永兴县重点采煤沉陷区金陵片区高亭司镇集中安置及配套基础设施建设项目—黄里村修建性详细规划及建筑设计方案调整（2025年）批前公示

一、项目背景

本项目位于高亭司镇黄里村，规划布置 5 排共计 15 栋多层住宅，建筑朝向为东 北西南朝向，层数以 1+5F 多层建筑，即底层为配套用房，在 7 栋、9 栋、10 栋、11 栋、12 栋 13 栋****活动室、社区养老用房、配电用房、卫生室、物管用 房、消防控制室。2层及以上为住宅，共计150套住宅。

二、修改原因

根据住建部最新颁布实施的《住宅项目规范》（GB 55038-2025） 和建房理事会规划调整申请对项目进行规划调整。

三、修改内容

主要调整内容：1、住宅首层车库改为杂房，首层层高4.0米调整到3.0米；2、建筑坡屋顶改为平屋顶，取消马头墙造型；3、调整住宅电梯尺寸，容积率1.21调整到1.16。

《**县重点采煤沉陷区金陵片区高亭司镇集中安置及配套基础设施建设项目—黄里村修建性详细规划及建筑设计方案调整》经**县国土空间规划技术审查会第9次会议审议通过，现将方案予以公示，请广大市民提出宝贵意见。

一、公示时间

2025年7月31日--2023年8月11日

二、公示方式和地点

1、现场公示：项目地块周边

2、媒体公示：****政府网

三、公示意见反馈方式

1、****政府网；

2、传真可发至0735-****958，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式；

3、信件寄往“**县**大道371******局”邮编423300，信封上注明“规划公示意见”。

四、规划咨询电话：0735-****939

五、公示资料：原规划总平面和变更后规划总平面图

调整前规划总平图

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调整后规划总平图

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