永兴县重点采煤沉陷区金陵片区高亭司镇集中安置及配套基础设施建设项目—儒林村修建性详细规划及建筑设计方案调整（2025年）批前公示

一、背景

本项目位于高亭司镇儒林村，项目位于**县重点采煤沉陷区金陵片区高亭司镇儒林村地界内，地块东北临九山河，西南靠G107 国道，规划布置 10 栋多层住宅，层数以 1+5F 多层建筑。2层及以上为住宅，共计 100套住宅，****中心1处。

二、修改原因

根据住建部最新颁布实施的《住宅项目规范》（GB 55038-2025） 和建房理事会规划调整申请对项目进行规划调整。

三、修改内容

主要调整内容：1、调整道路内部标高，北侧场地最高132.0米调整到134.5米；2、****中心由二层建筑调整到三层；3、住宅首层层高4.0米改为3.0米；4、建筑坡屋顶改为平屋顶，取消马头墙造型；5、容积率由1.51调整到1.47。

《**县重点采煤沉陷区金陵片区高亭司镇集中安置及配套基础设施建设项目—儒林村修建性详细规划及建筑设计方案调整》经**县国土****办公室第九次联席会议审查同意，现将方案予以公示，请广大市民提出宝贵意见。

一、公示时间

2025年7月31日--2025年8月11日

二、公示方式和地点

1、现场公示：项目地块周边

2、媒体公示：****政府网

三、公示意见反馈方式

1、****政府网；

2、传真可发至0735-****958，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式；

3、信件寄往“**县**大道371******局”邮编423300，信封上注明“规划公示意见”。

四、规划咨询电话：0735-****939

五、公示资料：调整前规划总平图和调整后规划总平图

调整前规划总平面图

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调整后规划总平面图

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