定远县齐顾郑水库水面养殖经营权拍租竞价电子交易公告

****水库水面养殖经营权拍租竞价电子交易公告

项目编号：****

****将于2025年8月11日10时至2025年8月12日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin****水库水面养殖经营权拍租竞价进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年8月11日10时至2025年8月12日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（**市公共**产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、标的物介绍：

标的物：****水库，位于**县西南方向朱湾镇、西卅店镇、**镇交界处，集雨区面积42.4平方公里，兴利水位71.05米(1985年国家高程基准)，对应库容 1637万立方米，相应面积4740亩。

二、竞价人应具备条件：

1.凡在中华人民**国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

2.上述企业法人或自然人以下情形之一的，不得被确定为成交人：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的;

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

④被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的；

⑤前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。

3.标的物以现****水库水面养殖经营权，对标的物存在以及可能存在的瑕疵，不作任何保证)对外竞价。竞价人应在本公告期截止前自行现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物现状、数量、规格等并认可标的物现状及竞价要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自行承担。如有疑问须在公告期内提出。

4、竞价结束后在领取成交通知书时，竞得人需提供以下材料交给代理机构：①以企业竞价的需提供营业执照、法定代表人证明和法定代表人身份证（或授权委托书和委托代理人身份证）；②以自然人身份参与竞价的须提供本人身份证；若竞价人不符合条件或未按竞价公告约定提供证件的，成交后将取消竞得资格，已缴纳的保证金不予退还。

三、竞拍价格及加价幅度：

标的物起租价及加价幅度：

标的物起拍价为：不低于85.06万/年。

加价幅度：1万元/年或整倍数。

租期：自水库实际交付之日起5年，水库交付时间暂定为2026年1季度，具体时间以甲方实际通知为准。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金须在2025年8月11日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入。以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

竞价保证金：100000.00元。

户 名：****交易中心

开 户 行：****银行****公司**中都支行

银行账号：123********004********00438

交纳保证金时须在交易附言中注明“****水库水面养殖经营权拍租竞价”保证金。

（1）未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在合同签订并交租金后五个工作日内予以办理退还。

（2）若存在不予退还竞得人竞价保证金的情形，****交易中心直接予以收缴。

（3）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴，相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

（4）竞得人****与业主单位签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

五、重大事项披露：

1、本项目一人出价即满足成交条件，竞拍结束后，****水库的租赁权。

2.租金支付方式：竞得人须在拍卖成交后7日内签订本合同时，一次性缴纳五年租金成交总金额40%的款项（即 万元），五年租金成交总金额剩余60%的款项在合同履行满一年后平均分两期支付（即第二年2027年3月15日之前支付 万元，第三年2028年3月15日之前支付 万元）。乙方须在合同签订之前另行缴纳五年租金成交总金额10%的水面养殖经营履约(水质)保证金（即 万元）。

3.竞得人进场说明：在竞得人与业主单位签订合同并正式进场前，****水库内剩余鱼苗的销售工作。水库内剩余鱼苗的销售进度不影响竞价结果及竞得人资格。但竞得人需明确知晓，在水库剩余鱼苗未销售完毕之前，暂时无法进场开展承包相关工作。竞得人应自行判断该情况对自身的影响，并在竞价前充分考虑相关风险及后果。一旦参与竞价，即视为认可本条款约定，不得以此为由向业主单位主张任何权益或要求赔偿。

六、代理服务费：

本次竞价项目由****代理，代理费为：参考《国家计委关于印发的通知》(计价格【2002】1980号)标准执行，50783元。由竞得人在领取成交通****公司。

七、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2025年8月11日10时止，有意者可自行前往现场查看。

八、竞价程序：

竞价人登录**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2025年8月11日10时00分至2025年8月12日10时00分为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，业主单位将****交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《水库租赁合同》并按重大事项披露中约定缴纳成交款。

九、特别提醒：

1.竞得人在承包期间不得通过任何方式及手段转租他人。

2.标的物以现状为准，****交易中心、****不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对标的物已进行过调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠****交易中心、****均不承担任何法律责任和赔偿义务。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格，因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并交纳保证金及相关费用的，竞得人的竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴，****有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并****交易中心等网站进行不良行为披露。

5.竞价成交后的相关手续由竞得人自行办理，所涉及的一切费用由竞得人承担。

6.突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，****交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，****交易中心、****对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

7.竞价过程中出现下列情形的，****交易中心可以要求****立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。

8．本竞价公告由业主单位和代理机构负责解释。

十、联系方式：

代理公司：****

联系人：宋工、倪工

联系电话：181****7682、138****4094

联系地址：**省**市**区紫云路888号

业主单位：****

联系人：朱经理

联系电话：139****9034

联系地址：**县经开区**路与**路交叉口电子商务产业园新电商大厦7楼