闽侯县自然资源和规划局关于2025年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告

****关于2025年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告

根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，****政府批准，****决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买人范围

（一）凡遵守中华人民**国法律、法规的境内外法人和其他组织均可报名参与竞买。

（二）凡存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动:

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.有拖欠土地出让金的;

3.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

4.因企业原因造成土地闲置一年以上的;

5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。

三、索取材料方式

竞买意向者凭有效证件，2025年8月13日至2025年8月25日下午4:00前的正常工作时间到闽****服务中心业务受理区（第一开****办公室）索取出让文件材料。

四、出让方式：拍卖。

五、本次国有建设用地使用权出让时间和地点

1.拍卖时间：2025年8月27日（星期三）上午9:30。

2.拍卖地点：闽****服务中心****中心第一开标室）。标书代写

六、报名事项

1.竞买申请人可于2025年8月13日上午9:00至2025年8月25日下午4:00前通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按要求提交竞买申请表、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人身份证明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书、资信证明等出让文件要求的相关材料；委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，并到闽****服务中心报名（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。

2.参加竞买申请方式及截止日期：竞买申请人应在2025年8月13日上午9:00至2025年8月25日下午4:00前提交报名材料，申请人的竞买保证金必须于2025年8月26日下午4:00前汇****银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前）。竞买申请人提交报名材料截止时间为2025年8月25日下午4:00。标书代写

3.有意竞买者须完成网络报名、现场递交报名材料及竞买保证金缴交三项手续，方才具备竞买资格。

七、其他事项

1.****为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖现****拍卖行有限公司组织。

2.拍卖竞价方式：按照价高者得原则确定竞得人。

3.加油站建设过程中有关成品油经营权的许可、涉及高速道路开口等事项由竞得人自行向高速管理等部门申请，有关手续的办理不影响出让合同的履行。

4.竞得人应按照省市县有关规定做好耕作层土壤剥离、存放工作并经县资规局、农业农村局验收通过。验收意见作为规划许可、施工许可的要件资料，未通过验收的，不得办理规划和施工许可。剥离的耕作层土壤不得自行处置，由县政府指定单位处理。

5.给付成交价款方式：上述宗地竞得人应于2025年10月5日前（自土地出让合同签订之日起1个月内）缴付土地成交价款的50%，并于2026年3月5日前（自土地出让合同签订之日起6个月内）缴清余下50%土地成交价款。支付土地成交价款时，支付土地成****机关指定国库账户。

6.土地成交价款包含青苗和地上附着物补偿费、房屋拆**置费用、地段差价、 两金 （农业土地开发金、土地收益金）、失地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费和土地出让业务费。但契税、印花税、城市基础设施配套费和土地登记费均不含在内，由受让人另行缴纳。

7.上述宗地竞得人交纳的竞买保证金1080万元，成交后自动转抵竞得地块的土地成交价款。

8.宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内（2026年4月5日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。宗地的竞得人应在2027年1月5日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2029年1月5日之前（双方认定的开工之日起24个月内）竣工。

9.竞得人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应自土地合同签订之日起90****公司注册登记手续后，由********公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充合同》，****公司。

10. 本次现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。

11.本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

12.报名前竞买者须按以下的账户缴交竞买保证金：

（1）人民币汇入账号：①户名：闽****服务中心；账号：901********100****2530；账户：******联社；②户名：闽****服务中心；账号：131********019228；账户：****银行****公司**县支行；③户名：闽****服务中心；账号：411****53560；开户银行：****公司**分行；④户名：闽****服务中心；账号：203********100****40521；开户银行：****银行**县支行；⑤户名：闽****服务中心；账号：118********0006038；开户银行：****公司****支行；⑥户名：闽****服务中心；账号：811********00397944；开户银行：****公司****支行；⑦户名：闽****服务中心；账号：901********100****1114；开户银行：******银行****公司**支行；⑧户名：闽****服务中心；账号：100********0010002；开户银行：****银行****公司**支行；⑨户名：闽****服务中心；账号：140********01107978；开户银行：****银行****公司**支行；⑩户名：闽****服务中心；账号：350********709555555；开户银行：****银行****公司**支行。

（2）外汇汇入账号：户名：闽****服务中心；账号：350********700001200 ；开户银行：****银行****公司**支行

（3）为推动我县数字人民币试点工作。鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金，缴纳到以下数字人民币钱包：

①开户行：建设银行**支行

钱包名称：闽****服务中心

钱包编号: ****

②开户行：**银行****支行

钱包名称：闽****服务中心

钱包编号: 011********30674

13.竞买申请人应提前到**市公共**电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可到 **市公共**交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn） --下载中心下载 土地系统操作流程说明 查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于2025年8月13日上午9:00通过**市公共**电子交易系统注册账号，下载出让文件。

联系电话：闽****服务中心 0591-****3699

**** 0591-****4299

电子交易系统技术支持电话 0591-****6027

网 址：中国土地市场网http://www.****.com/

**市公共**交易网https://fzsggzyjyfwzx.cn/

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2025年7月31日