
4.本公告发布媒介：“康养福地云上**”公众号。
十、联系方式
采购人：****
地址：**市**乡**村
联系人：林先生
联系电话：136****5647
代理机构：****
地址：**市成功街1170号福新花苑A4梯208号
联系人：苏先生
电话：139****6989
招标进度跟踪
2025-08-13
2025-07-30
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